Namo renovacija yra svarbus žingsnis siekiant pagerinti gyvenimo kokybę ir sumažinti energijos sąnaudas. Lietuvos valstybė aktyviai remia daugiabučių ir individualių namų atnaujinimą, siekdama ne tik sumažinti šilumos praradimus, bet ir pagerinti pastatų energinę klasę. Ši parama ypač svarbi socialiai remtiniems gyventojams, kurie už renovaciją gali nemokėti nė euro.
Kompensacijos skirtos nepasiturintiems gyventojams
Nepasiturinčiais laikomi asmenys, turintys teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją. Šiems butų savininkams valstybė padengia visas projekto parengimo, statybos techninės priežiūros, paskolos ir palūkanų išlaidas. Tačiau būtina sąlyga - dalyvauti renovacijos procese ir jam pritarti. Nepasirinkus dalyvavimo, šildymo kompensacija iš pradžių mažinama, o vėliau tam tikrą laikotarpį visai nutraukiama.
Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos duomenimis, 100 proc. renovacijos paskolos kompensacijos gavėjų skaičius auga: 2023 m. jų buvo apie 19,7 tūkst., kas yra 37 % daugiau nei 2022 m. Šiai socialinei paramai kasmet skiriama apie 223,3 mln. eurų iš valstybės biudžeto.
Valstybės parama ir jos apskaičiavimas
Valstybės parama renovuojantiems daugiabučius gyventojams teikiama dviem pagrindiniais būdais - subsidija arba fiksuotu įkainiu. Šiuo metu taikomas fiksuoto įkainio modelis, galiojantis iki spalio 1 dienos, kuris apima tiek paslaugų (projektavimo, administravimo, priežiūros) įkainius, tiek energiją taupančių bei gyvenimo kokybę gerinančių priemonių įkainius.
Įkainis apskaičiuojamas dauginant nustatytą fiksuotą sumą iš renovuojamo namo naudingojo ploto. Įkainis priklauso ir nuo siekiamos energinės klasės. Pavyzdžiui:
Taip pat skaitykite: Kaip pasinaudoti 30 proc. valstybės parama daugiabučio atnaujinimui
- Siekiant B energinio efektyvumo klasės, administravimo ir statybos techninės priežiūros įkainis - 89 eurai už 1 m² namams, kurių plotas nuo 1000 iki 1500 m², o namams nuo 1500 iki 3000 m² - 54 eurai.
- Energinį efektyvumą gerinančių priemonių įkainis B klasei - 120 eurų už 1 m² (1000-1500 m² namams) ir 115 eurų už 1 m² (1500-3000 m² namams).
Jei paslaugos įsigyjamos pigiau nei numatyta įkainyje, gyventojams skiriama visa fiksuota suma, o sutaupytos lėšos gali būti panaudotos paskolos kreditui padengti.
Paskolos ir lengvatinės sąlygos renovacijai
Valstybė iki 100 proc. kompensuoja investicijų plano parengimo, projekto administravimo, statybos techninės priežiūros, sandarumo bandymų ir techninių sprendimų rengimo išlaidas, neviršijant nustatyto įkainio. Be to, renovacijai suteikiamas lengvatinis kreditas su metinėmis 3 % palūkanomis pirmuosius penkerius metus. Nėra jokių paskolos pasirašymo ar išmokėjimo mokesčių.
Socialiai remtini gyventojai, turintys teisę į šildymo išlaidų kompensaciją, gali gauti 100 proc. valstybės paramą tiek techninės dokumentacijos parengimui, tiek statybos ir rangos darbų kreditui ir palūkanoms padengti.
Papildomos paramos galimybės
Gyventojai gali gauti papildomą 30 proc. paramą, jei po renovacijos pasiekiama ne mažesnė kaip C energinio naudingumo klasė. Taip pat galima gauti 30 proc. paramą alternatyviems energijos šaltiniams - šilumos siurbliams, saulės kolektoriams, fotovoltinėms jėgainėms ir pan.
Butų savininkai taip pat gali pasinaudoti kreditais su lengvatinėmis palūkanomis energinio efektyvumo didinimo priemonėms ir atsinaujinantiems energijos šaltiniams.
Taip pat skaitykite: Kaip vyksta turto dalybos skyrybų atveju, kai yra vaikų?
Paraiškų teikimo ir dokumentų rengimo gairės
Norint gauti paramą renovacijai, būtina paruošti kelis svarbius dokumentus:
- Galiojantį pastato energinio naudingumo sertifikatą, kuris rodo pastato esamą energinę klasę.
- Pažymą su eksperto rekomendacijomis dėl konkrečių renovacijos darbų, siekiant padidinti energinį efektyvumą.
- Nuotraukas iš visų namo pusių prieš renovaciją ir jos metu, užfiksuojant darbų eigą.
Dokumentus galima pradėti rengti iš anksto, nelaukiant oficialaus kvietimo, taip sutaupant laiko ir išlaidų. Paraiškos teikiamos per Aplinkos projektų valdymo informacinę sistemą (APVIS). Jeigu negalite naudotis elektroninėmis priemonėmis, paraišką galima pateikti raštu.
Kompensavimo tvarka ir sąlygos
Kompensacijos paprastai mokamos uždaros renovacijos sezono metu, dažniausiai šildymo sezono metu. Renovacijos darbai turi būti atlikti per nustatytą laikotarpį - pavyzdžiui, projektuose iki 2026 metų pabaigos. Patirtos išlaidos nuo 2022 metų gali būti pagrindas kompensacijai.
Daugiabučių renovacijos metu svarbu, kad dauguma gyventojų pritartų ir pasinaudotų kreditais. Taip pat gyventojai gali mokėti renovacijos išlaidas iš asmeninių lėšų, jei nori paspartinti procesą.
Kompensacijų pavyzdys individualiems gyvenamiesiems namams
| Naudingasis plotas (m²) | Fiksuota kompensacija (€/m²) | Maksimali kompensacija (EUR) |
|---|---|---|
| 100 | 75 | 7 500 |
| Max kompensacija | 14 500 (pagal asmens kodą ir namo numerį) | |
Tokiu būdu maksimali kompensacija už energinio efektyvumo didinimą gali siekti iki 14 500 eurų vienam namui ir vienam pareiškėjui.
Taip pat skaitykite: Amžius ir savarankiškumas: kelionė iš mokyklos.
Dažnai užduodami klausimai ir praktiniai patarimai
- Ar galima gauti paramą nepasiturintiems, kurie neturi šildymo kompensacijos? - Ne. Teisė į 100 proc. kompensaciją renovacijos paskolai tiesiogiai susieta su teisė į šildymo išlaidų kompensaciją.
- Ar galima gauti kompensaciją už saulės fotovoltų jėgaines renovacijos metu? - Taip, toks įrengimas gali būti paremtas papildoma 30 proc. parama.
- Kas moka kompensacijas už renovaciją? - Kompensacijas moka valstybės institucijos, dažniausiai per Aplinkos projektų valdymo agentūrą (APVA), remiantis socialinės apsaugos ir darbo ministerijos teikiama informacija.
- Ar renovacijai būtina balsuoti raštu? - Taip, gyventojų pritariimas renovacijai yra būtina sąlyga paramos gavimui.
- Ar galima išimties tvarka gauti kompensaciją, jei šeima nėra socialiai remtina, bet turi finansinių sunkumų? - Tokiems atvejams oficialaus reglamentavimo nėra, tačiau yra galimybė kreiptis dėl individualios socialinės paramos savivaldybėje.
- Ar buto bendrasavininkiai turi deklaruoti gyvenamąją vietą renovuojamame name, kad gautų kompensaciją? - Deklaracija gali būti svarbi sprendžiant kompensacijų paskirstymą, tačiau valstybiniai nutarimai gali skirtis atsižvelgiant į atvejį.
Rekomendacijos gyventojams
Patartina kuo anksčiau pradėti tvarkyti būtinus dokumentus, nuosekliai fiksuoti renovacijos darbus ir aktyviai dalyvauti renovacijos procese. Tai ne tik užtikrins teisę gauti kompensacijas, bet ir palengvins renovacijos eigą.
Valstybės parama namo renovacijai yra viena svarbiausių priemonių mažinant šilumos sąnaudas bei išlaikant gyvenamosios aplinkos kokybę. Su tinkama informacija ir paramos galimybėmis, daugiabučių gyventojai ir individualių namų savininkai gali ženkliai sumažinti savo renovacijos išlaidas.
tags: #namo #renovacijos #kompensacija #neskirti