Pirmasis būstas jaunai šeimai dažnai yra ne tik didžiausias finansinis sprendimas, bet ir didžiausias emocinis žingsnis. Norisi namų, kurie būtų savi, stabilūs ir ilgalaikiai, tačiau realybėje šią svajonę neretai stabdo pradinis įnašas ar ribotos galimybės skolintis. Laimei, valstybė siūlo finansinę paramą, kuri gali padėti įgyvendinti šią svajonę.
Nuo 2018 m. rugsėjo 1 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymas. Ši parama taikoma tiek būsto įsigijimui, tiek jo statybai, jei nekilnojamasis turtas yra gyvenamosios paskirties ir patenka į regionų apibrėžimą.
Valstybės parama jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti regionuose yra viena reikšmingiausių priemonių, leidžiančių sumažinti finansinę naštą. Subsidijos dydis tiesiogiai priklauso nuo vaikų skaičiaus šeimoje ir gali siekti nuo 15 iki 30 procentų būsto kredito sumos.
Kas Gali Pretenduoti Į Paramą?
Valstybės parama skiriama sutuoktiniams, registruotiems partneriams arba vienam iš tėvų, auginančiam vaiką, jei bent vienam šeimos nariui nėra suėję 36 metai. Jauna šeima laikomi abu sutuoktiniai, taip pat registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką (vaikus) auginantis tėvas ar mama, kurių amžius - iki 36 metų.
Svarbi sąlyga - jauna šeima negali turėti nuosavo būsto pastaruosius penkerius metus. Išimtis taikoma tik tais atvejais, kai turimas būstas yra itin mažas arba stipriai nusidėvėjęs.
Taip pat skaitykite: Nepanaudotos atostogos: kompensacija
Papildoma Subsidija Padidėjus Šeimai
Padidėjus šeimai galima kreiptis dėl papildomos subsidijos, tačiau kreipimosi metu šeima turi atitikti jaunos šeimos apibrėžimą - sutuoktiniai, registruoti partneriai arba vienas vaikus auginantis asmuo iki 36-erių metų amžiaus.
Kaip Veikia Paramos Mechanizmas?
Valstybės subsidija savaime dar neužtikrina būsto įsigijimo - ji veikia kartu su būsto kreditu. Kauno kredito unija suteikia būsto kreditus jaunoms šeimoms, kurioms jau skirta arba planuojama skirti valstybės subsidija. Praktikoje tai reiškia, kad jauna šeima, gavusi savivaldybės pažymą, per nustatytą laiką kreipiasi į kredito uniją dėl pažymos aktyvavimo, o vėliau - dėl kreditavimo sutarties sudarymo. Didelis privalumas - individualus vertinimas. Vertinamos šeimos pajamos, finansiniai įsipareigojimai, realios galimybės vykdyti paskolą, o ne vien formalūs skaičiai.
Valstybės subsidija taikoma ne visoje Lietuvoje, o tik regionuose, kuriuose nekilnojamojo turto kainos yra mažesnės nei didžiuosiuose miestuose. Svarbu ir tai, kad būsto kaina turi atitikti nustatytus normatyvus - kvadratinio metro vertė negali viršyti nustatyto procento nuo šalies vidurkio.
Subsidija jaunai šeimai išmokama ne vėliau kaip per 4 mėnesius nuo būsto kredito suteikimo dienos. Kredito įstaiga per 4 mėnesius priima sprendimą dėl paskolos suteikimo.
Paraiškos Teikimo Procesas
Procesas, nors ir atrodo sudėtingas, iš tiesų yra gana aiškus. Pirmiausia pasirenkamas būstas arba sklypas statybai regione. Tuomet deklaruojamas šeimos turtas ir pateikiama paraiška subsidijai gauti per SPIS sistemą arba savivaldybėje. Gavus pažymą, per nustatytą terminą kreipiamasi į kredito įstaigą dėl jos aktyvavimo, o vėliau sudaroma kreditavimo sutartis.
Taip pat skaitykite: Efektyvus pensijos kaupimas
Svarbu! Prašymo dėl teisės į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms pateikimo metu atitinka jaunos šeimos apibrėžimą, t. y. Vilniaus rajono teritorijos, kuriose nuo 2026 m. sausio 1 d. gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoja šeimos turtą (forma FR0001 v.). Kai suformuojama pažyma, jauna šeima per 15 kalendorinių dienų kreipiasi į pasirinktą kredito įstaigą.
Laikas ir Planavimas
Valstybės subsidijoms yra skiriamas ribotas finansavimas, todėl paraiškos vertinamos pagal pateikimo eiliškumą. Tai reiškia, kad net ir atitinkant visus reikalavimus, sprendimas gali priklausyti nuo to, kaip greitai šeima sureagavo ir pateikė dokumentus. Ankstyvas būsto paieškos pradėjimas, iš anksto sutvarkyti finansiniai dokumentai ir aiškus šeimos planas leidžia sklandžiau judėti viso proceso metu.
Vieniši Tėvai ir Kitos Socialinės Grupės: Ar Visi Gauna Paramą?
Pagal galiojančią tvarką, gauti 15-30 proc. Valstybės subsidijuojamą paskolą gali gauti jaunos šeimos, vieniši tėvai ir kitos socialinės grupės, numatytos įstatymuose. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui įsigyti, valstybė suteikia iš dalies kompensuojama būsto kreditą. Suteikta subsidija gali būti panaudota šio kredito pradiniam įnašui ar jo daliai padengti.
Vis dėlto, praktikoje taikoma prioritetinė tvarka, kai jaunos šeimos aptarnaujamos be eilės, lemia, kad vieniši tėvai ir kitos socialiai pažeidžiamos grupės realiai lieka be jokios galimybės gauti šią paramą. Formaliai teisė egzistuoja, tačiau realiai visa subsidijų suma išnaudojama dar nepasiekus eilės kitiems teisę turintiems asmenims. Tai kelia klausimų dėl netiesioginės diskriminacijos, socialinio teisingumo ir vaiko interesų apsaugos.
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija atkreipė dėmesį, kad „labiausiai socialiai pažeidžiamoms grupėms, įskaitant šeimas, kuriose motina ar tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų ir (ar) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), taikomas maksimalus - 30 procentų - subsidijos dydis“.
Taip pat skaitykite: Slaugos srities apžvalga
Toks reguliavimas, kaip minima, nenumato atskiro subsidijų kvotų ar paskirstymo mechanizmo pagal socialines grupes. Taip visi pareiškėjai, kurie atitinka nustatytus kriterijus, eiliškumo prasme vertinami vienodai, o eilė sudaroma laikantis bendro eiliškumo principu.
Subsidijos dydis - nuo 10 iki 15 proc. 15 proc. 20 proc. 25 proc.
Kada Planuojamas Naujas Kvietimas Teikti Paraiškas?
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija patikino, kad apie tai gyventojai bus informuoti. Šiuo metu planuojama, kad kvietimas galėtų būti paskelbtas 2026 metų II ketvirtyje. 2026 m. paramai būstui įsigyti iš viso numatyta skirti apie 7 mln. eurų. Iš šios sumos dalis lėšų bus skirta programos administravimui bei įsipareigojimams už 2025 m. IV ketvirtį padengti, todėl naujų kvietimų finansavimui preliminariai galėtų likti apie 5 mln. eurų.
Tačiau pažymima, kad galutinė kvietimo suma dar gali keistis, nes laukiama informacijos iš kredito davėjų dėl 2026 m. planuojamų baigti būsto statybų ir su tuo susijusių subsidijų poreikio.
Kur Kreiptis Dėl Paramos?
Informuojame, kad Socialinės apsaugos ir darbo ministerija nuo 2025 m. liepos 28 d. skelbs kvietimus teikti prašymus suteikti paramą būstui įsigyti (gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą ir (ar) subsidiją). Prašymus bus galima teikti iki 2025 m. rugpjūčio 14 d.
Prašymai gali būti pateikti asmeniškai, atvykus į Savivaldybės administracijos Klientų aptarnavimo skyrius: Liepų g. (0 46) 39 63 29 ar Taikos pr. *Jeigu prašymas ir papildomi dokumentai siunčiami elektroniniu paštu, prašymas turi būti pasirašytas kvalifikuotu elektroniniu parašu, atitinkančiu 2014 m. liepos 23 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamente (ES) Nr.
Savivaldybės administracija gautą prašymą užregistruoja prašymo pateikimo dieną ir prašymą pateikusiam asmeniui įteikia informacinį lapelį. Pažymime, kad prašymai dėl valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (be subsidijos) priimami ir registruojami bendra tvarka. Pažymos pagal šiuos prašymus išduodamos laikantis eiliškumo.
Pažymos, patvirtinančios teisę į paramą būstui įsigyti, bus išduodamos atsižvelgiant į numatytas lėšas subsidijoms teikti. Rezervavus visas subsidijoms skirtas lėšas, asmenų (šeimų) prašymai, kuriems patenkinti lėšų neužteks, bus atmesti ir galės būti teikiami, paskelbus naują kvietimą.
Taip pat galite kreiptis į vieną iš 35 kredito unijų, pasirašiusių sutartis su Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ar jos įgaliota institucija dėl kreditų su valstybės finansine paskata teikimo:
- Alytaus kredito unija (S. Dariaus ir S. Girėno g.)
- Anykščių kredito unija (Dariaus ir Girėno g.)
- Centro kredito unija (A. Mickevičiaus g.)
- Druskininkų kredito unija (M. K. Čiurlionio g.)
- Grinkiškio kredito unija (Tilto g. 43, Grinkiškis, Radviliškio r.)
- Jonavos kredito unija (Kauno g.)
- Jurbarko kredito unija (Dariaus ir Girėno g.)
- Kauno kredito unija (K. Donelaičio g.)
- Kėdainių krašto kredito unija (Josvainių g.)
- Kelmės kredito unija (Dariaus ir Girėno g.)
- Klaipėdos kredito unija (S. Šimkaus g.)
- Kooperatinė bendrovė ARKU kredito unija (Jonavos g.)
- Kredito unija „Ebitum“ (Tilžės g.)
- SAGA kredito unija (Konstitucijos pr.)
- Kredito unija „Germanto lobis“ (Sedos g.)
- Kredito unija „Mėmelio taupomoji kasa“ (Minijos g.)
- Kredito unija „Neris“ (Jogailos g.)
- Kredito unija „Prienų taupa“ (Vytauto g.)
- Kredito unija „Sūduvos parama“ (J. Basanavičiaus a.)
- Kredito unija „Taupa“ (Kalvarijų g.)
- Kredito unija Tauras (Kęstučio g.)
- Kredito unija „Tikroji viltis“ (L. Petravičiaus a.)
- Kretingos kredito unija (Vilniaus g.)
- Mažeikių kredito unija (Laisvės g.)
- Pakruojo kredito unija (Vytauto Didžiojo g.)
- Palangos kredito unija (Ganyklų g.)
- Panevėžio kredito unija (Topolių al.)
- „Pilies“ kredito unija (Vilniaus g.)
- Plungės kredito unija (Senamiesčio a.)
- Šilutės kredito unija (Lietuvininkų g.)
- Tauragės kredito unija (S. Dariaus ir S. Girėno g.)
- Trakų kredito unija (Vytauto g.)
- Ukmergės ūkininkų kredito unija (Vytauto g.)
- Utenos kredito unija (A. Baranausko g.)
- Vilkaviškio kredito unija (Statybininkų g.)
Jei turite klausimų, galite kreiptis telefonu +370 5 240 0290 arba el. paštu [email protected].
Teisės Aktai, Susiję Su Finansine Paskata
- Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymas.
- Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2018 m. rugpjūčio 30 d.
- Prašymų suteikti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti nagrinėjimo tvarkos aprašu, patvirtintu LR socialinės apsaugos ir darbo ministro 2015 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr.
Seimas nusprendė, kaip padėti jaunoms šeimoms įsigyti būstą
tags: #del #papildomos #subsidijos #pildyti #nauja #prasyma