Šiame straipsnyje aptarsime pensijų kaupimo įstatymo 6 straipsnį, kuris reglamentuoja nekilnojamojo turto mokesčio tarifus (NTM) ir jų taikymą. Straipsnyje pateikiama išsami informacija apie tarifus, lengvatas ir kitus svarbius aspektus, susijusius su šiuo mokesčiu.
Pagrindinės Įstatymo Sąvokos
Prieš pradedant analizuoti tarifus, svarbu susipažinti su pagrindinėmis įstatymo sąvokomis:
- Apleistas ar neprižiūrimas nekilnojamasis turtas: Į savivaldybės sąrašą įtrauktas turtas, kuris nebuvo suremontuotas, rekonstruotas ar nugriautas per nustatytą terminą.
- Pagrindinis gyvenamasis būstas: Gyvenamasis pastatas, kuriame nekilnojamojo turto savininkas yra deklaravęs gyvenamąją vietą.
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Tarifai (6 Straipsnis)
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifą nustato savivaldybės, atsižvelgdamos į įvairius kriterijus, tokius kaip:
- Nekilnojamojo turto paskirtį
- Naudojimą
- Teisinį statusą
- Technines savybes
- Priežiūros būklę
- Mokesčio mokėtojų kategorijas
- Nekilnojamojo turto buvimo vietą savivaldybės teritorijoje
Nuo 2020 m. sausio 1 d. savivaldybės, kurios nėra nustačiusios konkretaus NTM tarifo, taiko 0,5 proc. tarifą.
Mokesčio Tarifų Nustatymo Terminas
Savivaldybės taryba, norėdama, kad naujas mokesčio tarifas galiotų nuo kito mokestinio laikotarpio pradžios, turi jį nustatyti iki einamojo mokestinio laikotarpio liepos 1 dienos. Jei tarifas nustatomas vėliau, jis taikomas dar kitą mokestinį laikotarpį po ateinančio.
Taip pat skaitykite: Statistikos departamento duomenys apie pensijas
Tais atvejais, kai planuojamas naujas nekilnojamojo turto masinis vertinimas, savivaldybės taryboms leidžiama mokesčio tarifus nustatyti (tikslinti) iki einamųjų metų gruodžio 1 d.
Praėjusių ir Einamojo Mokestinių Laikotarpių NTM Tarifai
Informaciją apie praėjusių ir einamojo mokestinių laikotarpių nekilnojamojo turto mokesčių tarifus galite rasti čia:
- Savivaldybių sprendimai dėl NTM 2026 m. tarifų
- Savivaldybių sprendimai dėl NTM 2025 m. tarifų
- Savivaldybių sprendimai dėl NTM 2024 m. tarifų
- Savivaldybių sprendimai dėl NTM 2023 m. tarifų
- Savivaldybių sprendimai dėl NTM 2022 m. tarifų
Galiojantys Tarifai Apskaičiuojant Nekilnojamojo Turto Mokestį
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai galioja apskaičiuojant mokestį už 2026 m. ir vėlesnius mokestinius laikotarpius:
- Pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai:
- Nustatomas konkretus mokesčio tarifas nuo 0,1 iki 1 procento, jei mokestinė vertė viršija 450 000 eurų.
- Gyventojams priklausančių pastatų ir inžinerinių statinių bendros mokestinės vertės daliai:
Taikomi skirtingi tarifai, priklausomai nuo mokestinės vertės:
Mokestinė Vertė Tarifas Turto vertės dalis, neviršijanti 50 000 eurų Neapmokestinama Turto vertės dalis, viršijanti 50 000 eurų, bet neviršijanti 200 000 eurų 0,2 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 200 000 eurų, bet neviršijanti 400 000 eurų 0,4 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 400 000 eurų, bet neviršijanti 600 000 eurų 0,6 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 600 000 eurų, bet neviršijanti 1000 000 eurų 0,8 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 1000 000 eurų 1 proc. - Apleistam ar neprižiūrimam nekilnojamajam turtui:
- Nustatomas konkretus mokesčio tarifas nuo 1 iki 5 procentų.
- Kitas nekilnojamojo turto mokestis:
- Nuo 0,5 procento iki 3 procentų nekilnojamojo turto mokestinės vertės.
- Papildomas 0,2 procento tarifas:
- Taikomas kartu su savivaldybių tarybų nustatytais mokesčio tarifais.
Galiojantys Tarifai Apskaičiuojant Nekilnojamojo Turto Mokestį už 2020-2025 m.
- Bendras nekilnojamajam turtui taikomas tarifas:
- Nekilnojamojo turto mokesčio tarifas nuo 2020-01-01 yra nuo 0,5 iki 3 proc.
- Nekomercinės paskirties nekilnojamajam turtui taikomi progresiniai mokesčio tarifai:
Taikomi šie tarifai:
Taip pat skaitykite: Pensijų fondų pasirinkimas Lietuvoje
Mokestinė Vertė Tarifas Turto vertės dalis, neviršijanti 150 000 eurų Neapmokestinama Turto vertės dalis, viršijanti 150 000 eurų, bet neviršijanti 300 000 eurų 0,5 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 300 000 eurų, bet neviršijanti 500 000 eurų 1 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 500 000 eurų 2 proc. - Speciali tvarka asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų:
Taikomi šie tarifai:
Mokestinė Vertė Tarifas Turto vertės dalis, neviršijanti 200 000 eurų Neapmokestinama Turto vertės dalis, viršijanti 200 000 eurų, bet neviršijanti 390 000 eurų 0,5 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 390 000 eurų, bet neviršijanti 650 000 eurų 1 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 650 000 eurų 2 proc.
Diskusijos Dėl II Pensijų Pakopos Pakeitimų
Diskusijos dėl II pensijų pakopos pakeitimų kelia vis daugiau klausimų ne tik apie tai, ar verta pasitraukti iš kaupimo, bet ir kiek toks sprendimas gali kainuoti. Vienas dažniausių gyventojų klausimų - galimi mokesčiai atsiimant sukauptas lėšas.
Žmonės svarsto, ar grąžinti pinigai nebus apmokestinti Gyventojų pajamų mokesčiu (GPM), o aiškius atsakymus rasti pavyksta ne visiems. Į naujienų portalą tv3.lt tokiu klausimus kreipėsi skaitytoja, o situaciją paaiškino Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI).
Ar II Pensijų Pakopos Pinigai Bus Apmokestinti?
VMI Teisės departamento vadovė Rasa Virvilienė pasidalijo, kad kartu su II pakopos pensijų kaupimo sistemos pokyčiais nuo 2026 m. sausio 1 d. įsigaliojo ir GPM įstatymo pakeitimai.
R. Virvilienė pažymi, kad po šių pokyčių gyventojai gali iš II pakopos pensijų fondo gauti ne tik įprastas pensijų išmokas sulaukus pensinio amžiaus, bet ir kitokias išmokas: atsiimti dalį ar visą sukauptą turtą priešpensiniame amžiuje, atsiimti lėšas dėl sveikatos priežasčių ar nutraukus kaupimą. Visais šiais atvejais atsiimtos lėšos apmokestinamos nebus.
Taip pat skaitykite: INVL pensijų fondų rezultatai
„Visos šios išmokos neapmokestinamos gyventojų pajamų mokesčiu. Tai reiškia, kad nei pensijų išmokos, nei kitos pagal įstatymą leidžiamos išmokos iš II pakopos - neapmokestinamos“, - komentavo VMI Teisės departamento vadovė.
Be to, pereinamuoju laikotarpiu nuo 2026 m. iki 2027 m. pabaigos, jeigu žmogus nuspręs visiškai pasitraukti iš kaupimo, išmokėtiną sumą Pensijų kaupimo įstatymo nustatyta tvarka apskaičiuos pensijų kaupimo bendrovė. Visa apskaičiuota ir išmokėta išmokos suma pajamų mokesčiu nebus apmokestinama.
1,4 mln. Įsigaliojus II pakopos reformai, papildomas kaupimas pensijai tapo lankstesnis ir savanoriškas - atsisakyta automatinio įtraukimo, sudaryta galimybė atsiimti visas lėšas susirgus sunkia liga, o iki 25 proc. Dalis gyventojų jau apsisprendė pasitraukti iš kaupimo, tad 15min žurnalistai atliko apklausą iš sudarė 10-ties skirtingų variantų, kaip gyventojai ketina panaudoti lėšas, sąrašą.
Pasak M.Vaičiulio, indėlis, kaip investavimo priemonė, yra pati paprasčiausia, bet šiandien uždirba mažą grąžą - dideli bankai temoka 1,5 proc. „Bent jau grąžos aspektu su pensijų fondais tikrai nekonkuruoja - net konservatyvūs pensijų fondai per keletą metų turėtų uždirbti daugiau negu indėlis. Tuo atveju, jei žmogus jau tvirtai apsisprendė, kad lėšas iš II pensijų pakopos dės į indėlį, pasitraukti iš kaupimo jis siūlė dvejų metų lango pabaigoje.
Ar turėčiau gauti pensiją dalimis ar kaip vienkartinę išmoką?
tags: #pensiju #kaupimo #istatymo #6 #straipsnis