Projektuojant daugiabučius gyvenamuosius namus, bent vienas kambarys bute turi būti ne mažesnis kaip 16 kvadratinių metrų, bendras vonios ir tualeto plotas - ne mažesnis kaip 4 kvadratiniai metrai, o vienam žmogui turi tekti ne mažiau kaip 14 kvadratinių metrų. Būsto naudingasis plotas - tai bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įstatytų spintų, šildomų lodžijų ar kitų pagalbinių patalpų) grindų plotas. Kiekviename daugiabučiame name turi būti suprojektuoti žmonėms su negalia skirti butai, kurie turi sudaryti ne mažiau kaip 5 proc. visų butų. Šis reikalavimas taikomas tiems namams, kurie yra ne toliau kaip 500 m kelio pėsčiomis iki viešojo transporto stotelių. Pastatuose be lifto butai žmonėms su negalia turi būti planuojami pirmajame aukšte. Nauji daugiabučiai iš esmės skiriasi nuo senųjų energiniu naudingumu.
Nuo 2014 metų Lietuvoje visi naujai statomi pastatai turi atitikti B energinio naudingumo klasę, o nuo 2016 metų - ne žemesnę kaip A klasę. Nuo 2012 metų sausio 1 dienos kompensacijoms apskaičiuoti taikomi tam tikri normatyvai, kurie reglamentuoja naudingojo būsto ploto, karšto vandens ir energijos sąnaudų naudojimą. Šiame straipsnyje aptarsime šiuos normatyvus, kurie yra svarbūs būste gyvenančją vietą deklaravusiems arba būstą nuomojantiems asmenims.
Naudingojo būsto ploto normatyvai pagal gyvenančių asmenų skaičių
Naudingojo būsto ploto normatyvai nustatyti atsižvelgiant į gyvenančių asmenų skaičių. Šie plotai nustatomi pagal kadastrinių matavimų duomenis: 50 kvadratinių metrų vienam gyvenančiam asmeniui; 38 kvadratiniai metrai pirmam bendrai gyvenančiam asmeniui; 12 kvadratinių metrų antram bendrai gyvenančiam asmenui; 10 kvadratinių metrų trečiam ir paskesniems bendrai gyvenantiems asmenims. Šie normatyvai yra svarbūs apskaičiuojant kompensacijas už būsto šildymą ir kitas paslaugas.
Karšto vandens normatyvai
Karšto vandens normatyvai taip pat nustatyti atsižvelgiant į asmenų skaičių būste: 1,5 kubinio metro pirmam bendrai gyvenančiam asmeniui arba vienam gyvenančiam asmeniui per mėnesį; 1 kubinis metras antram bendrai gyvenančiam asmeniui per mėnesį; 0,5 kubinio metro trečiam ir paskesniems bendrai gyvenantiems asmenims per mėnesį. Uponor Combi Port - decentralizuoti karšto vandens ruošimo mazgai - energijos taupymui.
Energijos sąnaudų normatyvai
Energijos sąnaudų normatyvus būstui šildyti ir karštam vandeniui paruošti tvirtina Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija. Pagal 2007 m. sausio 29 d. nutarimą patvirtintą metodiką, energijos normatyvai yra šie: energijos sąnaudų normatyvas šalto vandens kubinio metro pašildymui - 51 kWh/m3; vidutiniai energijos sąnaudų normatyvai vandens temperatūros palaikymui (cirkuliacijai): kai yra du karšto vandens ir cirkuliacijos sistemos stovai bute ir vonios šildytuvas - 160 kWh/būstui per mėn.; kai yra du karšto vandens ir cirkuliacijos sistemos stovai bute, bet nėra vonios šildytuvo - 80 kWh/būstui per mėn.; kai cirkuliacijos sistema yra tik namo rūsyje - 10 kWh/būstui per mėn. Faktinės šilumos sąnaudos nustatomos iš apskaitos prietaisų rodmenų arba apskaičiuojamos pagal Komisijos rekomenduojamus taikyti ar su ja suderintus paskirstymo metodus. Šilumos sąnaudų šildymui dalis, kurią galima kompensuoti, negali viršyti maksimalių energijos sąnaudų.
Taip pat skaitykite: Socialinio darbo raida Lietuvoje
Kompensacijos už būsto šildymą
Nuo 2022 metų pradžios nepasiturintiems gyventojams už būsto šildymą kompensuojama dalis, viršijanti 10 proc. pajamų. Tai reiškia, kad, apskaičiuojant būsto šildymo išlaidų kompensaciją, iš gaunamų pajamų „į rankas“ per mėnesį šeimai atimamas VRP dydis, padaugintas iš šeimos narių skaičiaus - po 2 valstybės remiamų pajamų (VRP) dydžius kiekvienam šeimos nariui, t.y.
Taip pat svarbu pažymėti, kad kompensacijų dydžiai ir taikymo sąlygos gali keistis, todėl svarbu konsultuotis su oficialiais šaltiniais ir vietinėmis institucijomis dėl aktualių skaičiavimų be išlygų.
Praktinės nuorodos ir taikymas
Siekiant užtikrinti teigiamą poveikį gyventojų gyvenimo sąlygoms, būtina laikytis projektavimo reikalavimų ir įtraukti dalis apie negalią atitinkančius butus, energetinį naudingumą ir aiškius normatyvus dėl plotų ir išteklių sąnaudų. Visų pirma būtina užtikrinti, kad bent vienas kambarys bute būtų ne mažesnis kaip 16 m2, o bendras vonios ir tualeto plotas - ne mažesnis kaip 4 m2. Taip pat reikia įtraukti ne mažiau kaip 5 proc. butų šeimai su negalia ir pirmą aukštą įrengti be lifto, jei name nėra lifto.
| Normatyvas | Reikalavimas |
|---|---|
| Vieno asmens plotas | 50 m² |
| Pirmas bendrai gyvenantis asmuo | 38 m² |
| Antras bendrai gyvenantis asmuo | 12 m² |
| Trečias ir paskesni bendrai gyvenantys | 10 m² |
Šie normatyvai yra esminiai suprantant, kaip skirstomos išlaidos šildymui ir kaip apskaičiuojamos kompensacijos už būsto šildymą bei kitas paslaugas. Energijos sąnaudų normatyvai apima šaltą vandenį, karšto vandens ir cirkuliacijos sistemas, o konkrečios vertės priklauso nuo principų, kaip namų infrastruktūra yra suprojektuota ir įrengta.
Taip pat skaitykite: Socialinis ir emocinis ugdymas
Taip pat skaitykite: Socialinio verslo perspektyvos Biržuose
tags: #socialinis #bustas #naudingojo #ploto #vienam #zmogui