Senėjanti visuomenė skatina senjorų priežiūros paslaugų paklausą.
Latvijoje, kaip ir Lietuvoje, matomas didelis atotrūkis tarp kokybiškų paslaugų senjorams pasiūlos ir paklausos.
Didžiausia Baltijos šalyse privataus kapitalo fondų valdytoja „BaltCap“ per savo valdomą įmonę „Adoro“ pasirašė sutartį dėl 100 proc. bendrovės „Senior Baltic SIA“, valdančios Latvijos senjorų slaugos tinklą „Dzintara Melodija“, akcijų įsigijimo.
Papildoma investicija - tai dalis „Adoro“ strategijos, kuria siekiama Latvijoje sukurti pirmaujančią socialinės rūpybos ir sveikatos priežiūros grandinę, užtikrinančią aukštą šių paslaugų kokybę.
„BaltCap“ Latvijos socialinės rūpybos ir sveikatos paslaugų sektoriuje pradėjo veikti 2022 m. lapkričio mėn., įsigydama Rygoje veikiantį socialinių paslaugų centrą „Dzīves Ābece“.
Taip pat skaitykite: Lauryno Ivinskio Gimnazijos spektaklis
Investicijos ir Plėtra
Fondo „BaltCap Private Equity Fund III“ antrinė Latvijos įmonė „Adoro“ iš neįvardijamų privačių asmenų perka 97 vietų pastatą Rygoje, Zolitūdės gatvėje ir verslą.
Į projektą investuojami apie 9 mln. Eur, o ilgainiui mūsų šalyje fondas siekia suformuoti 800-1.000 lovų portfelį.
„BaltCap“ antrinė įmonė „Adoro“ per artimiausius penkerius metus ketina Latvijoje įsteigti keletą naujų socialinės priežiūros įstaigų, jose iš viso bus daugiau nei 500 lovų.
Lietuvoje „BaltCap“ taip pat ieško sklypų, kuriuose būtų galima statyti 5-6 tūkst. kv. m. pastatus, skirtus senjorų priežiūrai.
2018 m. Įsigyti senjorų namai Rygoje.
Taip pat skaitykite: Plačiau apie senėjimą
„Dzintara Melodija“
Modernūs senjorų priežiūros namai „Dzintara Melodija“, kuriuose yra 202 lovos, buvo atidaryti Rygoje 2013 metais.
5830 kv. metrų 4 aukštų įstaiga buvo pastatyta kaip specialiai priežiūrai skirta institucija.
Pastate yra visa šioms paslaugoms būtina infrastruktūra - specialios patalpos priežiūrai ir laisvalaikiui, liftai, platūs koridoriai, vienviečiai ir dviviečiai kambariai gyventojams.
„Įsigiję „Dzintara Melodija“, galėsime „Adoro“ tinkle suteikti aukštos kokybės priežiūros paslaugas maždaug 300-ams žmonių.
„Adoro“, lotyniškas žodis, reiškia pagarbą, pasigėrėjimą, meilę ir pagarbą - tai yra kertinės vertybės, formuojančios tiek mūsų požiūrį į senjorų priežiūros namų gyventojus, tiek į darbuotojus.
Taip pat skaitykite: Darbo paieška Šilutėje
Planuojame savo įstaigose siūlyti ne tik gyvenamąją vietą bei priežiūrą, bet ir reabilitaciją, fizioterapijos procedūras ir kitas trumpesnio laikotarpio sveikatos priežiūros paslaugas“, - sako Uldis Priedītis, „Adoro“ vadovas.
„Senior Group“ veikla
Jau nebe pirmas projektas kartu su mūsų partneriais Senior Group - specializuoti senyvo amžiaus žmonių priežiūros namai.
„Senior Group Lietuva“ - tai prancūzų kompanijos vystomas prekės ženklas, kuris yra socialinių paslaugų srities lyderis, siekiantis pagerinti senjorų gyvenimo kokybę tiek jų pačių namuose, tiek globos rezidencijose.
Kompanijos misija - teikti visokeriopą pagalbą senstančiai Europos visuomenei, naudojant pažangias technologijas bei humanišką požiūrį.
2018 m. „Senior Group“ įžengė į Baltijos šalis, kur jau dabar Latvijoje veikia šešios šeimos tipo senjorų rezidencijos.
2023 m. „Senior Group“ ypatingas dėmesys skiriamas mažoms bendruomenėms, kur senjorai gali jaustis kaip namie, sukurti artimą ryšį tiek su kitais gyventojais, tiek su personalu.
Čia gyventojai gali mėgautis įvairiais laisvalaikio užsiėmimais, tokiais kaip rankdarbiai, piešimas ar net sodininkystė.
Prancūzų valdoma „Senior group“ dabar Rygoje turi šešis vienaaukščius namus, kuriuose klientai gyvena po šešis ar septynis.
„Mūsų gyventojų amžius per 75 metų, jie suburti į šeimas. Senjorai turi privačią erdvę, bet yra tikri, kad bet kada sulauks pagalbos.
Specialios vaizdo kameros reaguoja į tam tikrus signalus, reiškiančius, kad klientas galbūt nugriuvo, per ilgai negrįžta naktį į kambarį.
Yra kambariai sunkesnės būklės senjorams, sergantiems dimensija, Alcheimerio liga. Turime senjorams ir pramogų: rengiame šventes, koncertus, susitikimus“, - vardijo D.
Gyventi tokiomis sąlygomis kainuoja 1000-1100 eurų per mėnesį, didesnę sumą moka daugiau priežiūros reikalaujantys globotiniai. 640 eurų kompensuoja vietos valdžia. Pats gyventojas privatiems namas skiria 85 proc. ir daugiau savo pensijos.
Situacija Lietuvoje
„BaltCap" į šią sritį investuoja ir Lietuvoje - ji valdo slaugos namus „Gemma“, o šį rudenį mėnesį turėtų būti užbaigta modernių senjorų namų statyba Vievyje.
Nuo 2022 metų įmonė pradėjo veiklą Lietuvoje, siūlydama senjorų priežiūrą jų pačių namuose Panevėžyje.
Tai būtų pirmi šios įmonių grupės senelių namai Lietuvoje.
„Kol kas turime sklypą ir deriname su architektais pirmojo namo jame projektą. Dabar daugiausia ir dirbame įkurtuvių klausimais, iki karantino labai dažnai teko važinėti į Panevėžį“, - teigia D.
Didelę perspektyvą ne tik Panevėžyje, bet ir visoje Lietuvoje turinčių orios senatvės paslaugų ėmęsi Prancūzijos verslininkai nenutuokė, kokį kliūčių ruožą čia jiems teks įveikti.
Panevėžys vienas sparčiausiai senstančių miestų šalyje.
„Sodros“ duomenimis, Aukštaitijos sostinėje gyvena per 21 tūkst. senatvės pensijos gavėjų. Tai - ketvirtadalis visų 85,8 tūkst.
Prancūzijos kapitalo bendrovė „Senior Vilnius“, atstovaujanti kompanijai „Senior Group“, dar 2018 metais atvyko į Panevėžį pristatyti vietos valdžiai sumanymą šiame mieste statyti amerikietiško tipo senelių namus.
„Įsigijome Panevėžyje, Savitiškio gatvėje, laisvą beveik hektaro dydžio sklypą. Čia kitų metų kovą arba balandį planuojame statyti pirmąjį namą senjorams. Rudeniop į jį jau turėtų keltis ir pirmieji gyventojai. Analogiški senjorų namai jau veikia ir Rygoje.
Sovietinę represiją patyrusiose valstybėse, anot D. Gžibovskos, iki šiol senelių namai kelia slogias mintis. „Amerikiečiai seniai įpratę, kad jų privačios senjorų globos įstaigos nesiskiria nuo įprastų namų - ten tai yra norma. Pradėję dirbti Rygoje, ilgai sutikdavome gyventojus, kuriuos pas mus atvesdavo vaikai.
D. Per dešimtmetį, anot D. Gžibovskos, Latvijoje požiūris į privačius senjorų namus gerokai pasikeitė. „2014 metais bendrovė pardavė senjorų rezidenciją Rygoje, bet po poros metų nuspręsta vėl atidaryti naujus namus. O 2018 metais pradėjo kurtis visas senjorų miestelis - projektas tapo itin sėkmingas“, - teigia D.
Daugiau nei trejus metus Lietuvoje registruotos įmonės jau įsivažiavusius planus jaukia reikalai su bankais.
Investuotojai sako negalėję nė pagalvoti, kad, regis, toks paprastas veiksmas kaip įmonės banko sąskaitos atidarymas Lietuvoje taps toks komplikuotas.
Senelių namų statytojai vaikščiojo iš vieno banko į kitą, bandydami įrodyti, kad dirba legaliai.
„Kai kurie užsienio bankai valstybėse, kur veikia jų centriniai biurai, finansuoja socialinių paslaugų pagyvenusiems žmonėms verslą, bet Baltijos šalyse, regis, orientuoti tik į pinigų uždirbimą ir abejingai žiūri į projektus, susijusius su socialinės rizikos grupių, ypač senjorų, poreikiais. Laimė, kad yra turinčių ir kitokią poziciją“, - sako D.
„Swedbank“ Komunikacijos ir tvarumo tarnybos atstovas spaudai Saulius Abraškevičius atsisakė pakomentuoti, kodėl bankai kartais nesutinka atidaryti sąskaitų juridiniam asmeniui. S.
„Pagal šį principą bankai turi žinoti, kas yra klientas ir kokia yra jo įprastinė veikla bei kas yra kliento naudos gavėjas. Taip pat turi užtikrinti, kad klientų atliekamos operacijos atitiktų jų vykdomos ekonominės veiklos rūšį ir apimtis. Jeigu bankui nėra pateikiama prašoma būtina informacija arba pateikta informacija yra nepakankamai išsami, kai kuriais atvejais bankas nebeturi galimybės teikti tam tikrų paslaugų“, - aiškino M.
Reikia suprasti, anot jos, kad bankai yra įpareigoti prašyti tokios informacijos.
„Citadele“ banko Rinkodaros ir komunikacijos skyriaus vadovė Jovita Bazevičiūtė pabrėžė, kad sąskaitos atidarymas juridiniams asmenims bankuose užtrunka ilgiau nei privatiems. Procesas gali dar labiau pailgėti, kai įmonės akcininkai yra užsieniečiai.
„BaltCap“
Apie „BaltCap“„BaltCap“ - privataus kapitalo investuotojas, pritraukęs 700 mln. eurų į 4 skirtingų strategijų fondus, orientuotus į įmonių įsigijimą, infrastruktūros investicijas, plėtros ir rizikos kapitalą.
Nuo pat įsteigimo 1995 metais, „BaltCap“ jau atliko daugiau nei 100 investicijų ir pardavė daugiau nei 60 įmonių.
„BaltCap“ yra didžiausias privataus kapitalo fondų valdytojas regione.
„BaltCap“ turi biurus Taline, Rygoje, Vilniuje, Helsinkyje, Stokholme ir Varšuvoje.