Būsto nuomos kompensacija - viena iš paramos būstu formų, skirta Vilniaus miesto gyventojams. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui išsinuomoti - pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri mokama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu.
Šiame straipsnyje pateikiama informacija, aktuali Vilniaus miesto gyventojams, norintiems pasinaudoti būsto nuomos kompensacija. Jei norite gauti paramą būstu kitame mieste, turėtumėte kreiptis į to miesto savivaldybę.
Kam skirta parama būsto nuomai Vilniuje?
Parama skirta asmenims arba šeimoms, kurie atitinka bent vieną iš šių sąlygų:
- Yra deklaravę (deklaracijos forma FR0001) savo turtą ir pajamas už praėjusius kalendorinius metus ir jų vertė neviršija nustatytų dydžių (vertinamos tik grynosios („į rankas“) metinės pajamos, atskaičius pajamų ir „Sodros“ mokesčius.
- Arba kurių nuosavas būstas yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc.
- Arba kurių nuosavo būsto (būstų) vienam asmeniui ar šeimos nariui tenkantis naudingasis plotas (naudingųjų plotų suma) yra mažesnis (mažesnė) kaip 10 kv. m. (arba 14 kv.
- Išsinuomojo būstą, kurio metinė nuomos kaina viršija 60 proc.
Vilniaus miesto savivaldybės taryba prie mokamos LR Vyriausybės nustatyto dydžio nuomos mokesčio dalies kompensacijos nusprendė skirti ir kompensacijas tam tikroms asmenų grupėms iš Vilniaus miesto savivaldybės biudžeto:
- 200 Eur skiriama likusiems be tėvų globos vienišiems asmenims, kurie yra įrašyti į Asmenų ar šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą.
- 300 Eur skiriama asmenims su negalia, kurie turi teisę socialinį būstą išsinuomoti ne eilės tvarka.
Kaip kreiptis dėl būsto nuomos kompensacijos?
Norint gauti kompensaciją, reikia pateikti reikiamus dokumentus vienu iš šių būdų:
Taip pat skaitykite: Smulkus ir vidutinis verslas Panevėžyje
- Apsilankius Vilniaus miesto savivaldybės Klientų aptarnavimo centre adresu Konstitucijos pr.
- Atsiuntus žemiau nurodytus dokumentus paštu adresu Naugarduko g.
Reikalingi dokumentai
- Prašymas gauti būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją (BP-4 forma).
- Būsto nuomos sutartis (joje reikia nurodyti visus šeimos narius, kurie nuomojasi būstą), sudaryta ne trumpiau kaip 1 metams ir įregistruota VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registre (NTR) bei pats NTR išrašas (nuomojamo būsto vienam asmeniui ar šeimos nariui tenkantis naudingasis plotas negali būti mažesnis kaip 10 kv. m. arba 14 kv.
- Pažyma apie artimo giminystės ryšio tarp nuomininko ir nuomotojo nebuvimą (ją išduoda VĮ „Registrų centras“).
- Jeigu dėl kompensacijos kreipiasi pilnametis, ne vyresnis kaip 24 metų, nedirbantis besimokantis asmuo, kuris mokslo ar studijų tikslais pakeitė nuolatinę gyvenamąją vietą - mokslo ar studijų institucijos išduota pažyma, patvirtinanti, kad šios institucijos bendrabučiuose nepakanka apgyvendinimo vietų ir (ar) kad šis asmuo neatsisakė jam pasiūlytos apgyvendinimo vietos (kai šios institucijos bendrabučiuose laisvų vietų yra).
Kompensacijos dydžio apskaičiavimo pavyzdžiai
Taikomos „lubos“ kompensacijos dydžiui - ji negalės būti didesnė nei 1 VRP vienam asmeniui (176 Eur).
1 pavyzdys: Asmuo uždirba atskaičius mokesčius apie 710 eurų, o jo būsto nuomos mokestis yra 400 eurų per mėnesį. Šis nuomos mokestis sudaro apie 56 proc. mėnesinių asmens pajamų, taigi, jis turi teisę į būsto nuomos mokesčio kompensaciją. 40 proc. mėnesinių asmens pajamų sudaro 284 eurus. Būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis per mėnesį šiam asmeniui būtų 116 eurų.
2 pavyzdys: Du dirbantys asmenys uždirba iš viso 1420 eurų per mėnesį. Būsto nuomos mokestis - 700 eurų. Tai sudaro apie 50 proc. Šeimos mėnesio pajamų, taigi, toks dydis atitinka Įstatyme pateiktą įsipareigojimų ir pajamų santykio ribą. 40 proc. šeimos pajamų dalis lygi 568 eurams.
Savivaldybės iniciatyvos: būsto nuoma socialiniams poreikiams
Vilniaus miesto savivaldybė, vykdant suplanuotus strateginius tikslus, planuoja išsinuomoti 50 būstų socialinio būsto reikmėms. Šiam tikslui pasiekti Savivaldybės taryba sprendimu Nr. 1-1867 „Dėl nuomos teisių įsigijimo iš fizinių ir (ar) juridinių asmenų“ nustatė 1 kv. m naudingojo ploto nuomos kainą, kuri negali viršyti 16 Eur už 1 kv. m per mėnesį įskaitant galimą nuomos kainos indeksavimą.
2023-12-15 Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 30-2868/23 „Dėl būstų nuomos įsigijimo iš fizinių ir (ar) juridinių asmenų sąlygų ir vertinimo kriterijų aprašo patvirtinimo“ buvo patvirtintos pirkimo sąlygos ir vertinimo kriterijai planuojamiems išsinuomoti būstams.
Taip pat skaitykite: Būstas ir sveikatos priežiūra Panevėžyje
Būstų nuomos sąlygos
Nuomos objektas - 21-47 kv. m gyvenamosios paskirties būstai, esantys Vilniaus miesto savivaldybės teritorijoje. Būstai nuomojami su teisiškai įregistruotais priklausiniais (rūsiais, sandėliukais ir pan.), jei tokie yra, išskyrus automobilių stovėjimo vietas. Nuomojami visiškai įrengti ir tinkami gyventi būstai. Prioritetas teikiamas mažesnio ploto būstams.
Nenuomojami būstai su bendro naudojimo patalpomis; įrengti pusrūsiuose, palėpėse; esantys mediniuose ar karkasiniuose pastatuose su krosniniu šildymu.
Kartu su paraiška reikia pateikti užpildytą sutikimo formą, buto kadastrinių matavimų bylos kopiją (arba plano kopiją) bei kitus pirkimo sąlygose nurodytus dokumentus.
Neišsinuomojus reikiamo kiekio būstų skelbiamų derybų būdu, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ būstų nuomos pirkimas bus tęsiamas neskelbiamų derybų būdu.
Užpildytos paraiškos dalyvauti skelbiamose būstų nuomos derybose gali būti siunčiamos paštu Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, arba el. vasario 14 d. Kandidatai dėl pirkimo sąlygų ar kitų dokumentų, susijusių su būstų nuomos pirkimu, gali kreiptis į SĮ „Vilniaus miesto būstas“ kontaktinį asmenį - Plėtros vadovę Agatą Isajevą, el.
Taip pat skaitykite: Slaugos ligoninė Panevėžyje
Svarbios sąvokos
- Artimieji giminaičiai - tiesiosios linijos giminaičiai iki antrojo laipsnio imtinai (tėvai ir vaikai, seneliai ir vaikaičiai) ir šoninės linijos antrojo laipsnio giminaičiai (broliai ir seserys).
- Likęs be tėvų globos asmuo - asmuo iki 18 metų, kurio abu tėvai yra mirę arba turėtas vienintelis iš tėvų yra miręs ir (arba) kuriam yra nustatyta laikinoji ar nuolatinė globa (rūpyba).
- Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
- Asmuo su negalia - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc.
| Asmens grupė | Papildoma kompensacija iš Vilniaus miesto savivaldybės biudžeto |
|---|---|
| Likę be tėvų globos vieniši asmenys | 200 Eur |
| Asmenys su negalia, turintys teisę į socialinį būstą ne eilės tvarka | 300 Eur |
tags: #vilniau #miesto #busto #nuomos #kompensacija