Socialinis būstas - tai savivaldybei nuosavybės teise priklausantis arba iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, kuris yra savivaldybės būsto fondo sąrašo dalis. Ši paslauga teikiama asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į socialinio būsto nuomą pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą.
Norint gauti socialinį būstą, būtina atitikti tam tikras sąlygas ir pateikti reikiamus dokumentus. Šiame straipsnyje aptarsime, kokie dokumentai reikalingi kreipiantis dėl socialinio būsto, ir kokios yra pagrindinės sąlygos.
Nauja būsto paskolų tvarka. Kviečiu diskusijai.
Pagrindinės sąlygos pretenduojant į socialinį būstą
Asmenys ir šeimos, norintys gauti socialinį būstą, turi atitikti šiuos kriterijus:
- Deklaruoti gyvenamąją vietą savivaldybėje arba būti įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą.
- Deklaruoto turto vertė ir pajamos neviršija nustatytų dydžių.
- Neturi nuosavybės teise būsto Lietuvos Respublikos teritorijoje arba turimas būstas yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kv. m arba yra mažesnis kaip 14 kv. m, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis sunkia lėtinės ligos forma.
Vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Savivaldybė socialinį būstą nuomoja eilės tvarka į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą įrašytiems asmenims. Būstas nuomojamas pagal prašymo įregistravimo datą ir laiką asmenims sulaukus savo eilės Sąraše.
Tačiau tam tikrais atvejais socialinis būstas (neįgaliesiems, daugiavaikėms šeimoms, netekusiems būsto asmenims ir pan.) gali būti išnuomotas ir ne eilės tvarka.
Taip pat skaitykite: Socialinio darbo raida Lietuvoje
Reikalingi dokumentai
Su prašymu dėl socialinio būsto nuomos būtina pateikti šiuos dokumentus:
- Savivaldybės administracijos seniūnijos pažyma apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą (šeimos atveju - visų šeimos narių).
- Savivaldybės administracijos seniūnijos pažyma apie šeimos sudėtį.
- Metinė gyventojo (šeimos) turto deklaracija (FR0001 su priedu FR0001P).
- Dokumentai, patvirtinantys, kad motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) faktiškai vieni augina vaiką (-us) ir (ar) vaiką (-us), kuriam (-iems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba):
- Vieno iš tėvų, vieno iš globėjų (rūpintojų) mirties faktą patvirtinantys dokumentai (pavyzdžiui, mirties liudijimas ar išrašas iš Lietuvos Respublikos gyventojų registro).
- Įsiteisėjęs teismo sprendimas (-ai) dėl:
- Santuokos nutraukimo ir (ar) vaiko gyvenamosios vietos nustatymo ir (ar) vaiko išlaikymo priteisimo.
- Vienam iš tėvų neterminuotai apribotos tėvų valdžios.
- Vieno iš tėvų pripažinimo neveiksniu.
- Vaiko (-ų) išlaikymo sutarties patvirtinimo.
- Vaiko (-ų) gyvenamosios vietos nustatymo ir (ar) išlaikymo priteisimo, jei vaikas (-ai) gimė nesusituokusiems asmenims, o vaiko (-ų) gimimo įraše nurodyti abu tėvai.
- Vieno iš tėvų pripažinimo dingusiu be žinios.
- Įsiteisėjęs teismo nuosprendis, kuriuo vienam iš tėvų paskirta su laisvės atėmimu susijusi bausmė.
- Įsiteisėjęs teismo sprendimas dėl nuolatinės globos (rūpybos) nustatymo.
- Atstovavimą patvirtinantis dokumentas (įgaliojimas, atstovavimo sutartis).
- Prireikus - neįgalumą, likusių be tėvų globos asmenų statusą patvirtinantys dokumentai.
- Gydymo įstaigos pažyma, patvirtinanti, kad asmuo (šeimos narys), serga lėtinės ligos, įrašytos į Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.
- Asmens (šeimos narių) pasas, asmens tapatybės kortelė, gimimo liudijimas.
- Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą apie nuosavybės teise turimą ir (ar) turėtą būstą.
Taigi, norintys gauti socialinį būstą asmenys ir šeimos pirmiausia privalo pateikti prašymą įrašyti juos į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą.
Pajamų ir turto apribojimai
Teisę į socialinį būstą turi asmenys, kurių pajamos ir turtas neviršija nustatytų dydžių:
- Asmens be šeimos: grynosios metinės pajamos - 40 VRP* dydžių, turtas** - 56 VRP* dydžių.
- Dviejų ar trijų asmenų šeimos: grynosios metinės pajamos - 80 VRP* dydžių, turtas** - 112 VRP* dydžių.
- Keturių ar daugiau asmenų šeimos: grynosios metinės pajamos vienam asmeniui - 23 VRP* dydžiai ir turtas vienam asmeniui **- 56 VRP* dydžiai.
*VRP - Valstybės remiamos pajamos
**Turtas - deklaruoto turto vertė
Taip pat skaitykite: Socialinis ir emocinis ugdymas
Šie dydžiai gali būti koreguojami, todėl svarbu pasitikrinti naujausią informaciją prieš teikiant dokumentus.
Kur kreiptis dėl socialinio būsto?
Įrašymas į socialinio būsto eilę Vilniaus mieste yra administruojamas SĮ „Vilniaus miesto būstas“.
Šiame puslapyje pateikta informacija yra skirta Vilniaus miesto gyventojams.
Kada prarandama teisė į socialinį būstą?
Teisė į socialinį būstą prarandama, kai:
- Jie įsigyja nuosavą būstą (išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kv. m. (arba 14 kv. m., jeigu šeimoje yra asmuo su negalia arba sunkia lėtinės ligos forma sergantis asmuo, arba jų nuosavas būstas yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc.).
- Jų deklaruoto turto vertė ar pajamos viršija nustatytus dydžius daugiau kaip:
- 35 proc. (lentelėje antrieji stulpeliai „Pajamos“ ir „Turtas“).
- 50 proc. (lentelėje tretieji stulpeliai „Pajamos“ ir „Turtas“) tuo atveju, jeigu:
- Asmuo yra be šeimos.
- Asmuo turi negalią.
- Šeimoje yra asmenų su negalia.
- Šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba).
- Jie išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę ir ten deklaruoja savo gyvenamąją vietą.
- Pasibaigus kalendoriniams metams, iki kitų metų gegužės 1 dienos (arba dėl svarbių priežasčių - iki kitų metų birželio 1 dienos) jie nepateikė turto ir pajamų deklaracijos Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka.
- Jų įsiskolinimas už socialinio būsto nuomą ir (ar) mokesčius už komunalines paslaugas viršija 6 mėn.
Pasibaigus šioms aplinkybėms, laikinai išvykusiems nuomininkams teisė į išsinuomotą būstą išlieka dar 6 mėnesius. Po šio termino teisė į išsinuomotą būstą prarandama.
Taip pat skaitykite: Socialinio verslo perspektyvos Biržuose
Jeigu socialinio būsto gyventojų deklaruotas turtas ar pajamos viršija Įstatyme nustatytus metinius pajamų ar turto dydžius (jie nurodyti lentelėje aukščiau) daugiau kaip 35 proc. arba daugiau kaip 50 proc. (jeigu asmuo yra be šeimos ar jeigu šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), jaudintis nereikia.
Siekiant suteikti gyventojams laiko susirasti kitą būstą rinkoje, jų prašymu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, įvertinęs socialinio būsto poreikį Savivaldybėje, gali priimti sprendimą socialinį būstą ne ilgesniam nei vienų metų laikotarpiui išnuomoti kaip Savivaldybės būstą rinkos kainomis, jeigu gyventojai neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto.
Naudingas būsto plotas
Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
Asmuo su negalia
Asmuo su negalia - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo, kuriam nustatytas specialiųjų poreikių lygis.
Svarbu atidžiai išnagrinėti visus reikalavimus ir pateikti teisingus bei išsamius dokumentus, kad prašymas būtų sėkmingai įvertintas.
tags: #socialinis #bustas #kokie #dokumentai #reikalingi