Jaunoms šeimoms, planuojančioms įsigyti pirmąjį būstą Domeikavoje, valstybė siūlo finansinę paramą. Ši parama gali būti puiki pagalba siekiant įsikurti nuosavuose namuose, tačiau svarbu žinoti, kokios yra subsidijos gavimo sąlygos ir reikalavimai.
Finansinė Paskata Pirmąjį Būstą Įsigyjančioms Jaunoms Šeimoms
Seimas pritarė Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymo pakeitimo projektui. Pasak parlamentarės L. Nagienės, projekto rengimą paskatino esamo finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms teisinio reglamentavimo trūkumai, kurie sukuria per didelę naštą tokią paskatą gavusioms jaunoms šeimoms tais atvejais, kai, pasikeitus šeimos poreikiams ir esamam būstui nebetenkinant šių poreikių, norima perleisti būstą kito asmens nuosavybėn arba jį pakeisti.
Nagienės teigimu, šeima, turinti neįgalų vaiką, ar kelis skirtingos lyties vaikus auginanti šeima, norėdama pasikeisti būstą į didesnį ar labiau šeimos poreikius atitinkantį būstą, turėtų grąžinti gautą subsidiją. Subsidijos negrąžinimo galimybė minėtame įstatyme numatyta tik daugiavaikei šeimai ir tik praėjus penkeriems metams po subsidijos gavimo. Pasak jos, šiuo metu įstatyme nustatytas bendras terminas - 10 metų - yra per ilgas, vertinant dabartinių socialinio ir ekonominio gyvenimo pokyčių intensyvumą ir poreikį prisitaikyti prie ekonominės ir socialinės kaitos.
Seimo narės nuomone, sutrumpinus laikotarpį iki 5 metų, per kurį subsidija privalo būti grąžinama, būtų sudarytos palankesnės sąlygos šeimoms keisti gyvenamąją vietą, prisitaikant prie kintančių darbo rinkos poreikių ir kitų gyvenimo aplinkybių.
ELTA primena, kad Vyriausybė apsisprendė, kad jaunos šeimos, norinčios įsigyti pirmąjį būstą, galės pretenduoti į subsidijas būsto kredito daliai, jeigu kursis regionuose. Būstui įsigyti būtų galima paimti iki 87 tūkst. eurų paskolą, o nuo jos būtų skiriama 15 proc. parama vaikų neturinčioms šeimoms, 20 proc. - vieną vaiką, 25 proc. - du vaikus auginančioms šeimoms, 30 proc. subsidija būtų skirta daugiau nei du vaikus auginančioms šeimoms. Subsidija būsto kredito daliai būtų skiriama, jei perkant pirmąjį būstą sutuoktiniai, arba vienas iš tėvų, gyvenantis su vaiku, yra iki 35 metų amžiaus, neatsižvelgiant į jų gaunamas pajamas. Iki 15 proc. būsto kredito sumos būtų leidžiama panaudoti žemės sklypui pirkti, o subsidiją - pradiniam įnašui padengti.
Taip pat skaitykite: Kaip pasinaudoti valstybės subsidija būstui?
Svarbu žinoti:
- Kreipiantis dėl subsidijos nė vienas iš jaunos šeimos narių negali turėti ar būti turėjęs nuosavybės teise registruoto būsto Lietuvoje ar užsienyje.
- Subsidija 2018 metais nebūtų skiriama įsigyjant būstą Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių, Druskininkų, Neringos ir Trakų miestuose bei dalyje Palangos miesto.
Parama Jaunoms Šeimoms Regionuose
Socialdemokratų frakcijos Seime narys Linas Jonauskas įregistravo Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymo pataisą, numatančią, kad didžiųjų miestų gyventojai, čia gimę, augę, studijavę, dirbę, turi palikti sau gerai žinomą aplinką ir keltis į svetimus miestus.
L. Jonauskas teigia, kad dabartinė finansinė paskata pirmajam būstui įsigyti prasilenkia su lygiateisiškumo principu ir yra diskriminacinė.
Jo duomenimis, 2022 metais valstybė pirmąjį būstą įsigyjančioms 1228 jaunoms šeimoms skyrė beveik 25 milijonus eurų. Siūloma, kad įstatymo pataisa įsigaliotų 2024 m.
Nebaigtos Statybos Būstas: Ar Galima Gauti Paramą?
Jaunos šeimos dažnai svarsto galimybę įsigyti nebaigtos statybos namą. Ar galima pretenduoti į valstybės paramą, jei perkamas nebaigtos statybos namas iš tėvų? Deja, į paramą pretenduoti negalėsite, jei būstą perkate iš savo tėvų. Įstatymas aiškiai numato, kad parama netaikoma, kai būstas įsigyjamas iš artimų giminaičių.
Jeigu atitinkate paramos sąlygas - galite pretenduoti į subsidiją pirmam būstui kartu su paskola užbaigti būsto statybai. Pasitikslinkite savivaldybėje kokia situacija, pateikite informaciją apie turtą ir t.t. Reikalingas individualus vertinimas tiek dėl turto, tiek dėl Jūsų, nes turite turėti ir pajamų Lietuvoje, kad gautumėt paskolą.
Taip pat skaitykite: Subsidijos darbuotojams
Labai svarbu įvykdyti įsipareigojimus bankui ir pasiekti 100% baigtumą, kitaip galite turėti problemų jeigu nespėsite.
Norint gauti paramą, turite imti specialų kreditą būtent su pažyma prieš statant namą. Čia ir yra šios paramos minusas, kad turite laukti iki tol, kol gausite pažymą ir vykti į bankus dėl finansavimo statyboms su parama. Tada tą paramą ir kreditą bankai dar gali svarstyti 2 mėn.
Tačiau, bankas Jums nesuteiks didesnės paskolos, nei tuo metu pastatytas namas yra vertas. Tam reikalingas projektas ir planas kaip skolinsitės ir vertinsite turtą. Sąlygos kiekviename banke gali būti skirtingos, o taip pat tai smarkiai priklauso nuo pačio turto, vietos, Jūsų situacijos ir t.t.
Pradinio įnašo dydis yra vertinamas individualiai ir minimalus pradinis įnašas gali būti 15%. Kiekvieną atvejį vertina bankas ir nustato individualiai. Kreipkitės į skirtingus bankus ir susirinkite pasiūlymus.
Paprastai palankiau žiūrima, kai statybos pasiekia bent 80-85 %.
Taip pat skaitykite: Būsto įsigijimo sąlygos
Bankai gali suteikti paskolą ne tik būstui įsigyti, bet ir jo įrengimui.
Pavyzdys:
Turite nebaigtą statyti namą (dėžė su stogų, bet be langų ir durų). Nepriklausoma turto vertinimo įmonė nebaigtą statybą su žemės sklypu įvertino 38 tūks. EUR. Šeimos bendros pajamo 2100 EUR (2 suaugę 1 vaikas). Pagal šeimos pajams galite gauti finansavimą, bet kiekvienais metais, kai papildomai įdedame savo lėšas, bankai reikalauja vis didesnio turo baigtumo ir vertės, kad galėtų finansuoti. Pirminėje konsultacijoje mums suteikė informacijos, kad užteks žemės įkeitimo su savo lėšomis pastatytais pamatais (dėl to ir pradėjome statybas), tačiau dabar patekome į "žiurkių lenktynes" iš kurių norime kuo greičiau išeiti. Pagal sąmatą namo statybai reikia apie 120 tūkst. EUR (192 kv. m). Kokios yra nebaigtos statybos finansavimo sąlygos ir ar galime tikėtis gauti paskolą statybų baigimui? Gal reikia tikslinti sąmatą?
Šioje vietoje reikia bendrauti tik su savo savivaldybe ir bankais bei suderinti visus procesus jeigu dar nėra pastatytas ir įregistruotas namas. Labai priklausys ir nuo reikiamos sumos ir nuo to, kiek bankas galės skolinti atsižvelgęs į Jūsų galimybes. Galite nuvykti prieš tai į bankus pasikonsultuoti, kad įvertintų patį projektą ir Jūms galimą išduoti paskolos sumą.
P. Urbšys: Apie siūlymą didinti valstybės paramą būsto įsigijimui jaunoms šeimoms
Kitos Aktualijos Kauno Rajone
- Informacija apie planinį vandens tiekimo nutraukimą: Dėl vandens apskaitos mazgo permontavimo darbų, nuo 9 val. iki 12 val., nebus tiekiamas vanduo Tytuvėnų g. 16 - 29, Tauragės g., Lyduvėnų g. ISAK_Tiškevičių g. 6
- Skelbimas apie parengtą DPK Inžinerinės infrastruktūros brėžinys Sprendinių aiškinamasis raštas Liucernų g. 5 Esamos būklės aiškinamais raštas Liucernų g. 1.
- Koreguojamas patvirtintas detalusis planas: 2006 03 02 Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu nr. A - 782 „DĖL ŽEMĖS SKLYPO VANDŽIOGALOS G. 84 DETALIOJO PLANO KOREKTŪROS PATVIRTINIMO” patvirtintas žemės sklypo Agronomijos g. 2
Visą lapkričio mėnesį Bendruomenė „Naujieji Romainiai” nariai dalinosi idėjomis, svarstė iš kokių medžiagų ir kaip pasigaminti kalėdinių žaisliukų ir džiaugėsi unikaliais autoriniais darbais. Puošė jais Romainių kalėdinę eglutę. Edukaciją vainikavo susitikimas Raudondvario dvare.
Praėjusį savaitgalį Bendruomenė Naujieji Romainiai nariai, Romainių atokvėpio aikštelėje, puošė Kalėdų eglutę ir kvietė visus Romainių gyventojus į Šv. Kalėdų šventę. Atvykęs Kalėdų senelis kartu su gausiu vaikų būriu skleidė šventinę nuotaiką po visus Romainius! Šventės šurmulys įtraukė visus didelius ir mažus.
Artėjančių Šv. Kalėdų proga Bendruomenė Naujieji Romainiai kartu su Kalėdų seneliu aplankė Romainiuose esančių Gerumo namų ir Socialinės globos centro Vija globotinius.