Būsto nuomos kompensacija - viena iš paramos būstui formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui išsinuomoti - pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri mokama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu. Ši informacija skirta Vilniaus miesto gyventojams ir atspindi savivaldybės sprendimus bei biudžeto papildomas kompensacijas tam tikroms asmenų grupėms.
Sąlygos gauti kompensaciją
Būsto nuomos kompensacija nustatoma remiantis Civiliniame kodekse ir įstatymuose įtvirtintomis sąlygomis. Kompensacijos dydis negali viršyti nuomos mokesčio dydžio ir yra taikoma tik tiems asmenims ar šeimoms, kurie atitinka numatytas pajamas bei gyvenamosios vietos deklaravimo ar registravimo sąlygas. Kai kuriais atvejais kompensaciją gali gauti ir tam tikros iš Vilniaus miesto savivaldybės biudžeto finansuojamos grupės.
Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų plotas (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir pan.). Į naudingąjį plotą neįskaitomas balkono, terasa, rūsių ir nešildomų lodžijų plotas.
Vilniaus miesto ypatybės ir papildomos kompensacijos
Šiame kontekste Vilniaus miesto savivaldybės taryba dėl mokamos LR Vyriausybės nustatyto dydžio nuomos mokesčio dalies kompensacijos nusprendė skirti papildomų kompensacijų tam tikroms asmenų grupėms iš Vilniaus miesto savivaldybės biudžeto:
- 200 Eur skiriama likusiems be tėvų globos vienišiems asmenims, įrašytiems į Asmenų ar šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą;
- 300 Eur skiriama asmenims su negalia, kurie turi teisę socialinį būstą išsinuomoti ne eilės tvarka;
- Likęs be tėvų globos asmuo - asmuo iki 18 metų, kurio abu tėvai mirę arba turėtas vienintelis iš tėvų miręs ir (arba) kuriam nustatyta laikinoji ar nuolatinė globa (rūpyba).
Taip pat paaiškinama, kad artimieji giminaičiai - tiesiosios linijos giminaičiai iki antrojo laipsnio įskaitant (tėvai ir vaikai, seneliai ir vaikaitai) ir šoninės linijos antrojo laipsnio (broliai ir seserys) - gali būti įtraukti į tam tikras sąlygas dėl kompensacijų, priklausomai nuo konkretaus skyrimo ir ribų.
Taip pat skaitykite: Vaikų saugumas ir smurtas
Ką turi parengti norint kreiptis
Prašymas dėl kompensacijos pateikiamas Konstitucijos pr. ar kitais numatytais kanalais. Būsto nuomos sutartis turi būti sudaryta ne trumpiau kaip vieneriems metams ir įregistruota VĮ Registrų centre. Taip pat turi būti pateiktas NTR (Nekilnojamojo turto registro) išrašas. Jei prašymą teikia pilnametis, bet ne vyresnis kaip 24 metų, nedirbantis asmuo, mokosi ar studijuoja, gali būti reikalinga papildoma pažyma iš mokymo įstaigos apie bendrabučių netekimą ar jų nepakankamą kiekį.
Pažyma apie artimo giminystės ryšio nebuvimą tarp nuomininko ir nuomotojo išduodama VĮ Registrų centru. Dėl kompensacijos kreipiasi nuomininkas ar šeima Socialinės paramos skyriuje, o prašymo nagrinėjimo laikotarpis turi būti ne vėlesnis kaip 30 kalendorinių dienų nuo gavimo.
APRAŠYMAS - praktiniai pavyzdžiai
- Pirmasis pavyzdys: asmuo uždirba apie 710 eurų į rankas, nuomos mokestis 400 eurų per mėnesį. Tai sudaro apie 56% jo mėnesinių pajamų, todėl turi teisę į kompensaciją. 40% mėnesinių pajamų yra 284 eurai; kompensacijos dydis - 116 eurų per mėnesį.
- Antrasis pavyzdys: du dirbantys asmenys uždirba iš viso 1420 eurų per mėnesį, nuomos mokestis 700 eurų. Tai apie 50% šeimos pajamų, todėl kompensacijos dydis atitinka ribas ir gali būti taikomas, atsižvelgiant į nustatytas lubas (1 VRP - iki 176 Eur).
Taip pat pateikiamas kontaktinis tel. +370 5 273 0407, el. paštas bei kiti kontaktiniai duomenys Vilniaus rajono savivaldybei (administracijos Ekonomikos ir turto valdymo skyriui) dėl detalesnės informacijos ir papildomų nurodymų.
Dokumentų sąrašas (pagrindiniai)**
- Prašymas gauti Būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją (BP-4 forma) - kreipimosi į savivaldybę dokumentas;
- Būsto nuomos sutartis, atitinkanti laikotarpiui, įregistruota Nekilnojamojo turto registre;
- Pažyma iš Registrų centro apie artimo giminystės ryšio nebuvimą tarp nuomininko ir nuomotojo;
- Pažyma apie sociinės padėties ar gyventojų padėties atitikimą pagal įstatymą (kai taikoma) - mokslui ar studijoms skirtos situacijos.
Be to - tam tikri asmenys gali būti įtraukti į papildomą sąrašinį kompensacijų skyrimą, priklausomai nuo jų statuso ir gyvenamosios vietos deklaravimo (Vilniaus miesto savivaldybė taip pat pateikia papildomas nuostatas tam tikroms grupėms).
Kaip veikia finansavimo mechanizmas
Savivaldybės administracija priima sprendimą dėl kompensacijos mokėjimo ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo kreipimosi. Būsto nuomos ar išperkamosios nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama už laikotarpį nuo sutarties sudarymo dienos, jei sprendimas priimtas; mokėjimas vykdomas ne anksčiau kaip nuo kreipimosi dienos ir už atitinkamą laikotarpį. Jei nuomos sutartis pratęsiama, kompensacija mokama nuo teisės į kompensaciją nustatymo dienos ir už laikotarpį iki dabartinio laikotarpio.
Taip pat skaitykite: Nedarbingumo terminai ir sąvokos
Teisinis pagrindas ir periodiškumas
2024 m. birželio 18 d. įstatymas Nr. XIV-2759 (TAR, 2024, Nr. - iki 2024 06 30) reglamentuoja papildomas nuostatas dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos ir jos perskaičiavimo, atsižvelgiant į pasikeitimus įstatymuose. Šis įstatymas nustato termino perskaičiavimus ir prašymų nagrinėjimo trukmę bei specifiką dėl to, kada kompensacijos gali būti mokamos ar pratęsiamos.
Kaip pasirinkti tinkamą būstą
Savivaldybė sudaro fizinių ir juridinių asmenų, pageidaujančių asmenis ir šeimas nuomos pagrindais aprūpinti būstu, nuomojamų būstų sąrašą. Tai padeda užtikrinti, kad nuomos įmokos atitiktų nustatytas ribas ir kad kompensacijos būtų paskirstytos teisingai bei pagal teisės aktų reikalavimus.
Meta-struktūra ir praktiniai patarimai
Norint didinti šansus gauti kompensaciją, svarbu laikytis visų reikalavimų: sudaryti ilgalaikę nuomos sutartį, įregistruoti ją Nekilnojamojo turto registre, pateikti teisingus duomenis apie pajamas ir būsto plotą, bei gauti reikiamas pažymas iš Registrų centro.
Taip pat skaitykite: Saugumo gidas vaikams: kaip atpažinti netinkamą elgesį namuose
tags: #kiekvienas #vilnietis #gali #pasinaudoti #kompensacija #uz