Elektros energijos tiekimo klausimai Lietuvoje yra nuolat tobulinami, siekiant užtikrinti vartotojų interesus ir kompensuoti patiriamus nepatogumus. Šiame straipsnyje aptarsime elektros kompensacijų tvarką, įskaitant servitutus, kompensacijas už elektros įrenginius, saulės elektrinių perteklių, bei audrų padarytą žalą.
Servitutai ir Kompensacijos Už Juos
Servitutas - teisė į svetimą nekilnojamąjį turtą, leidžianti naudotis tuo turtu, arba šio turto savininko teisių apribojimas siekiant, kad šis turtas būtų tinkamai naudojamas. Pvz. ESO prižiūri, tvarko ir įrengia elektros oro linijas, kabelių linijas ir kitus elektros įrenginius. Įrengti tinklai ar įrenginiai montuojami gyventojų ar įmonių turimoje žemėje, pastatuose.
ESO (Energijos Skirstymo Operatorius) prižiūri ir įrengia elektros oro linijas, kabelių linijas ir kitus elektros įrenginius, kurie gali būti montuojami gyventojų ar įmonių žemėje arba pastatuose.
Kompensacijos Apskaičiavimas
ESO paskaičiuoja kiek konkrečios žemės ar pastato savininkui turėtų būti kompensuojama, jei jo žemėje įrengtos elektros oro ar kabelių linijos, ar pastate įrengta transformatorinė, kitas įrenginys.
Vienkartinė kompensacija = 0,1 x Vidutinė 1 ha sklypo vertė, Eur x Servituto plotas, ha, kai Vidutinė 1 ha sklypo vertė = Viso sklypo vertė, Eur / Viso sklypo plotas, ha.
Taip pat skaitykite: Kaip gauti kompensaciją už dingusią elektrą
Tikslų kompensacijos dydį apskaičiuos ESO specialistai gavę prašymą. Vienkartinės kompensacijos dydis apskaičiuojamas pagal Vyriausybės Metodiką, naudojant 2017-11-01 masinio vertinimo būdu nustatytą sklypo vertę.
Svarbu: Kompensacija už nustatytą servitutą mokama tik už tuos elektros įrenginius, kurie NT savininkų nuosavybėje įrengti iki 2004 m.
Servituto Nustatymas
Servitutas gali būti nustatytas įstatymu, teismo sprendimu arba administraciniu aktu. Servitutai administraciniu aktu, kurį priima Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (toliau - NŽT) teritorinio padalinio vedėjas, nustatomi formuojant naujus žemės sklypus ir kt.
Kai žemės sklypas, kuriam buvo nustatytas sutartinis servitutas, performuojamas (padalijamas, atidalijamas, sujungiamas), servitutas perkeliamas į naujai suformuoto žemės sklypo registro įrašą, kuriame po kadastrinių matavimų plane yra nurodytas servitutas.
NT savininkai, kurių nuosavybėje įrengta el. tinklų ir įrenginių užimamą plotą, kurie žemės sklype ar pastatuose įrengti iki 2004 m., gali kreiptis dėl kompensacijos. NT savininkams, kurie pateiks prašymą, Bendrovė praneš ar jam priklauso vienkartinė kompensacija, kokių papildomų dokumentų reikia, informuos apie suskaičiuotą kompensacijos sumą ar prašymo nagrinėjimo statusą. Dokumentų teikimo procesas bus kaip ir žemės servitutų dokumentų teikimo atveju.
Taip pat skaitykite: Lietuvos elektros kompensacijų sistema
Nėra nustatyta termino kada kompensacijos bus baigtos mokėti, kaip ir nėra nustatyta termino iki kada žemės savininkas gali teikti prašymą kompensacijai už servitutą.
NT savininkai, kurių patalpose įrengti elektros įrenginiai, galės gauti vienkartines kompensacijas. Jau nuo 2018 m. rugpjūčio 1 d. „Energijos skirstymo operatorius“ (toliau - ESO) moka vienkartines kompensacijas už elektros įrenginius esančius žemės sklypuose (el.stulpus).
Nuo šiol, kreiptis dėl vienkartinės kompensacijos galės ir pastatų savininkai, kurių patalpose yra įrengti elektros įrenginiai. Didžioji dauguma tokių elektros įrenginių įrengta juridinių asmenų NT objektuose - prekybos centruose, biuruose, verslo centruose, pagalbinėse patalpose, savivaldybės įmonių, organizacijų, institucijų ir kt. NT nuosavybėje, tačiau gali būti įrengta ir fizinių asmenų kitoms reikmėms naudojamame NT.
Pagal Vyriausybės priimtą nutarimą, NT savininkams apskaičiuojamos ir mokamos tik vienkartinės, iki 10 proc. siekiančios NT vertės, kompensacijos už naudojimąsi nustatytu servitutu. Kompensacijų dydis nustatomas atsižvelgiant į Registrų centro 2017 m. atlikto masinio vertinimo metu identifikuotas ir lapkričio 1 d. patvirtintas vidutines NT vertes.
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba preliminariai yra paskaičiavusi, kad kompensacijoms už įstatymu nustatytus nekilnojamojo daikto servitutus gali prireikti apie 1,6 mln. eurų.
Taip pat skaitykite: Ką reikia žinoti apie kompensacijas
Galima sužinoti preliminarų kompensacijos dydį už žemės sklype esantį servitutą.
Tikslų kompensacijos dydį už žemės sklype esantį servitutą Jums apskaičiuos ESO specialistai, kai tik gaus jūsų prašymą.
Vienkartinės kompensacijos dydis apskaičiuojamas pagal Vyriausybės Metodiką.*Atkreipiame dėmesį, kad pagal Metodikos nuostatas vienkartinei kompensacijai apskaičiuoti yra naudojama 2017-11-01 masinio vertinimo būdu nustatyta sklypo vertė.
Kompensuoti už žemės sklypuose esančius servitutus 2019 m. gauta daugiau nei 12 tūkst. žemės savininkų prašymų. Išmokėta beveik 900 tūkst. eurų kompensacijų daugiau nei 10 tūkst. žemės savininkų. Pernai vidutinė servituto kompensacijos suma siekė 72 eurus.
Dalies prašymai atmesti ar sustabdytas nagrinėjimas, nes sklype nėra ESO priklausančių tinklų, servitutas jau apmokėtas, būtina nustatyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas ar apsaugos zonos plotą, kt. priežasčių.
Informaciją apie kompensacijas galima rasti tel. 1852 arba www.eso.lt puslapyje, skiltyje „Kompensacijos už naudojimąsi servitutu“.
Kompensacijos Už Saulės Elektrinės Perteklių
Gyventojai, įsigiję saulės elektrines ir pagaminę daugiau elektros energijos nei reikia jų individualiems poreikiams, gali gauti kompensacijas už sukauptą energijos perteklių. Šiais metais kompensavimo tvarka pasikeitė - nuo šiol kompensacijos bus mokamos kas dvejus metus lyginiais metais (2024, 2026 ir t. t.). Artimiausio kaupimo apskaitos laikotarpio pabaiga - 2024 m.
Vartotojams, gaunantiems garantinio tiekimo paslaugą, sukauptą elektros energijos kiekį kompensuos ESO už faktinį, bet ne didesnį kaip 5 proc.
Svarbu: Energetikos ministerija atsižvelgė į Lietuvos saulės energetikos asociacijos ir gaminančių vartotojų prašymą ir kaupimo laikotarpį pratęsė iki dvejų metų.
Pasak A. iš Lietuvos energetikos agentūros, didžiausias iššūkis būsimam saulės elektrinės savininkui yra susiplanuoti teisingo galingumo elektrinę. Lietuvos energetikos agentūros duomenimis, nepaisant per metus išaugusių saulės fotomodulių kainų, saulės elektrinės išlieka patraukliu investiciniu sprendimu.
Atsiskaitymo Būdai
Už į tinklus patiektą ir vėliau atsiimtą elektrą privatūs klientai atsiskaito pagal pasirinktą vieną iš trijų atsiskaitymo būdų. Atsiskaitymo būdo pasirinkimas priklauso nuo saulės elektrinės galios, jos sugeneruojamo elektros energijos kiekio ir nuo jūsų metinio elektros energijos suvartojimo.
Kompensacijos Už Audros Padarytą Žalą
ESO informuoja klientus, kuriems buvo arba vis dar yra sutrikęs elektros energijos tiekimas dėl audros, apie kompensacijų tvarką. Jei elektros energijos tiekimas sutrikęs ilgiau nei 72 valandas, ESO išmokės kompensacijas, kaip numato įstatymai.
Kompensacijų dydis skaičiuojamas individualiai, atsižvelgiant į atjungimo trukmę ir klientui priskaičiuotus persiuntimo paslaugos mokesčius per kalendorinius metus.
Jeigu vidutiniam vartotojui Lietuvoje, kurio suvartojimas yra apie 150 kWh/mėnesį, elektros tiekimas nebuvo atnaujintas per 72 val., jam priklauso beveik 35 eurų dydžio fiksuota kompensacijos dedamoji bei 0,82 Eur dedamoji už kiekvieną vėlavimo valandą.
Žingsniai Gauti Kompensaciją
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) turi priimti sprendimą dėl avarijos fakto ir teritorijos. Po priimto VERT sprendimo, ESO susisieks su klientais, kuriems priklauso kompensacija. Kompensacija skaičiuojama nuo elektros tiekimo sutrikimo pradžios iki elektros tiekimo atstatymo.
LAT Išaiškinimai Dėl Kompensacijų
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) vasario 22 d. konstatavo, jog nuostoliai dėl privačiame sklype įrengtų elektros įrenginių gali būti atlyginti, jei įrodomas jų faktas ir ryšys su nustatytu servitutu. Savininkui turi būti kompensuojami dėl servituto patirti netekimai.
Po LAT išaiškinimo, į ESO kreipėsi asmenys dėl nuostolių atlyginimo. LAT sprendimas įnešė aiškumo dėl paties kompensavimo fakto.
Kompensacijų Apskaičiavimo Principai
Siūloma automatiškai įvertinti įkainius, priklausomai nuo galios ar apsauginės zonos dydžio. Valstybė turėtų atlyginti už žemės vertės praradimą ir ūkininkavimo apsunkinimą.
ESO Veikla ir Plėtra
ESO skiria didelį dėmesį požeminio elektros tinklo plėtrai. Pastaraisiais metais kasmet požeminių linijų nutiesiama daugiau kaip 2000 kilometrų. Požeminis kabelis yra neišvengiamas sprendimas siekiant užtikrinti patikimą elektros tiekimą.
Prašymų Atmetimo Priežastys
Dalies prašymai atmesti ar sustabdytas nagrinėjimas, nes sklype nėra ESO priklausančių tinklų, servitutas jau apmokėtas, būtina nustatyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas ar apsaugos zonos plotą, kt. priežasčių.
tags: #elektros #tiklu #kompensacija