Šiame straipsnyje pateikiama informacija, skirta Vilniaus miesto gyventojams, norintiems sužinoti apie galimybes gauti kompensaciją už žemės sklypą įsigyti. Šiame puslapyje pateikta informacija yra skirta Vilniaus miesto gyventojams.
Parama Būstui Įsigyti: Pagrindinės Sąvokos ir Formos
Subsidija būstui įsigyti - viena iš paramos būstu formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui įsigyti - gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Asmenims suteikta subsidija gali būti panaudota šio kredito pradiniam įnašui ar jo daliai padengti. Šia parama taip pat galima pasinaudoti nuosavam būstui rekonstruoti. Parama teikiama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, dažniausiai tai yra parama jaunai šeimai.
Jei asmuo ar šeima turi teisę į paramą būstui įsigyti, tai gali gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą.
Kas Gali Pretenduoti Į Paramą?
- Jauna šeima: Šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų arba (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ir yra iki 36 metų.
- Likęs be tėvų globos asmuo: Asmuo iki 18 metų, kurio abu tėvai yra mirę arba turėtas vienintelis iš tėvų yra miręs ir (arba) kuriam yra nustatyta laikinoji ar nuolatinė globa (rūpyba).
- Neįgalųjį turintis asmuo ar šeima: Jei nuosavybės teise turimas būstas nepritaikytas neįgaliųjų poreikiams.
Svarbios Sąvokos
- Naudingasis būsto plotas: Bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
- Negalią turintis asmuo: Asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo, kuriam nustatytas specialiųjų poreikių lygis.
- Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas: Kredito davėjo, įrašyto į viešąjį kredito davėjų sąrašą, pagal kreditavimo sutartį asmenims ir šeimoms, atitinkantiems šiame įstatyme nustatytus reikalavimus, skolinami pinigai būstui įsigyti (būstui pirkti ar (ir) statyti) arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
DELFI 11. Parama būstui jaunoms šeimoms – ar tai veikia?
Paramos Schema
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija liepos 28 d. paskelbs kvietimą teikti prašymus suteikti paramą būstui įsigyti (gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą ir (ar) subsidiją). Prašymus bus galima teikti iki rugpjūčio 14 d. (imtinai).
Svarbios Sąlygos Norint Gauti Kompensaciją
Asmenys ir šeimos gali pretenduoti į kompensaciją, jei atitinka bent vieną iš šių sąlygų:
Taip pat skaitykite: Kaip pasinaudoti valstybės subsidija būstui?
- Turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
- Neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams.
Kaip Pateikti Prašymą Vilniaus Rajono Savivaldybėje?
Nustatytos formos prašymą galima pateikti asmeniškai, atvykus į Vilniaus rajono savivaldybės administraciją (Vilnius, Rinktinės g. 50, dokumentų priėmimo 2-asis langelis 1 aukšte, pirmadieniais-ketvirtadieniais 7.30-16.30 val., penktadieniais 7.30-15.15 val.), per kurjerį arba atstovą, kurio teisė atstovauti turi būti patvirtinta notaro ar kito asmens, įgalioto atlikti notarinius veiksmus, patvirtintu įgaliojimu, elektroniniu paštu (jeigu prašymas ir papildomi dokumentai siunčiami elektroniniu paštu, prašymas turi būti pasirašytas kvalifikuotu elektroniniu parašu).
Dėl išsamesnės informacijos galima kreiptis į Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Ekonomikos ir turto valdymo skyrių (Vilnius, Rinktinės g. +370 5 240 0290, el. paštas).
Žemės Sklypo Vertės Nustatymas Kompensacijai
Kasacinis teismas pažymėjo, kad, nustatant žemės sklypo vertę sprendimo jį paimti priėmimo dieną, sudaromos realios prielaidos įgyvendinti teisingo atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamą žemės sklypą principą, suteikiant savininkui galimybę įsigyti analogišką nusavintajam žemės sklypą.
Civilinėje byloje (Nr.3K-3-192-219/2019) išspręstas ginčas dėl savininkui - privačiam asmeniui priteistinos kompensacijos dydžio už 2014 m. visuomenės poreikiams paimtus žemės sklypus. Šioje byloje teismai nustatė visuomenės poreikiams paimtų iš savininko žemės sklypų 175 000 Eur, 96 500 Eur ir 146 000 Eur kompensacijos dydžius. Šie dydžiai atitiko paimtų sklypų rinkos vertę Nacionalinės žemės tarnybos 2014 m. sprendimų paimti sklypus priėmimo metu.
Teisėjų kolegija nurodė: „Savininko galimybė įgyti analogišką sklypą nebuvo suvaržyta, o delsimas pasinaudoti tokia galimybe ir laukimas galutinio teismo sprendimo, kuriuo bus nustatyta (patikslinta) galutinė teisinga kompensacija už paimtus žemės sklypus, reiškė per tą laikotarpį žemės sklypų rinkos kainų pokyčių rizikos prisiėmimą. Tačiau rinkos augimo atveju šis kainų skirtumas negalėtų būti kompensuojamas, nes už išmokėtą iškart po institucijos sprendimų paimti žemės sklypus priėmimo kompensaciją savininkas turėjo galimybę nusipirkti analogišką sklypą (-us). Byloje savininkas nepateikė įrodymų, pagrindžiančių turėtus ketinimus įsigyti konkretų lygiavertį sklypą ir kad gautos kompensacijos nepakako tokiam sklypui rinkoje įgyti“.
Taip pat skaitykite: Subsidijos darbuotojams
DUK - Subsidijos Savarankiškai Dirbantiems
Subsidijos skyrimo tvarka reglamentuota Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2021 m. kovo 24 d. nutarimu Nr. 167 patvirtintame Priemonės „Subsidijos nuo COVID-19 nukentėjusiems individualią veiklą vykdantiems asmenims“ lėšų skyrimo ir administravimo tvarkos apraše. Subsidijų skyrimo tvarka atnaujinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2021 m. lapkričio 3 d. nutarimu Nr. 912.
Atnaujinus subsidijų skyrimo tvarką praplėsta subsidijų gavėjų aibė, sudarant galimybę kompensuoti prarastas pajamas tam tikriems savarankiškai dirbantiems kūrybinių profesijų atstovams, kurie pagal ankstesnes sąlygas dėl kūrybinės veiklos specifikos negalėjo gauti subsidijos.
Svarbu: paraiškas subsidijai gauti gali teikti ir individualią veiklą vykdantys asmenys, kurie atitinka subsidijai gauti nustatytus reikalavimus, bet dėl vienokių ar kitokių priežasčių nepateikė paraiškų pirmų dviejų kvietimų laikotarpiais.
Subsidiją gali gauti fiziniai asmenys (nuolatiniai ir nenuolatiniai Lietuvos gyventojai), įregistravę individualią veiklą pagal pažymą ar įsigiję verslo liudijimą, kurie atitinka subsidijai gauti nustatytus reikalavimus.
Į subsidiją galite pretenduoti, jei atitinkate visus šiuos reikalavimus:
- 2020 metais vykdėte individualią veiklą pagal pažymą ir/ar verslo liudijimą, įtrauktą į Dėl karantino paskelbimo ribojamų ūkinių veiklų sąrašą. Ribojamų individualių veiklų pagal pažymą sąrašą rasite čia. Ribojamų veiklų pagal verslo liudijimą sąrašą rasite čia.
- 2020 metais Jūsų vykdytos individualios veiklos trukmė atitinka bent vieną iš šių punktų:
- individualią veiklą pagal pažymą buvote įregistravęs ne trumpiau kaip 90 kalendorinių dienų nenutrūkstamai ar su pertraukomis laikotarpiu nuo sausio 1 d. iki lapkričio 6 d. imtinai, arba
- verslo liudijimą (-us) turėjote ne trumpiau kaip 90 kalendorinių dienų nenutrūkstamai ar su pertraukomis, laikotarpiu nuo sausio 1 d. iki lapkričio 6 d. imtinai, arba
- jeigu keitėte individualios veiklos formą, bendra Jūsų vykdytos individualios veiklos pagal pažymą ir verslo liudijimą (-us) trukmė sudaro ne mažiau kaip 90 kalendorinių dienų (nenutrūkstamai ar su pertraukomis) laikotarpiu nuo sausio 1 d. iki lapkričio 6 d. imtinai.
- Jūsų 2019 metais gautos apmokestinamosios pajamos (išskyrus pajamas, gautas iš individualios veiklos bei autorinius atlyginimus, honorarus ir kitas apmokestinamąsias pajamas, gautas iš Lietuvos gretutinių teisių asociacijos AGATA, Asociacijos LATGA, audiovizualinių kūrinių autorių teisių asociacijos AVAKA) neviršija 6 660 Eur*, o 2020 metais gautos apmokestinamosios pajamos (įskaitant individualios veiklos pajamas ir deklaruotą verslo liudijimo pajamų ir išlaidų skirtumą) neviršija 21 852 Eur**.
- esate pateikęs pajamų mokesčio deklaracijas už 2019 m. (jei privalėjote) ir 2020 m.;
- Jums nėra iškelta fizinio asmens bankroto byla pagal Lietuvos Respublikos fizinių asmenų bankroto įstatymą;
- turite galiojantį asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą;
- turite savo vardu finansų įstaigoje atidarytą atsiskaitomąją ar mokėjimo kortelės sąskaitą;
- atitinkate Reglamento (ES) Nr. 1407/2013 nuostatas;
- nesate gavęs subsidijos pagal kvietimus teikti nuo COVID-19 nukentėjusio individualią veiklą vykdančio asmens subsidijų paraišką, kurie galiojo iki 2021 m. birželio 1 d. ir iki 2021 m. rugsėjo 1 d.;
- nesate gavęs kūrybinių prastovų išmokų pagal Meno kūrėjų socialinės apsaugos programos administravimo tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. kovo 16 d. nutarimu Nr. 316 „Dėl Meno kūrėjų socialinės apsaugos programos“.
* 12 MMA, galiojusio 2019 m. **36 MMA, galiojusio 2020 m.
Taip pat skaitykite: Būsto įsigijimo sąlygos
Subsidijos dydis priklausys nuo Jūsų veiklos vykdymo laikotarpio ir formos:
- Jeigu vykdėte individualią veiklą pagal pažymą, subsidija sudarys 100 proc. gyventojų pajamų mokesčio sumos, apskaičiuotos nuo 2019 metų individualios veiklos apmokestinamųjų pajamų, bet ne mažiau kaip 100 Eur ir ne daugiau kaip 10 926 Eur*.
- Jeigu vykdėte veiklą pagal verslo liudijimą, subsidija sudarys 100 proc. verslo liudijimo (-ų) (išskyrus gyvenamosios paskirties patalpų nuomai išsiimto verslo liudijimo) kainos (pajamų mokesčio), sumokėtos už 2019 metų veiklos vykdymo laikotarpius, bet ne mažiau kaip 100 Eur ir ne daugiau kaip 10 926 Eur*.
- Jei individualią veiklą pradėjote vykdyti 2020 m. ir ją vykdėte ne trumpiau kaip 90 kalendorinių dienų nenutrūkstamai arba su pertraukomis, subsidija sudarys 100 Eur.
- Jeigu vykdėte ir individualią veiklą pagal pažymą, ir pagal verslo liudijimą, bus skiriama viena subsidija, kuri sudarys 100 proc. gyventojų pajamų mokesčio sumos, apskaičiuotos nuo 2019 metų individualios veiklos apmokestinamųjų pajamų ir 100 proc. verslo liudijimo (-ų) kainos (pajamų mokesčio), sumokėtos už 2019 metų veiklos vykdymo laikotarpius, t. y. bus sudedamas pajamų mokestis, apskaičiuotas už abi veiklos vykdymo formas. Subsidijos mažiausias ir didžiausias galimas dydis tokiu atveju nebus sumuojamas, o subsidiją sudarys ne mažiau kaip 100 Eur ir ne daugiau kaip 10 926 Eur*.
*18 MMA, galiojusio 2020 m.
Ne vėliau kaip iki 2021 m. lapkričio 22 d. Paraiškų teikimas gali būti sustabdytas nesulaukus 2021 m. lapkričio 22 d., jei bus paskirstyta visa priemonei „Subsidijos nuo COVID-19 nukentėjusiems individualią veiklą vykdantiems asmenims“ skirta 2 170 223 Eur suma.
Paraišką subsidijai gauti turėsite pateikti savarankiškai per Mano VMI (Valstybinės mokesčių inspekcijos autorizuotų elektroninių paslaugų sritis). Prisijungę prie Mano VMI pasirinkite „Vykdomos paslaugos“ > „Užsakyti naują paslaugą“ > „Kitos paslaugos“ > „Pateikti paraišką individualią veiklą vykdančio asmens subsidijai gauti“ ir atsidariusiame lange pasirinkę „Pildyti dokumentą portale“ atlikite tolimesnius veiksmus.
Paraiška gali būti teikiama tik per Mano VMI. Prie Mano VMI galima prisijungti ne tik per elektroninę bankininkystę arba su elektroniniu parašu, bet galima išsiimti ir VMI prisijungimo priemones.
Prisijungimo vardą ir slaptažodį galite gauti paskambinę į Mokesčių informacijos centrą, telefonu +370 5 260 5060. Paskambinus minėtais telefonais, specialistai Jus identifikuos užduodami kontrolinius klausimus, Jūsų nurodytu el. pašto adresu VMI atsiųs laišką, kuriuo bus prašoma patvirtinti sutikimą prisijungimo prie VMI sistemų priemonėms gauti. Patvirtinus sutikimą el. paštu, el. pašto adresu bus išsiųstas vartotojo vardas ir slaptažodis. Turėdami prisijungimo priemones, galėsite prisijungti prie Mano VMI ir pateikti paraišką.
Dažniausiai Užduodami Klausimai
Ar galiu gauti subsidiją, jei jau ją esu gavęs anksčiau? Ne, negalite. Ši subsidija yra mokama tik vieną kartą, todėl jei subsidiją jau esate gavęs, dar kartą skirta ji nebus.
Ar įskaičiuojamos neapmokestinamosios žemės sklypo pardavimo pajamos? Ne. Apskaičiuojant nustatytą ribą nebus įskaičiuojamos neapmokestinamosios žemės sklypo pardavimo pajamos, pajamos pagal autorinę sutartį iš LATGA bei pajamos, gautos pagal verslo liudijimą.
Kadangi apmokestinamosios pajamos yra pajamų suma, nuo kurios faktiškai skaičiuojamas pajamų mokestis, todėl jas apskaičiuojant yra atimamas ir metinis neapmokestinamasis pajamų dydis (NPD), lengvatos, ir deklaruotos išlaidos.
Pateiktu atveju, vertinant, ar neviršijama nustatyta riba, į apmokestinamąsias pajamas bus įtrauktas darbo užmokestis, iš jo atėmus NPD, ir autorinis atlyginimas iš UAB „X“.
Taip, paraišką subsidijai gauti galite teikti, nes pagal pakeistus reikalavimus 2019 m. apmokestinamosios pajamos neviršija 6600 Eur (į apmokestinamąsias pajamas neįtraukiami honorarai iš AGATA, LATGA ir AVAKA). Svarbu, kad būtų tenkinamos ir kitos sąlygos.
Ne, dvi subsidijos išmokėtos nebus. Bus mokama viena subsidija, kurią apskaičiuojant bus sudėtas apskaičiuotas pajamų mokestis nuo 2019 m. apmokestinamųjų individualios veiklos pagal pažymą pajamų ir fiksuotas pajamų mokestis, sumokėtas už 2019 m. galiojusius verslo liudijimus. Subsidijos dydis negalės būti mažesnis kaip 100 Eur ir ne didesnis kaip 10 926 Eur (18 MMA, galiojusios 2020 m.)
Ne, į subsidiją pretenduoti negalite, nes pagal subsidijos gavimo sąlygas veikla pagal pažymą nuo 2020 m. sausio 1 d. iki 2020 m. lapkričio 6 d. turėjo būti vykdyta bent 90 kalendorinių dienų.
Taip, jei iki 2020 m. lapkričio 6 d. veiklą (tiek su verslo liudijimu, tiek su individualios veiklos pažyma) vykdėte 90 kalendorinių dienų.
Pranešimą apie Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministro sprendimą skirti subsidiją VMI pateiks Jums per Mano VMI. Subsidija bus pervesta į Jūsų asmeninę banko sąskaitą per 3 darbo dienas nuo sprendimo skirti subsidiją įsigaliojimo dienos.
„Subsidijos nuo COVID-19 nukentėjusiems individualią veiklą vykdantiems asmenims“ priemonės įgyvendinimo dalyvių veiksmai, kurių pagrindu bus išmokama subsidija, gali užtrukti iki 4 savaičių, tačiau bus dedamos visos pastangos, kad subsidija Jus pasiektų kuo greičiau.
Taip, pranešimas apie paskirtą subsidiją bus patalpintas Mano VMI. Subsidija bus pervesta į paskutinę Jūsų vardu atidarytą ir galiojančią atsiskaitomąją ar mokėjimo kortelių sąskaitą.
Taip, pateikus deklaraciją galėsite pateikti naują paraišką subsidijai gauti. Ne, kvietimai pateikti paraišką subsidijai gauti nebus siunčiami. Apie galimybę teikti paraiškas subsidijai gauti bus paskelbta Valstybinės mokesčių inspekcijos internetinėje svetainėje www.vmi.lt.
Ne, nes nesate laikoma vykdančia individualią veiklą. Dėl subsidijos gali kreiptis Jūsų sutuoktinis, jei atitinka visas subsidijos gavimo sąlygas.
Taip, paraišką subsidijai gauti galite teikti. Svarbu, kad būtų tenkinamos ir kitos sąlygos.
Ne, pajamų mokesčio mokėti nereikės. Gauta subsidija priskiriama prie neapmokestinamųjų pajamų pagal Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 17 straipsnio 1 dalies 5 punktą.
Ne, negalite, kadangi nekilnojamo turto nuoma nelaikoma individualia veikla.
Subsidijos dydis priklausys nuo apskaičiuoto, o ne faktiškai sumokėto pajamų mokesčio. Subsidijos dydis priklausys nuo apskaičiuoto, o ne faktiškai sumokėto pajamų mokesčio.
Ne. Vertinant Jūsų 2020 m. gautas apmokestinamąsias pajamas bus atsižvelgiama tik į skirtumą, gautą iš buto pardavimo pajamų atėmus jo įsigijimo išlaidas. Pateiktu atveju, į apmokestinamąsias pajamas bus įtraukiama 25 000 eurų suma.
Skaičiuojant Jūsų 2020 m. gautas apmokestinamąsias pajamas į jas bus įtraukta: darbo užmokestis ir ligos išmoka, iš jų atėmus apskaičiuotą metinį neapmokestinamąjį pajamų dydį. Šios pajamos bus sumažintos ir proporcingai joms tenkančia remonto išlaidų dalimi; individualios veiklos pagal pažymą pajamų ir leidžiamų atskaitymų skirtumas, sumažintas proporcingai jam tenkančia remonto išlaidų dalimi; pajamos, gautos vykdant veiklą su verslo liudijimu, iš jų atėmus išlaidas, patirtas pajamų uždirbimui (jei būsite jas deklaravęs).
Gautos dovanos (buto) iš tėvų vertė įskaičiuota nebus, nes ji priskiriama neapmokestinamosioms pajamoms.
Taip, paraišką subsidijai gauti galite teikti. Svarbu, kad būtų tenkinamos ir kitos sąlygos. Taip, paraišką subsidijai gauti galite teikti. Svarbu, kad būtų tenkinamos ir kitos sąlygos.
Gyventojas, kuris vykdo veiklą įsigijęs verslo liudijimą, privalo pildyti Gyventojo, įsigijusio verslo liudijimą, pajamų ir išlaidų apskaitos žurnalą (toliau - Žurnalas). Jame turi būti fiksuojamos gautos pajamos ir patirtos išlaidos. Žurnalo duomenys yra naudojami metinės pajamų mokesčio deklaracijos pildymui. Taigi, jei patirtas išlaidas nustatyta tvarka fiksavote Žurnale, galite patikslinti metinę pajamų mokesčio deklaraciją už 2020 m. ir paraišką subsidijai pateikti iš naujo.
Prekių, medžiagų bei žaliavų įsigijimo išlaidos turi būti pagrįstos dokumentais (sąskaitomis faktūromis, PVM sąskaitomis faktūromis, kasos aparato kvitais ir pan.). Prie paraiškos jokių papildomų dokumentų pridėti nereikia.
LVPA, nustačiusi, kad Jūsų paraiškoje pateikta netiksli informacija (duomenys), elektroniniu paštu, nurodytu paraiškoje, gali paprašyti pateikti trūkstamą informaciją (duomenis).
Dėmesio! Informuojame, kad šiuo metu yra panaudoti visi atitinkamų metų valstybės biudžeto asignavimai, skirti subsidijoms valstybės iš dalies kompensuojamų būsto kreditų daliai apmokėti.
Prašymai suteikti paramą būstui įsigyti galės būti teikiami tik Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijai savo interneto svetainėje paskelbus naują kvietimą teikti prašymus.
Įmonė siekia tobulinti klientams teikiamas paslaugas, tad savo patirtį galite aprašyti paspaudę čia.