Subsidijos jaunoms šeimoms pirmam būstui įsigyti regionuose: LRS naujienos

Jaunai šeimai įsigyti būstą nėra lengva. Tai įvertindami, dar praėjusią kadenciją Seime priėmėme įstatymą, suteikiantį jaunoms šeimoms subsidijas pirmajam būstui regionuose įsigyti.

Seimas priėmė Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms ir Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymų pakeitimus, kuriais sutarta nuo 2025 m. keisti paramos teikimo modelį ir nustatyti tikslingesnį finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms teikimą. Už pagalbą jaunoms šeimoms Seime vėl teko pakovoti.

Atnaujintas subsidijų teikimo modelis nuo jo pradinio sumanymo praėjusią kadenciją ženkliai skiriasi. Jis finansiškai apkarpytas ir apribotas.

Paramos modelio pakeitimai nuo 2025 m.

Paramos jaunoms šeimoms teikimo modelis Seime buvo patikslintas. Nuo 2025 m. subsidija bus skirstoma atsižvelgiant į šeimoje auginamų vaikų skaičių.

Pagal naują tvarką subsidija bus diferencijuojama atsižvelgiant į šeimoje auginamų vaikų skaičių. Tuo tarpu nuo kitų metų vaikų neturinčioms ar auginančioms vieną vaiką šeimoms subsidija sieks 10 proc., auginančioms du vaikus - 12,5 proc., auginančioms tris ir daugiau vaikų - 15 proc.

Taip pat skaitykite: Kaip pasinaudoti valstybės subsidija būstui?

Priminsiu, jog praėjusią kadenciją mūsų pradėta teikti lengvata pirmajam būstui prasidėjo nuo 15 proc. neauginantiems vaikų iki 30 proc. auginantiems 3 ir daugiau vaikų.

Šeimoms maksimalus subsidijos dydis sieks nuo 8,7 tūkst. iki 13 tūkst. eurų, o būsto maksimali vertė - 120 tūkst. eurų. Iki šiol būsto vertė nebuvo ribojama.

Būsto kredito pirmajam būstui įsigyti suma, pagal kurią bus apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama subsidija, negalės būti didesnė kaip 87 tūkst. eurų.

Apribojimai būsto vietai

Pirmojo būsto lengvatine tvarka nebus galimybės įsigyti daugiau kaip 150 tūkst. nuolatinių gyventojų turinčioje savivaldybėje ir tokią savivaldybę supančioje savivaldybėje, kurioje nuolatinių gyventojų skaičius siekia daugiau kaip 60 tūkst., jei būsto vertė viršys vidutinę konkrečios savivaldybės būsto vertę, taip pat kurortuose.

Būsto su valstybės parama įsigyti nebus galima Vilniaus, Kauno, Klaipėdos ir kitų didmiesčių savivaldybėse, jeigu jose nuolatinių gyventojų skaičius viršys 150 tūkst., o žiedinėse savivaldybėse - iki 60 tūkst. gyventojų. Jei būsto vertė viršys vidutinę konkrečios savivaldybės būsto vertę, parama teikiama nebus. Taip pat parama nebus skiriama būstams kurortuose.

Taip pat skaitykite: Subsidijos darbuotojams

Pakeitimais taip pat nuspręsta atsisakyti subsidijos mokėjimo imant kreditą būstui statyti. „Taip būtų užtikrinama, kad finansinė paskata būtų teikiama taikliau, t. y. tais atvejais, kai jaunos šeimos siekia apsirūpinti būstu kuo greičiau, neturėdamos kitų apsirūpinimo būstu galimybių.

Šiuo metu būsto subsidijos eilėse laukia apie 1,5 tūkst. šeimų. Prie šios paskatos kviečiamos prisidėti ir savivaldybės. Ne viena jų per šį laikotarpį prisidėjo, kviesdama trūkstamus specialistus, verslą.

Vidutiniškai apie 10 tūkst. eurų subsidija galbūt ne kiekvienai jaunai šeimai bus pagrindinė paskata rinktis gyvenimą regione, įvertinant ilgas laukimo eiles ir šūsnis dokumentų, tačiau jaunų šeimų paskatinimas įsigyti būstą regionuose išlieka labai svarbus. Kiekviena gerai pamatuota priemonė turi savo grįžtamąją naudą.

Tai buvo kelių sudėtinių dalių priemonė, skirta paskatinti jaunimą apsigyventi regionuose, didinti gimstamumą, pritraukti verslą į regionus ir pan. Ši priemonė jaunimui atrodė patraukli. Nuo 2018 m., kai buvo pradėtos dalinti pirmosios subsidijos, kasmet besikreipiančių šeimų skaičius augo.

Svarbiausia - tai, kas įsibėgėjo ir puikiai veikia, negriauti vien tik dėl to, kad idėją inicijavo „ne ta partija“.

Taip pat skaitykite: Būsto įsigijimo sąlygos

Pagrindiniai valstybės paramos būstui įsigyti kriterijai:

Kriterijus	Valstybės iš dalies kompensuojama būsto paskola	Būsto paskola su valstybės paskata pirmam būstui įsigyti regionuose
Jaunos šeimos kriterijus	Abiejų sutuoktinių amžius - ne daugiau negu 36 m.	Ne daugiau negu 36 m.
Paskolos paskirtis	Paskola gali būti suteikiama gyvenamosios paskirties turtui įsigyti, statyti arba rekonstruoti.	Paskola gali būti suteikiama gyvenamosios paskirties turtui įsigyti arba statyti.
Paramos dydis	10%-20% suteikiamos paskolos sumos: 20 proc parama suteikto valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (ar šio būsto kredito likučio) sumos. Prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo metu: paramos gavėjas likęs be tėvų globos (rūpybos) asmuo iki 36 metų* ar jų šeimos; šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), neįgalieji arba šeimos, kuriose yra neįgaliųjų, jų nuosavybės teise turimam būstui pritaikyti neįgaliųjų poreikiams. 10 proc parama suteikto valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (ar šio būsto kredito likučio) sumos. Prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo metu: jaunos šeimos, auginančios vieną ar daugiau vaikų; šeimos, kuriose vienas iš vaikų tėvų yra miręs.	15%-30% nuo suteikiamos paskolos sumos: Jaunoms šeimoms be vaikų - 15%; Jaunoms šeimoms su 1 vaiku - 20%; Jaunoms šeimoms su 2 vaikais - 25%; Jaunoms šeimoms su 3 ar daugiau vaikų - 30%.
Maksimali paskolos suma	53 000 Eur asmeniui be šeimos (būstui pirkti arba statyti); 87 000 Eur dviejų ar daugiau asmenų šeimai (būstui pirkti arba statyti); 35 000 Eur turimo būsto rekonstrukcijai, neatsižvelgiant į šeimos dydį. Suteikiamos būsto paskolos suma priklauso nuo finansinio pajėgumo vykdyti kredito sutartyje nustatytus įsipareigojimus vertinimo rezultatų.	Maksimali paskolos suma yra 87 000 Eur;Jei turtui įsigyti reikalinga didesnė nei 87 000 Eur paskola, gali būti išduodama papildoma paskolos dalis be valstybės paskatos.
Būsto vieta	Nevertinama	Šalies regionuose (priimtinų vietovių sąrašas kasmet atnaujinamas).
Minimalus paskolos terminas	5 metai	10 metų. Pardavus turtą anksčiau nei per 10 metų valstybės paskatą reikėtų grąžinti.
Pajamos	Pajamos negali viršyti nustatytų VRP dydžių per metus: asmens be šeimos grynosios metinės pajamos iki 13 250 Eur, o turtas iki 16 125 Eur. 2 ar 3 asmenų šeimos grynosios metinės pajamos iki 18 500 Eur, o turtas iki 32 750 Eur. 4 ar 5 asmenų šeimos grynosios metinės pajamos iki 22 250 Eur, o turtas iki 43 625 Eur. 6 ar daugiau asmenų šeimos grynosios metinės pajamos iki 3 750 Eur asmeniui, o turtas iki 10 375 Eur asmeniui.	Pajamoms ir turtui nėra taikomi ribojimai - nenumatyti jaunos šeimos pajamų ar turto dydžiai, tačiau kreditus suteikiančios įstaigos visada papildomai vertina šeimos galimybes gauti kreditą - šeimos bendra mėnesio įmokų, mokamų kredito įstaigoms, suma neturėtų viršyti 40 proc. visų per mėnesį gaunamų grynųjų pajamų.
Kur kreiptis dėl paramos būstui, kaip vyksta visa procedūra?	Asmuo, norintis gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą, turi kreiptis į savivaldybę, kurioje jis yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą ir kredito įstaigai pristatyti savivaldybės išrašytą nustatytos formos pažymą apie tai, kad jis gali pretenduoti į subsidiją. Savivaldybės išduota pažyma kredito įstaigai turi būti pristatyta per 15 k. d. nuo pažymoje nurodytos datos.
Ar galiu gauti paramą atbuline data, po to kai gavau paskolą?	Jeigu iš anksto nebuvote susitvarkę pažymos su savivaldybe, tuomet atbuline data paramos negausite. Yra galimybė derintis tuomet, kai planuojate vaikelį ar vėluos paramos išdavimas. Bet visais atvejais turite iš anksto susiderinti su banku ir savivaldybę.

Valstybės iš dalies kompensuojamų būsto kreditų teikimo metinius limitus bankams ar kitoms kredito įstaigoms nustato Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į valstybės biudžeto asignavimus paramai būstui įsigyti pagal šį įstatymą teikti. Savivaldybė per 10 darbo dienų suformuoja pažymą subsidijai gauti, jeigu tam yra lėšų ir jei šeima atitinka kriterijus.

Svarbu: Jauna šeima šį statusą turi atitikti tik prašymo pateikimo metu. Kredito įstaiga per 4 mėnesius priima sprendimą suteikti kreditą arba ne.

Mes visada pasiruošę jums padėti!

tags: #subsidija #pirmam #bustui #lrs