Socialinis būstas yra svarbi parama asmenims ir šeimoms, kuriems sudėtinga įsigyti ar išsinuomoti tinkamą būstą rinkos sąlygomis. Lietuvoje socialinio būsto nuoma reglamentuojama pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą, kuris nustato aiškias sąlygas ir reikalavimus socialinio būsto gavėjams. Šiame straipsnyje pateiksime išsamų socialinio būsto nuomos sąlygų ir reikalingų dokumentų aprašymą, taip pat paaiškinsime, kaip veikia socialinio būsto eilė Vilniaus mieste.
Kam teikiama socialinio būsto parama?
Socialinis būstas išnuomojamas asmenims ir šeimoms, kurie atitinka teisę į socialinio būsto nuomą, reglamentuojamą Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 9 straipsniu. Ši paslauga yra skirta ne tik vilniečiams, bet ir visiems Lietuvos gyventojams, nors tam tikros detalės gali skirtis pagal savivaldybės administraciją.
Socialinis būstas gali būti suteiktas eilės tvarka - Savivaldybė įveda asmenis į socialinio būsto eilės sąrašą pagal jų prašymų įregistravimo datą ir laiką. Tačiau tam tikrais atvejais (pavyzdžiui, neįgaliesiems, daugiavaikėms šeimoms, netekusiems būsto asmenims) būstas gali būti išnuomotas ir ne eilės tvarka.
Socialinio būsto skyrimo pagrindiniai reikalavimai
Norint pretenduoti į socialinį būstą reikalinga atitikti keletą pagrindinių reikalavimų:
- Gyvenamosios vietos deklaravimas: asmuo ar šeima turi būti deklaravusi gyvenamąją vietą Savivaldybėje. Pavyzdžiui, Vilniaus ar Šiaulių miestuose, arba įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą.
- Turto ir pajamų apribojimai: reikia deklaruoti savo turto vertę ir pajamas pagal Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymą. Pvz., asmenų ir šeimų grynosios metinės pajamos bei turto vertė neturi viršyti įstatyme nustatytų VRP (Valstybės remiamų pajamų) dydžių:
- Asmens be šeimos pajamos - iki 40 VRP, turtas - iki 56 VRP.
- 2-3 asmenų šeimos pajamos - iki 80 VRP, turtas - iki 112 VRP.
- 4 ir daugiau asmenų šeimos pajamos vienam asmeniui - 23 VRP, turto vertė vienam asmeniui - iki 56 VRP.
- Būsto neturėjimas arba jo būklė: asmuo neturi turėti nuosavybės teise būsto Lietuvos Respublikos teritorijoje, arba turimas būstas yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc., arba naudingasis būsto plotas tenkantis vienam asmeniui yra mažesnis kaip 10 kv. m, o jei šeimoje yra neįgalusis ar sergantis sunkiomis lėtinėmis ligomis - ne didesnis kaip 14 kv. m.
Naudingasis būsto plotas
Naudingasis būsto plotas apima gyvenamųjų kambarių ir kitų patalpų (virtuvės, sanitariniai mazgai, koridoriai, įmontuotos spintos, šildomos lodžijos) plotą. Balkonu, terasų, rūsių ir nešildomų lodžijų plotas į naudingąjį plotą neįskaitomas.
Taip pat skaitykite: Socialinio būsto dokumentai
Socialinio būsto sąlygų pagerinimas
Gyvenantys socialiniame būste turi teisę į sąlygų pagerinimą, jei jų būsto naudingasis plotas vienam šeimos nariui yra mažesnis kaip 10 kv. m, arba - jei šeimoje yra neįgalusis ar sunkia lėtine liga sergantis asmuo - mažesnis kaip 14 kv. m.
Apribojimai ir išimtys
Asmenys arba šeimos, kurių socialinio būsto nuomos sutartis buvo nutraukta dėl sutarties pažeidimų, įgyja teisę į socialinį būstą tik praėjus 5 metams nuo sutarties nutraukimo dienos. Taip pat socialinio būsto eilėje pirmenybė gali būti teikiama likusių be tėvų globos asmenų šeimoms.
Reikalingi dokumentai socialiniam būstui gauti
Norint pateikti prašymą socialiniam būstui gauti, būtina turėti šiuos dokumentus:
- Gyventojo (šeimos) turto deklaracija - pateikiama Valstybinei mokesčių inspekcijai, kurioje nurodytas turto turtas ir grynosios pajamos už praėjusius kalendorinius metus.
- Nekilnojamojo turto registro išrašas - apie nuosavybės teise turimą ir (ar) turėtą būstą Valstybės įmonėje Registrų centre.
- Gyvenamosios vietos deklaracija - patvirtinama pagal Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymą.
Kur kreiptis dėl socialinio būsto?
Vilniuje įrašymą į socialinio būsto eilę administruoja SĮ „Vilniaus miesto būstas“. Kitos savivaldybės turi savo administracijas, kurios vykdo socialinio būsto nuomą ir prašymų priėmimą. Svarbu žinoti, kad būsto nuoma vyksta eilės tvarka, tačiau prioritetai skiriami neįgaliesiems, daugiavaikėms šeimoms ir kitoms socialiai pažeidžiamoms grupėms.
Svarbios sąvokos
- Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų patalpų plotas, įskaitant šildomas pagalbines patalpas.
- Asmuo su negalia - asmuo, kuriam nustatytas sunkus arba vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo su specialiais poreikiais.
- Socialinis būstas - savivaldybei priklausantis ar išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą.
Vilniaus universiteto Teisės klinika atkreipia dėmesį, kad pateikta informacija yra bendro pobūdžio ir individualūs atvejai gali skirtis pagal konkrečias situacijos aplinkybes ar teisinio reguliavimo pakeitimus.
Taip pat skaitykite: Socialinio darbo raida Lietuvoje
Taip pat skaitykite: Socialinis ir emocinis ugdymas
tags: #socialinis #bustas #reikalingi #dokumentai