Vadovaudamasi LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Savivaldybė socialinį būstą nuomoja eilės tvarka į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą įrašytiems asmenims. Būstas nuomojamas pagal prašymo įregistravimo datą ir laiką, asmenims sulaukus savo eilės Sąraše. Taigi, norintys gauti socialinį būstą asmenys ir šeimos pirmiausia privalo pateikti prašymą įrašyti juos į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą.
Neįgalusis - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. Socialinis būstas - savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės tarybos ar jos įgaliotos savivaldybės administracijos patvirtintą savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, kuris yra savivaldybės būsto fondo sąrašo dalis.
Kas gali pretenduoti į socialinį būstą ir kokie yra prioritetai
- Prioritetinės grupės: vienas iš tėvų auginančios vaikus šeimos (nuo 2022 metų pradžios savivaldybėms galima pretenduoti į nuomą be eilės), neįgalieji, šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų, likę be tėvų globos asmenys ir jų šeimos (iki 35 metų buvę likę be globos asmenys ar jų šeimos).
- Socialinis būstas gali būti nuomojamas ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai, priklausomai nuo situacijos ir galimybių.
Parama ir lengvatos: kas teikiama ir kam taikoma
- Kompensacija už socialinį būstą nuomą: dydis priklauso nuo šeimos narių skaičiaus ir nuomojamo ploto, o nuo 2024 m. liepos 1 d. kompensacija skaičiuojama pagal naujas taisykles: iš nuomos mokesčio atimama 30 proc.
- Įsigyti socialinį būstą neleidžiama - socialiniai būstai nėra parduodami, parduodami tik Savivaldybės valdomi būtai, kurie nėra socialiniai.
- Lengvatos Vilniuje: savivaldybės būstų nuomos mokesčių dalies kompensacijos ir nuolaidos socialiniais tikslais tam tikriems butams, priklausantiems Vilniaus miesto savivaldybės būstų fondui.
Kaip ir kur kreiptis dėl paramos arba paramos įsigijimui / išsinuomojimui
- Prašymas suteikti paramą būstui išsinuomoti ne eilės tvarka (BP-5 forma) gali būti pateiktas apsilankius Vilniaus miesto savivaldybės Klientų aptarnavimo centre Konstitucijos pr. arba paštu Naugarduko g.
- Socialinis būstas nuomojamas laikantis prašymo įregistravimo datos ir laikos - žmonės sulaukia savo eilės Sąraše.
- Jeigu pareiškėjai be svarbių priežasčių du kartus raštu neišreiškia sutikimo arba nesutikimo nuomotis siūlomą skirtingą socialinį būstą, jų prašymas laikomas išnagrinėtu.
Būsto pritaikymas neįgaliesiems
Būsto pritaikymas - tai neįgaliųjų poreikiams pritaikytų erdvių kūrimas, įskaitant įėjimo pritaikymą, keltuvų įrengimą, sanitarinių mazgų pritaikymą, durų pločio plėtimą ir vandentiekio bei kanalizacijos darbų reorganizavimą. Savivaldybės atsakingi specialistai įvertina poreikį ir organizuoja darbus. Būsto pritaikymo poreikį nustato Būsto pritaikymo neįgaliesiems komisija.
Teisę į būsto pritaikymą turi asmenys, kuriems nustatytas neįgalumo ar dalyvumo lygis (iki 2023 m. gruodžio 31 d.) ir kurie turi įprastą ar poreikį pagalbos teikimo išlaidų kompensaciją. Jei prašomas pritaikyti būstas nepatenka į einamųjų metų sąrašą, galima pateikti prašymą savivaldybei ir darbus atlikti savarankiškai, kai Komisija nustato poreikį.
Dokumentai ir reikalavimai
- Medicininiai dokumentai (galiojanti forma) apie neįgalumo lygį ir poreikį;
- Deklaruoti turtą ir pajamas už praėjusius metus VMI, kad būtų įvertinta teisė į lengvatas;
- Nuomos sutarties ar įsigijimo teisinis pagrindas, asmens tapatybę įrodančių dokumentų kopijos;
- Susitarimo dėl pirkimo-pardavimo ar nuomos sąlygų dokumentai asmens vardu, arba teisių į nuosavybę įrodantys dokumentai;
- Pažyma apie įsiskolinimus arba atsiskaitymą už komunalines paslaugas; pažymos dėl įsiskolinimų ar atsiskaitymų turi būti teikiamos laikantis teisės aktų reikalavimų.
Socialinio būsto fondo sąrašas ir nuomos procesas
Socialinis būstas - tai savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą. Būstas nuomojamas eilės tvarka, pagal įrašymo į sąrašą datą ir laiką. Prioritetiniai asmenys gali gauti pagalbą be eilės arba greičiau, atsižvelgiant į jų situaciją.
Taip pat skaitykite: Vežimėlio priedų kompensavimo tvarka
Aptarnavimo vietos ir lengvatos Vilniuje
Vilniaus miesto savivaldybė siūlo įsigyti savivaldybės būstą su nuolaida. Nuolaida taikoma tik tiems būstams, kurių nusidėvėjimas >60% ir kurie neturi patogių ar turi bendro naudojimo patalpas. Nuolaidos dydžiai svyruoja nuo 10% iki 30% priklausomai nuo būsto tipo. Tarp sąlygų - nuomininkų, gyvenančių ne trumpiau nei 5 metus, teisė į nuolaidą. Socialiniai būstai nėra privatizuojami ar parduodami, išskyrus Savivaldybės valdomus nenaudojamus būstus, kuriuos gyventojai nuomojasi rinkos kainomis.
Kaip įsigyti arba išsinuomoti socialinį būstą: praktiniai žingsniai
- Pateikti prašymą įrašyti į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą (eilė arba ne eilės tvarka BP-5 forma).
- Aptarti su savivaldybe galimą nuomos kainą ir sąlygas; pasirinkti socialinį būstą iš sąrašo; laikytis nuomos sutarties terminų (ne ilgiau kaip vieneri metai kai netekus būsto).
- Teisė į kompensaciją už nuomą ar nuolaidos pasiekia asmenis, atitinkančius reikalavimus, pasirašyti reikiamus dokumentus ir deklaruoti pajamas bei turtą.
Priklauso socialiniam būstui neįgaliems: pagrindiniai kriterijai
Neturi įsikūręs būstas Lietuvoje, turi mažiausiai vieną neįgalumo lygį, turi teisę į pritaikymą, gali pretenduoti į paramą; socialinis būstas pritaikant gyventojų poreikiams - raktas į jų savarankišką gyvenimą.
Apibendrinant: socialinis būstas yra svarbi parama neįgaliesiems I grupei, leidžianti gyventi oriai ir saugiai. Svarbu žinoti visas galimybes ir reikalavimus, kad būtų galima pasinaudoti teikiamomis lengvatomis ir parama.
Taip pat skaitykite: Patarimai nuomojantis neįgaliojo vežimėlį
Taip pat skaitykite: Neįgaliojo vežimėlio nuomos gidas Šilutėje