Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui išsinuomoti - pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri mokama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu. Taikomos „lubos“ kompensacijos dydžiui - ji negali būti didesnė nei 1 VRP vienam asmeniui (176 Eur). Ši kompensacija taikoma Vilniaus miesto gyventojams, o norint gauti paramą kitame mieste, reikia kreiptis į atitinkamą savivaldybę.
Sąlygos ir kriterijai, kada gali būti teikiama kompensacija
Tai yra viena iš paramos būstui formų, skirta tiems, kurių nuosavo būsto būklė ar plotas neatitinka reikalavimų arba kurių būsto nuomos išlaidos viršija nustatytą ribą. Tuo pačiu būtina, kad nuomos sutartis būtų sudaryta ne trumpiau kaip 1 metams, įregistruota Nekilnojamojo turto registre (NTR) ir būtų nurodyti visi šeimos nariai, kurie nuomojasi būstą. Taip pat būtina pažyma apie artimo giminystės ryšio nebuvimą tarp nuomininko ir nuomotojo, kurią išduoda Registrų centras.
Skirtos sąlygos apima įvairias situacijas:
- nuosavas būstas nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc.;
- nuošimo, kai naudingasis plotas vienam asmeniui ar šeimai yra mažesnis nei 10 kv. m. (taip pat 14 kv. m. kartais taikoma pagal deklaracijas FR0001);
- nuomos kaina viršija 60 proc. vidutinių mėnesinių pajamų vienam asmeniui ar šeimai;
- išsami informacija apie pajamų dydį - deklaruotos pajamos arba praėjusių 6 mėnesių pajamos (po mokesčių) - ir jų santykis su nuomos mokesčiu.
Dokumentai ir administravimas
Norint kreiptis dėl kompensacijos Vilniaus miesto savivaldybėje, reikia pateikti:
- Būsto nuomos sutartį - iš jos turi būti aiškiai matyti nuomos mokesčio dydis ir jo laikotarpis;
- BP-4 formą - prašymą gauti būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją;
- Pažymą apie artimo giminystės ryšio nebuvimą (išduoda Registrų centras);
- Dokumentus, įrodančius pajamas (deklaruotas pajamas ar praėjusių 6 mėnesių pajamas).
Administravimas Vilniaus miesto savivaldybės Ekonomikos ir turto valdymo skyriuje yra susijęs su sprendimų priėmimu ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo kreipimosi. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio kompensacijos mokamos už laikotarpį nuo sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo prašymo pateikimo dienos, ir mokamos už praėjusį mėnesį pirmą kartą, kai sprendimas priimtas.
Taip pat skaitykite: Sutarties nutraukimas
Taip pat yra papildomos nuostatos dėl skirtingų grupių - likusių be tėvų globos, asmenų su negalia, artimųjų giminaičių iki antrojo laipsnio - kurioms gali būti skiriamos papildomos išskirtinės kompensacijos sumos iš savivaldybės biudžeto: 200 Eur, 300 Eur ir kt. Šie dydžiai gali būti pritaikomi remiantis konkrečios savivaldybės sprendimais.
Praktiniai pavyzdžiai
- Pavyzdys 1: asmuo uždirba apie 710 eurų po mokesčių, o nuomos mokestis siekia 400 eurų per mėnesį. Tai sudaro 56 proc. mėnesinių pajamų, todėl jis turi teisę į kompensaciją. 40 proc. mėnesinių pajamų - 284 eurai. Būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis - 116 eurų per mėnesį.
- Pavyzdys 2: du dirbantys asmenys uždirba iš viso 1420 eurų per mėnesį, nuomos mokestis - 700 eurų. Tai sudaro apie 50 proc. šeimos pajamų, todėl kompensacija taip pat atitinka ribas. 40 proc. šeimos pajamų dalis lygi 568 eurams.
Detalesnė informacija apie dar papildomas sąlygas ir tvarką dažnai teikiama Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Ekonomikos ir turto valdymo skyriuje. Taip pat galima kreiptis į vietinę Klientų aptarnavimo centrą Adreso Konstitucijos pr. arba Naugarduko g. su atitinkamais dokumentais.
Specialūs atvejai ir papildomi reikalavimai
Suvirintas nuolatinis gyvenamosios vietos deklaravimas, mokslo ar studijų institucijų bendrabučių galimybės bei išskirtinės situacijos (pvz., besimokantiems, nedirbantiems studentams) turi papildomų nurodymų, kurie gali paveikti kompensacijos dydį ar teisėtumą. Taip pat svarbu, kad naudingasis Būsto plotas apskaičiuojamas kaip bendras visų patalpų plotas, o balkonų, rūsių ir nešildomų patalpų plotai į šį skaičiavimą neįtraukiami.
Ką daryti, jeigu norite kreiptis į kitą miestą?
Jei norite gauti paramą būstui išsinuomoti kitame mieste, kreipkitės į to miesto savivaldybę. Vilniaus miesto informacija čia orientuota, tačiau kitose savivaldybėse gali būti taikomos skirtingos kompensacijos dydžių ribos ir papildomi kriterijai.
Kur gauti papildomą informaciją
Detalesnę informaciją galima rasti savivaldybės administracijos skyriuose, kurie tvarko valstybės paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti. Taip pat galima skambinti nurodytu telefonu, el. paštu ar tiesiogiai pateikti prašymą BP-4 forma. Svarbu laikytis termino, per kurį sprendimas dėl kompensacijos gali būti priimtas, ir pateikti visus reikiamus dokumentus.
Taip pat skaitykite: Kas yra socialinis būstas?
8 skirsnio privalumai ir trūkumai nuomotojams
| Kriterijus | |
|---|---|
| Minimali nuomos trukmė | 1 metai |
| Naudingasis plotas vienam asmeniui / šeimai | mažiau nei 10 kv. m. arba 14 kv. m. (atsižvelgiant į deklaracijas) |
| Lubos kompensacijos dydžiui | 1 VRP (176 Eur) vienam asmeniui |
| Sumokėjimo terminas | iki 25-osios kalendorinės dienos einamojo mėnesio |
Taip pat skaitykite: Būsto nuomos kompensacijos gidas
tags: #naslaitis #nuomos #kompensacijos