Nesustabdoma ekonominė pažanga ir augantis būsto įperkamumas Lietuvoje nekeičia fakto, kad dalis gyventojų vis dar priversta gyventi socialiniuose būstuose. Socialinė parama - tai asmeniui arba šeimai teikiama pagalba, siekiant užtikrinti šalies standartus atitinkantį gyvenimo lygį. Socialinės paramos tikslai - mažinti skurdą ir užkirsti keliai socialinei atskirčiai, ypač kai nėra kitų socialinės apsaugos garantijų. Taigi valstybė, suteikdama būstą socialinio būsto nuomos sąlygomis, teikia paramą.
Ką apima socialinis būstas ir kas gali pretenduoti?
Socialinio būsto sąvoka apima savivaldybės nuomojamus arba pernuomojamus socialinio fondo būstus, įtrauktus į savivaldybės tarybos ar administracijos patvirtintą fondo sąrašą. Į Sąrašą įtraukiami asmenys ir šeimos, turintys teisę į paramą būstui išsinuomoti, pavyzdžiui:
- Likusios be tėvų globos asmenys ir jų šeimos;
- 40-35 metų buvę likusieji be tėvų globos asmenys ar jų šeimos;
- Lietuvos piliečiai ir jų šeimos bei kai kurie užsieniečiai, turintys teisę gyventi Lietuvoje.
Pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas savivaldybė socialinį būstą nuomoja eilės tvarka į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą įrašytiems asmenims.
Laukimo laikas ir alternatyvios paramos formos
Vilniuje socialinio būsto laukimo laikotarpis vidutiniškai siekia iki 5 metų, Klaipėdoje - apie 6 metus. Šiauliuose laikotarpis priklauso nuo šeimos dydžio, didžiausias poreikis - vieno kambario būstams įvairiuose mikrorajonuose. Tačiau laukimo laiką gali pratęsti poreikio neatitikimas ar kitos priežastys. Kol laukiama socialinio būsto, gyventojai gali naudotis kita parama - būsto nuomos kompensacija, kuri yra lankstesnė ir gali būti naudinga platesniam gyventojų ratui.
Būsto nuomos sutarties reikalavimai
Asmenys ir šeimos, kuriems savivaldybės vykdomoji institucija pasiūlo naudotis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija, turi per 3 mėnesius nuo pasiūlymo pateikimo dienos pateikti prašymą įrašyti į sąrašą su sudaryta ne trumpesne kaip vienų metų nuomos sutartimi. Sutartis turi būti sudaryta pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas.
Taip pat skaitykite: Kas gali globoti vaikus?
Ar galima įsigyti socialinį būstą?
Įsigyti socialinį būstą galima tik tuo atveju, jei būtų perrašyta nuomos sutartis ir būstas būtų nuomojamas ne socialinio būsto nuomos sąlygomis. Paprastai socialinį būstą įsigyti per įstatymą numatytų sąlygų keitimo nėra paprasta, todėl dauguma gyventojų renkasi nuomos mokesčio dalies kompensaciją arba laikiną nuomos sutarties išlaikymą.
Kainos ir naudingasis plotas
Socialinio būsto nuomos kaina Lietuvoje svyruoja nuo 10,14 iki 249,81 Eur/mėn. (1 kv. m kaina - 0,60-3,62 Eur). Naudingasis plotas - tai bendras gyvenamųjų patalpų plotas be balkono, terasos ar rūsių, į kuriame gyvena asmuo ar šeima. Jei plotas tenka vienam asmeniui ar šeimos nariams mažiau nei 10 kv. m. (arba 14 kv. m. kai šeimoje yra asmuo su negalia arba sunkia lėtine liga), gali būti prarasta teisė į socialinį būstą.
Pasibaigus tam tikroms aplinkybėms, laikinai išvykusiems nuomininkams teisė į socialinį būstą išlieka dar šešis mėnesius, o po to teisė prarandama, jei negrįžę ar nepapasakomi biudžeto apribojimai.
Pasibaigus metams: teisiniai apribojimai ir nuomos sutarties atnaujinimai
Jeigu socialinio būsto gyventojų deklaruotas turtas ar pajamos viršija įstatyme nustatytus dydžius daugiau kaip 35 proc., o kai kuriais atvejais - 50 proc., teisė į socialinį būstą gali būti prarasta. Tačiau kai kurios situacijos gali užtikrinti laikino nuomos sutarties pratęsimą ar alternatyvų sprendimą, pavyzdžiui, nuomos kainos kompensaciją ar kitus administracinius sprendimus.
Svarbios sąvokos
- Naudingasis būsto plotas - bendras kambarių ir kitų patalpų plotas, įskaitant virtuvę, sanitarinius mazgus, koridorius; balkono plotas neįskaitomas.
- Asmuo su negalia - pagal Lietuvos įstatymus nustatytas negalumo lygis arba senatvės pensijos amžiaus asmuo su specialiais poreikiais.
- Savivaldybės būstas - savivaldybei nuosavybės teise priklausantis arba iš kitų asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės būsto fondo sąrašą.
Duomenų rinkiniai ir ilgalaikiai įsipareigojimai
Rinkinyje pateikiama socialinio būsto duomenų informacija nuo 1990 m., įskaitant būsto charakteristikų, vietos duomenis, nuomos sutarties metus, nuomos kainas bei ar gyvena asmuo iš socialinio būsto eilės sąrašo. Taip pat pateikiami prašymai gauti socialinį būstą ar nuomos mokesčio dalies kompensaciją ir sprendimai dėl suteikimo, laikino užtikrinimo arba išbraukimo iš sąrašo.
Taip pat skaitykite: Atsiliepimai apie "Šeimos Pulsas"
Kaip naudotis sistema Vilniuje?
Vilniaus miesto gyventojams svarbu suprasti, kad pretendentai turi pateikti prašymą įrašyti į sąrašą ir laikytis terminų bei sąlygų, nustatytų įstatymais. Svarbiausia - turėti neturimą arba nedidelę vertę turto, nustatytas pajamas bei gyventojų deklaraciją Vilniaus mieste ar įtraukimo į nedeklaruotų gyventojų apskaitą statusą. Dieninę paramą galima gauti per nuomos mokesčių dalies kompensaciją arba per nuomos mokesčio kompensaciją.
Pasibaigus šiems apribojimams ir laikantis įstatymų, socialinis būstas išlieka įrankiu, užtikrinančiu būtinosios pagalbos teikimą šeimoms ir asmenims, kuriems sunku įsigyti ar išsinuomoti būstą rinkos sąlygomis.
Taip pat skaitykite: Nervų sistemos ir psichikos vystymasis
tags: #seimos #nariu #kuriems #isnuomotas #savivaldybiu #socialinis