Markučiai - unikalus Vilniaus rajonas, pasižymintis turtinga istorija, savita architektūra ir gamtos grožiu. Šiandien tai sparčiai besikeičianti miesto dalis, kurioje dera senovė ir modernumas, gamta ir urbanizacija.
Markučiai: Rajonas Su Dviem Veidais
Markučius galima padalinti į senąją ir naująją dalį. Ši sostinės teritorija patenka į Pavilnių regioninį parką, o Markučių kraštovaizdžio draustinio teritorija yra saugoma. Markučiai yra rajonas, kuriame daug kontrastų: šalia medinių namų - visiškai modernūs šiuolaikiniai. Čia iki šiol kai kurie gyventojai vandenį semia iš kolonėlių, namus šildo kietu kuru, o kai kurios gatvės - negrįstos.
Didžiausias šio rajono patrauklumas - jausmas, kad gyveni priemiesty, kaime, bet kartu esi labai arti sostinės širdies. Parke yra išlikęs dvaras, kuriame įrengtas rusų poeto Aleksandro Puškino muziejus. Markučių ąžuolyne buvo pirmoji Lietuvos kunigaikščių vasarvietė, o netoliese yra Belmontas, kurį galima pasiekti pėstute.
Istorijos Puslapiai: Nuo Kunigaikščių Vasarvietės Iki Puškino Dvaro
Markučiai, iš pradžių vadinti Sakalaičiais, o vėliau gavę Svistapolės vardą, jau nuo XVI amžiaus buvo Lietuvos kunigaikščių ir didikų gyvenamoji vieta. Dabartinį medinį dviejų aukštų namą-vasarnamį ant kalvos 1867 metais pastatė geležinkelių inžinierius Aleksejus Melnikovas. Paskutinė dvaro savininkė - jo duktė Varvara. Išsiskyrusi su pirmuoju vyru, ji susituokė su jauniausiuoju Aleksandro Puškino sūnumi Grigorijumi. Nuo 1899 metų pora gyveno Markučiuose. Šeimos kapinėse dvaro parke, šalia šv. Varvara Puškina, mėgusi prabangų gyvenimą, vis labiau klimpo į skolas, todėl ėmė pardavinėti dvarui priklausiusias žemes neturtingiems vilniečiams, taip duodama pradžią dabartiniam Markučių rajonui.
Našlė pardavė daugiau nei 160 sklypų, kuriuose ir įsikūrė pirmieji gyventojai, ėmęsi statytis nedidelius vienaaukščius medinius namus. Markučių dvaro muziejuje vyko knygos „Markučių dvaro šeimos albumas“ pristatymas. Šiame albume pateikiama ikonografinė medžiaga - nuotraukos iš Markučių dvaro savininkų Melnikovų-Puškinų asmeninių šeimos archyvų. Fotodokumentų kolekcija iliustruoja fotografijos raidos istoriją nuo XIX a.
Taip pat skaitykite: Kineziterapija vaikams LSMU
Architektūrinis Veidas: Kontrastų Harmonija
Markučiai pašaliečio akį traukia kontrastais - vienas su kitu sugyvenančiais skirtingais klodais: šalia senųjų spalvotų dažnai apsilupusiais dažais ir senovinio šiferio lakštais dengtų medinukų su senaisiais gyventojais ir kur ne kur kudakuojančiomis vištomis ima rastis ir nauji prabangūs namai. Kyla nauji pastatai. Geografinę Markučių pradžią žymi 1946 metais pastatyto „Audėjo“ fabrikas, tiksliau jo liekanos, skaičiuojančios paskutines dienas. Jau greitai nebeliks ir Markučių slėptuvės-bunkerio, kur 2002-2007 metais veikė garsus alternatyvios muzikos klubas „Vault“. Ten iškils svečių namai. Kalvotas reljefas žavus, nors kartais verčia pamesti plaučius ant tako.
Net ir labai skubant judria Basanavičiaus gatve, sunku nepastebėti puošnių I. Bunimovičiaus rūmų - dabartinės LR kultūros ministerijos. Pagrindinis fasadas traukia akį harmonija ir prabanga. Čia aukštais koridoriais kasdien skuba ministerijos darbuotojai. Nuolat varstomos įsprūdinės, drožiniais puoštos durys, o reprezentacinėse salėse vyksta pasitarimai. Žavi puošnūs lubų lipdiniai, paauksuotos detalės, glazūruotų koklių krosnys, intarsija puoštas parketas. Pastato istorija ne mažiau spalvinga negu jo savininko. I. Bunimovičius - pirklys, bankininkas, filantropas, labdarys ir visuomenininkas. Dalyvavo daugybėje veiklų, projektų. Pagal jo užsakymą įgyvendinti modernūs sprendimai lėmė, kad pastatas turėjo daug skirtingų funkcijų. Pastate buvo nuomojami butai, veikė įvairūs pagalbos komitetai, radijas, vyko pokyliai ir paramos renginiai, buvo įsikūręs muziejus.
Naujas Kvartalas: Investicijos Ir Plėtros Planai
Jau nenusileidžia Užupiui Markučių rajoną galima padalinti į senąją ir naująją dalį. Pastarojoje, kur dar dominuoja pramoninės paskirties pastatai, pirmieji projektai buvo pradėti įgyvendinti dar 2011-2012 metais. Čia rinkoje žinomi veikėjai „Prodo“, „Vilmesta“, „Merko“, „Puiki investicija“ pradėjo plėtoti naujus būsto projektus. Skaičiuojama, kad iš viso šiuose projektuose bus pastatyta virš 600 būsto vienetų.
Nekilnojamojo turto agentūros „Capital Centras“ biuro vadovas Gediminas Jankauskas įsitikinęs, Markučiai - tai rajonas, turintis milžinišką nekilnojamojo turto kainų augimo perspektyvą kaip kadaise Užupis. Šiuo metu Markučiuose vystomi keli NT projektai. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Realco“ paskelbė, kad Markučių rajone planuoja daugiabučių kvartalą, į kurį investuos 15,5 mln. eurų. Planuojama, kad teritorija bus išvystyta per septynerius metus ir kvartalas turėtų būti baigtas 2026 metais.
Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis pabrėžė, kad šią teritoriją sudaro kelios zonos. Dar 2004 metais buvo parengta rajono raidos programa, kurioje numatėme, kad tiek buvęs „Skaiteks“, tiek „Vilniaus kailiai“, tiek aplinkinės teritorijos turėtų tapti gyvenamosiomis, turėtų grįžti į miesto gyvenimą, nebūti uždaros pramoninės teritorijos, bet ten turėtų būti centrinės miesto dalies tąsa. Būtent „Skaiteks“ projektą, dabar vadinamą „Paupiu“, M.Pakalnis įvardija kaip vieną pirmųjų konversijos projektų.
Taip pat skaitykite: Rizikos grupės vaikai ir socialiniai įgūdžiai
Štai lentelė, apibendrinanti NT projektų plėtrą Markučiuose:
| Projekto Pavadinimas | Plėtotojas | Investicijos (mln. eurų) | Planuojama Baigtis |
|---|---|---|---|
| Vilnelės Slėnis | Merko | N/A | 2026 |
| P9 | Prodo | N/A | N/A |
| M26 | Vilmesta | N/A | N/A |
| Daugiabučių Kvartalas | Realco | 15.5 | N/A |
Tačiau, M.Pakalnio nuomone, jei Lietuva sulauktų krizės ar rimto ekonominio sulėtėjimo, šio rajono plėtrai galėtų kilti bėdų.
Socialinės Problemų Šešėlis
Visgi Markučių gyventojai su tokiais teiginiais toli gražu nesutinka ir dalijasi užfiksuotais vaizdais. Narkomanai apsvaigę šlapinasi gatvėse, elgiasi neadekvačiai, narkotikus platina nei kiek nesislėpdami, net ir tose vietose, pro kur į mokyklą eina vaikai.
Žmonės skundžiasi, kad narkomanai kasdien blaškosi gatvėse ir gąsdina praeivius: „O Jėzau, žinokit, tai rėkia, tai šokinėja, tai lankstosi. Va, vienąkart šitoje mūsų aikštelėje, irgi jau, toks jau tiek prigėręs tų narkotikų, kad jis pats net neįsivaizduoja, ką daro.“ „Taip. Čia tikrai neramu gyventi. Ir taip baisu, labai daug.“ „Matot? Va šitas namas. Ten. Jie neprirašyti, nieko. Bet jie čia gyvena. Va tas vyras, kur irgi čia nakvoja. Ten jie išgerinėja. Tai žinot, aš tai bijau.“
Policijos atstovas Ramūnas Matonis sako, kad problema pareigūnams puikiai žinoma, tačiau ją išspręsti nėra paprasta. Teigia, kad Markučiai dėl opios narkotikų problemos išsiskiria iš kitų Vilniaus rajonų, todėl pareigūnai ten patruliuoja nuolat. Savivaldybė sako, kad problemą sprendžia, teritoriją stebi, nuolat valo, bendradarbiauja su įvairiomis institucijomis.
Taip pat skaitykite: Kaip užkirsti kelią savižudybėms vaikų namuose