Budraičių bendruomenė - buvusi centrinė ūkio gyvenvietė, šiandien žinoma kaip literatūrinės šventės „Prozos aruodai“ sostinė. Kaimas garsėja ne tik kultūriniais renginiais, bet ir aktyvia bendruomenės veikla, kuri siekia spręsti socialinius ir būsto klausimus. Nors Budraičių bendruomenė jungia net devynis kaimus, gyventojų skaičius čia yra ribotas - apie 654 asmenis.
Kelmės rajono savivaldybė aktyviai plėtoja socialinio būsto fondą, siekdama pagerinti gyvenimo sąlygas socialiai pažeidžiamoms grupėms, tarp jų ir Budraičių gyventojams. Savivaldybė perka būstus derybų būdu - planuojama įsigyti 11 būsto vienetų Kelmės mieste, iš kurių 5 vieno kambario butai bus pritaikyti žmonėms su negalia, o 6 didesni būsto vienetai skiriami daugiavaikėms šeimoms.
Kelmės rajono socialinių būstų plėtros prioritetai
| Kategorija | Kambarių skaičius | Buto plotas (kv. m) | Ypatingi reikalavimai |
|---|---|---|---|
| Butai neįgaliesiems | 1 kambarys | 27-37 | Mažiausiai du butai įrengti pirmajame aukšte, pritaikyti neįgaliesiems |
| Butai daugiavaikėms šeimoms | 3 kambariai (5 butai) | 56-70 | Geros techninės būklės, atitinkantys sanitarinius ir techninius reikalavimus |
| Gyvenamasis namas | - | 70-98 | Atitinka reikalavimus, tinkamas gyventi be papildomų remonto išlaidų |
Visi būstai aprūpinti šalto ir karšto vandens, dujų, elektros apskaitos prietaisais su galiojančia patikra. Šių būstų pirkimas - tiesioginė daugiavaikių šeimų ir neįgaliųjų socialinė pagalba, siekiant užtikrinti tinkamas gyvenimo sąlygas.
Socialinio būsto poreikis ir pasiūla Kelmės rajone
Kelmės rajono savivaldybė susiduria su sudėtinga socialinio būsto padėtimi. Didelė dalis socialiai remtinos gyventojų grupės nori gyventi būtent Kelmės mieste, todėl būsto pirkimai orientuoti į miesto teritoriją. Pirminė idėja statyti naują daugiabutį kaime buvo atmesta dėl mažo susidomėjimo gyventojų.
Iki 2019 metų savivaldybė privalėjo įsigyti 32 socialinius būstus, tačiau tiek dėl ribotos pasiūlos, tiek dėl nepriklausomo vertintojo kainų nustatymo procesas vyksta lėtai. Dėl perpildytų eilių ir dėl to, kad atlyginimai bei turto deklaracijos tapo privalomos, arba kai būstai yra pernelyg brangūs, eilės socialiniam būstui sutrumpėjo.
Taip pat skaitykite: Apie socialinius įgūdžius
Socialinių būstų kainų ypatumai
Nepriklausomas vertintojas nustato būsto kainą atsižvelgdamas į būsto būklę, remontą, langų ir durų pakeitimus, bei rinkos sąlygas. Dažnai butų kainos gali siekti ir viršyti 24 tūkstančius eurų už dviejų kambarių būstą, ypač miesto teritorijoje. Vieno kambario butai, skirti dažniau vienišiems gyventojams, gali kainuoti apie 17 tūkstančių eurų.
Socialinio būsto nuomos naujovės ir paramos formos
Kelmės rajono savivaldybėje ir visoje Lietuvoje taikomos įvairios paramos būstui išsinuomoti ar įsigyti formos. Socialiniam būstui taikomas nuomos mokesčio kompensavimas ir valstybės remiamų kreditų galimybės, įskaitant subsidijų naudojimą pradiniam įnašui. Socialinis būstas skiriamas pagal teisės aktus mažas pajamas gaunančioms šeimoms ir asmenims be nuosavo būsto.
Šiuo metu nuomos laukiantys asmenys įrašyti į bendrą sąrašą be prioritetų, todėl būsto pasiūlymai teikiami eilės tvarka pagal įrašymo datą į sąrašą. Nuomojamo socialinio būsto nuoma yra žemesnė, o jei šeimos pajamos padidėja ir viršija leistinas ribas, jos gali tapti paprastais nuomininkais ir mokėti didesnę nuomą.
Socialinio būsto fondas: investicijos ir plėtros planai
Nuo 2015 iki 2020 metų įgyvendintas Europos regioninės plėtros fondo finansuojamas socialinio būsto fondo plėtros planas, kurio tikslas - padidinti socialinio būsto fondą ir suteikti galimybes apsirūpinti būstu socialiai pažeidžiamoms grupėms. Planas apima naujų gyvenamojo būsto pastatų statybą ir esamų būstų modernizavimą.
Finansavimas iš ES fondų ir savivaldybių biudžetų sudarė beveik 59 mln. eurų. Šios lėšos skiriamos regionams pagal socialinio būsto poreikį ir gali būti naudojamos modernizacijai bei naujiems būstams įsigyti.
Taip pat skaitykite: Socialiniai ir kultūriniai veiksniai
| Savivaldybė | Socialinio būsto laukiančių asmenų skaičius | Skiriamos ES fondo lėšos (tūkst. Eur) |
|---|---|---|
| Alytaus m. | 1468 | 814,159 |
| Jonavos r. | 853 | 473,493 |
| Kelmės r. | Informacijos nerasta | Įvertinama regiono sąlygomis |
Socialinė veikla Budraičiuose ir kaimyniniuose kaimuose
Budraičiuose bendruomenė aktyviai įsijungė į kultūros ir socialinės gerovės skatinimą. Ilgametė bendruomenės pirmininkė Virginija Umantienė be atlygio rūpinasi bendruomenės veikla, organizuoja renginius ir tvarko bendruomenės namus. Vietos gyventojai drauge atnaujino biblioteką, moterų seklyčią bei sukūrė patalpas jaunimo pramogoms.
Kaimo bendruomenė įsteigė ekologiškų produktų perdirbimo mikroįmonę, kurioje sukurta darbo vietų, ypač kaimo žmonėms. Produkcija, tokia kaip rauginti kopūstai ar uogienės, platinama Budraičių ir kituose regiono miestuose, taip prisidedama prie vietos ekonomikos stiprinimo.
Būsto išnuomojimas ir pirminiai iššūkiai Jonavos rajone
Panašus socialinio būsto situacijos pavyzdys matomas ir Jonavos rajone, kur socialinis būstas skirstomas dviem kategorijomis: socialinis būstas mažas pajamas gaunančioms šeimoms ir nuomojamas savivaldybės būstas. Nors šioje savivaldybėje yra laisvų būstų, pavyzdžiui, Rukloje, socialinio būsto nuomininkų trūksta - daugelis atsisako gyventi dėl mažų nuomos kainų ar kitų priežasčių.
Nuomos laukiančiųjų eilės dabar tvarkomos pagal įrašymo į sąrašą datą. Tai suteikia visišką skaidrumą, tačiau prarandami ankstesnieji prioritetai - našlaičiai, neįgalieji, daugiavaikės šeimos nebėra išskiriamos.
Apibendrinimas
Kelmės rajono socialinio būsto problema - tai ne tik būstų trūkumas, bet ir ribota pasiūla, aukštos kainos bei regiono gyventojų socialinės problemos. Savivaldybė aktyviai siekia išplėsti socialinio būsto fondą per ES finansuojamus projektus, įsigydama būstus ir pritaikydama juos specialioms gyventojų grupėms, taip pat skatinant bendruomenių socialinį verslumą ir savanorystę. Budraičiai - pavyzdys, kaip kultūra ir bendruomeniškumas gali prisidėti prie socialinės gerovės gerinimo net ir mažose gyvenvietėse.
Taip pat skaitykite: Rizikos grupės vaikai ir socialiniai įgūdžiai
Kaip pasitikrinti savo eilės Nr. socialinio būsto sąrašuose?
tags: #socialiniai #butai #budraiciose #kelmes #raj