Parama Būstui Jaunoms Šeimoms Regionuose: Kaip Pasinaudoti Valstybės Subsidija?

Nuosavo būsto įsigijimas yra svarbus žingsnis kiekvienai jaunai šeimai, bet šis procesas dažnai būna susijęs su finansiniais iššūkiais. Lietuvoje gali būti teikiamos įvairios paramos priemonės, kurios padeda įsigyti būstą jaunoms šeimoms, ypač regionuose. Šiame straipsnyje aptarsime, kokios yra paramos sąlygos, kas gali pretenduoti į valstybės subsidiją ir kaip pasinaudoti šia galimybe.

Parama būstui jaunoms šeimoms regionuose gali tapti realybe! Jaunoms šeimoms teikiama subsidija pirmojo būsto įsigijimui pagal LR Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą.

Kas Gali Pretenduoti Į Finansinę Paskatą?

Tačiau kreipimosi metu šeima turi atitikti jaunos šeimos apibrėžimą, kurį išaiškina Paramos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti įstatymas tai yra sutuoktiniai, registruoti partneriai, arba vienas, vaikus auginantis, asmuo iki 36-erių metų.

SVARBU: Prašymo dėl teisės į finansinę paskatą pateikimo metu privaloma atitikti jaunos šeimos apibrėžimą.

Pagrindiniai reikalavimai:

• Nė vienas jaunos šeimos narys, būdamas visiškai veiksnus (išskyrus jaunos šeimos vaikus), ir jaunos šeimos vaikai iki kreipimosi į instituciją dėl finansinės paskatos dienos neturėjo ir kreipimosi bei pažymos išdavimo metu nė vienas jaunos šeimos narys neturi Lietuvos Respublikoje ir užsienio valstybėje nuosavybės teise priklausančio būsto.
• Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoja šeimos turtą (forma FR0001 v.

Svarbu atkreipti dėmesį į keletą pagrindinių sąlygų:

• Pirmam būstui: Subsidija gali būti skirta tik pirmojo būsto įsigijimui.
• Regionų skatinimas: Parama galioja būstams, įsigyjamiems tam tikruose Lietuvos regionuose. Galiojantis teritorijų sąrašas pateikiamas Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos tinklalapyje.
• Amžius: Jauna šeima šį statusą turi atitikti tik prašymo pateikimo metu. Kai šeimoje, gavusioje finansinę paskatą, gimsta trečias arba daugiau vaikų, dėl papildomos subsidijos gali kreiptis asmenys ir iki 40 metų (įskaitytinai) amžiaus.
• Neturėjimas nuosavo būsto: Jauna šeima, prašanti jos, negali turėti jokio nuosavybės teise priklausančio būsto. Išimtis yra taikoma tik tais atvejais, kai gyvenamasis plotas nėra didesnis nei 14 kvadratinių metrų vienam asmeniui ir jo nusidėvėjimas yra daugiau nei 60 procentų. Gali kreiptis tie, kurie neturi nuosavo būsto pastaruosius penkerius metus, skaičiuojant nuo prašymo, kad būtų suteikta subsidija būstui jaunoms šeimoms, pateikimo dienos.

Kaip Gauti Valstybės Subsidiją?

Jaunoms šeimoms, norinčioms, kad joms būtų skiriama valstybės subsidija pirmam būstui, pirmiausia rekomenduojama išsirinkti būstą, iš savivaldybės gauti paramos pažymą ir tuomet kreiptis į Kauno kredito uniją.

Taip pat skaitykite: Privatizavimo sąlygos Lietuvoje

Pagrindiniai žingsniai dėl subsidijos suteikimo:

1. Jauna šeima regione susiranda būstą pirkimui arba sklypą statybai.
2. Deklaruojamas šeimos turtas VMI prie FM (forma FR0001 v. 01) ir užpildoma subsidijos pirmam būstui paraiška www.spis.lt arba tiesiogiai Kauno rajono savivaldybėje (Savanorių pr. 371, Kaunas).
3. Savivaldybė per 10 darbo dienų išduoda pažymą subsidijai gauti, jeigu tam yra lėšų ir jei šeima atitinka kriterijus. Jei visos lėšos tiems metams išnaudotos, pažyma neišduodama, bet formuojamas sąrašas naujam finansavimo periodui laikantis eiliškumo pagal prašymo pateikimo datą.
4. Jauna šeima šį statusą turi atitikti tik prašymo pateikimo metu.
5. Jauna šeima su gauta pažyma per 15 kalendorinių dienų kreipiasi į pasirinktą kredito įstaigą dėl pažymos aktyvavimo.
6. Per keturis mėnesius nuo pažymos aktyvavimo jauna šeima su kredito davėju sudaro kreditavimo sutartį.
7. Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ne vėliau kaip per 4 mėnesius perveda subsidiją už jauną šeimą kredito įstaigai.

Kokio Dydžio Subsidijos Galima Tikėtis?

Subsidija būstui suteikiama:

• Jaunoms šeimoms, neauginančioms vaikų ar vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), lengvata pirmam būstui 15 procentų būsto kredito, pirmajam būstui įsigyti, sumos.
• Paramą pirmam būstui jaunoms šeimoms, auginančioms vieną vaiką ar vieną vaiką, kuriam nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) yra 20 procentų, pirmajam būstui įsigyti, sumos.
• Pirmo būsto subsidija jaunoms šeimoms, auginančioms du vaikus ir (ar) du vaikus, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), dydis - 25 procentai būsto kredito, pirmajam būstui įsigyti, sumos.
• Būsto subsidija jaunai šeimai, auginančiai tris ar daugiau vaikų ir (ar) tris ir daugiau vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), jos dydis siekia 30 procentų būsto kredito, pirmajam būstui įsigyti, sumos.

Būsto kredito pirmajam būstui įsigyti suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama pirmo būsto subsidija, negali būti didesnė kaip 87 tūkstančiai eurų arba šios sumos ekvivalentas kita valiuta.

Jaunoms šeimoms parama būstui, planuojant įsigyti pirmąjį būstą regione, turėtų žinoti, kad valstybės subsidija yra taikoma tik tuo atveju, kuomet nekilnojamojo turto kvadratinio metro vertė yra bent 65% mažesnė už vidutinį nustatytą normatyvą, taikomą visoje Lietuvoje. Šis rodiklis yra nustatomas pagal Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo kiekvienų metų sausio 1 d. skelbiamą informaciją apie nekilnojamojo turto rinkos vertes skirtingų savivaldybių regionuose ir miestuose. Pavyzdžiui, 2021 metais, vieno kvadratinio metro didžiausia normatyvinė vertė siekė 1590 eurų, o mažiausia - 667,80 eurų.

Subsidijos pirmam būstui pradinis įnašas gali būti skiriamas gyvenamam nekilnojam turtui įsigyti ar jo statyboms. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad Valstybės skiriama subsidija pirmam būstui teikiama ne tik norintiems įsigyti Kauno rajone, bet ir Jonavos, Kėdainių, Raseinių, Jurbarko, Kazlų Rūdos, Kaišiadorių, Šakių ir Prienų.

Šeimos sudėtis	Subsidijos dydis
Neauginantys vaikų	15% būsto kredito sumos
Auginantys 1 vaiką	20% būsto kredito sumos
Auginantys 2 vaikus	25% būsto kredito sumos
Auginantys 3 ar daugiau vaikų	30% būsto kredito sumos

Subsidijos dydis priklausomai nuo šeimos sudėties

Taip pat skaitykite: Nepanaudotos atostogos: kompensacija

Kitos Svarbios Aplinkybės

Norintys gauti kreditą pirmajam būstui pirkti arba statyti, iki kreditavimo sutarties sudarymo dienos, kredito davėjui, su kuriuo sudaroma kreditavimo sutartis, privalo pateikti valstybės įmonės Registrų centro Gyventojų registro departamento pažymą, patvirtinančią, kad jaunos šeimos nariai nėra susiję artimos giminystės ryšiais su asmeniu, iš kurio perkamas būstas. Kitu atveju, kreditavimo sutartis nesudaroma.

Pavyzdžiai ir Situacijos

Atsakant į dažniausiai užduodamus klausimus, verta paminėti keletą pavyzdžių:

• Pajamos: Jei šeimos metinės pajamos "į rankas" neviršija nustatytų ribų (apie 16 000-18 000 € vienam asmeniui per metus), jie gali pretenduoti į subsidiją.
• Būstas mieste: Valstybės subsidija pirmajam būstui šiuo metu galioja tik regionuose, todėl Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir jų rajonuose tokia parama nebetaikoma.
• Esamas būstas: Jeigu vienas iš sutuoktinių jau turi būstą, įsigytą iki santuokos, šeima nebeatitinka sąlygos „pirmas būstas“, todėl valstybės subsidijos naujam būstui nebegalima gauti. Tačiau, pardavus turimą būstą, galima pretenduoti į lengvatinę paskolą regionuose.

Pasinaudojus valstybės parama ar subsidijomis, jaunoms šeimoms tampa lengviau įsigyti būstą. Subsidija padeda sumažinti pradinio įnašo poreikį arba sutrumpinti paskolos grąžinimo laikotarpį. Nuo 2018 m. rugsėjo 1 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymas, skirtas padėti jaunoms šeimoms įsigyti pirmąjį būstą.

Finansinės Paskatos Prioritetai

Finansinė paskata teikiama laikantis eiliškumo, atsižvelgiant į šiuos prioritetus: savivaldybių paramos dydį - pirmiausia nagrinėjami prašymai, kai savivaldybės parama yra didžiausia (ne mažesnė negu 5 proc.);

Paramos Dydis ir Papildomos Subsidijos

Padidėjus šeimai galima kreiptis dėl papildomos subsidijos. Yra numatyta papildoma 2,5 proc. subsidija, kai šeima, gavusi finansinę paskatą, įgyja teisę į didesnę subsidiją (šeimoje gimus vaikams).

Taip pat skaitykite: Efektyvus pensijos kaupimas

Būsto Kredito Gavimo Sąlygos

Būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti gali teikti visi kredito davėjai, su Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ar jos įgaliota institucija sudarę sutartis dėl būsto kredito pirmajam būstui įsigyti teikimo (subsidijų finansavimo) tvarkos.

Prašymų Pateikimas ir Nagrinėjimas

Prašymai dėl teisės į Paskatą teikiami Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje SPIS arba kreipiantis į savivaldybės, kurios teritorijoje ketinama įsigyti pirmąjį būstą, administraciją.

Savivaldybė per 10 darbo dienų išduoda pažymą subsidijai gauti, jeigu tam yra lėšų ir jei šeima atitinka kriterijus. Jauna šeima su gauta pažyma per 15 kalendorinių dienų kreipiasi į pasirinktą kredito įstaigą dėl pažymos aktyvavimo.

Svarbi Informacija Pareiškėjams, Įrašytiems Į Sąrašą

Pareiškėjai, kurie buvo įrašyti į jaunų šeimų, laukiančių finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, sąrašą, privalo iki kitų metų sausio 15 d. atnaujinti prašymą, patikslindami jame nurodytus duomenis.

Pareiškėjai turi atnaujinti Prašymą ir tais atvejais, jei pasikeičia duomenys apie šeimos sudėtį ar įsigyjamą būstą. Jeigu pareiškėjai iki sausio 15 d. neatnaujins prašymo, jis bus išbrauktas iš sąrašo.

Apribojimai

Įstatyme nustatyta, kad tais atvejais, kai būstas įsigyjamas iš jaunos šeimos narių artimųjų giminaičių, jauna šeima neturės teisės į Paskatą.

Pavyzdys: Kaišiadorių Rajono Savivaldybė

Pažymime, jog 2025 metais Paskata teikiama įsigyjant būstą visoje Kaišiadorių rajono savivaldybės teritorijoje. Norėdami pateikti prašymą, kreipkitės į Kaišiadorių rajono savivaldybės administraciją (Katedros g.

Kontaktinė Informacija

• Paslaugos vykdytoja - Kristina Šalvaitienė, mob.
• Paslaugos vadovė - Ligita Pūrienė, mob. +370 5 240 0290, el.p.

Teisės Aktai, Susiję Su Finansine Paskata

• Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymas.
• Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2018 m. rugpjūčio 30 d. įsakymas Nr.

tags: #kreipimasis #del #papildomos #subsidijos