Daugelis žmonių, ypač vyresnio amžiaus, svarsto galimybę persikelti į Angliją. Atlikus kruopščius namų darbus ir susirinkus visą įmanomą informaciją bei atlikus tikslius skaičiavimus, gali būti, jog sprendimą pakeisti bus nesunku. Faktai rodo, jog senyvo amžiaus tėvams persikėlus gyventi arčiau, išlaidos nepadidėja, o gyventi tampa kur kas paprasčiau.
Kas yra socialinis būstas Anglijoje ir kam jis skirtas
Socialinis būstas Jungtinėje Karalystėje (Anglijoje) yra skirtas padėti žmonėms, kuriems sunku įsigyti ar išsinuomoti būstą rinkos kainomis. Socialinis būstas Anglijoje vilioja tuos, kurių netenkina esamos gyvenimo sąlygos ir kuriems nepakanka pajamų susimokėti už nuomą. Socialinis būstas skirtas užtikrinti žmonėms stabilų padorų, saugų, patikimą ir tikrai įperkamą būstą.
Kas gali pretenduoti į socialinį būstą
Svarbu pažymėti, kad kiekvienas atvejis yra vertinamas individualiai, atsižvelgiant į asmens pajamas, šeimos dydį ir kitas aplinkybes. Štai keletas pagrindinių grupių, kurios gali pretenduoti į socialinį būstą: Nedirbantys darbingo amžiaus asmenys, turintys įstatymų nustatytą būtinąjį pensijų socialinio draudimo stažą socialinio draudimo senatvės pensijai gauti, arba turintys iki 2017 m. gruodžio 31 d.; Vienas iš tėvų (įtėvių), globėjas ar rūpintojas, neįgaliojo aprūpintojas, slaugantys ar nuolat prižiūrintys namuose asmenį; Pasipriešinimo dalyviai - kariai savanoriai, laisvės kovų dalyviai; Reabilituoti politiniai kaliniai ir jiems prilyginti asmenys; asmenys, nukentėję 1991 m. sausio 13-osios ar kituose įvykiuose gindami Lietuvos nepriklausomybę ir valstybingumą.
Reikalingi dokumentai
Norint pateikti paraišką socialiniam būstui, reikės surinkti ir pateikti šiuos dokumentus: asmens tapatybės dokumentą (pasas arba asmens tapatybės kortelė); įrodymą apie pajamas (atlyginimo lapeliai, išmokų dokumentai); banko sąskaitos išrašus; dokumentus, įrodantčius neįgalumą (jei taikoma); dokumentus, įrodantčius slaugą ar priežiūrą (jei taikoma); bei kitus dokumentus, kuriuos gali pareikalauti savivaldybė ar būsto asociacija. Būtina užtikrinti, kad visi dokumentai būtų galiojantys ir pateikti laiku.
Kaip pateikti paraišką ir kaip vyksta vertinimas
Kreipkitės į vietinę savivaldybę: Pirmiausia reikia kreiptis į savo vietinę savivaldybę (local council) ir užsiregistruoti būsto laukiančiųjų sąraše. Paraiškos socialiniam būstui gauti formą galima gauti iš savo savivaldybės aprūpinimo būstu tarnybos (angl. „housing department“). Užpildykite paraiškos formą ir pateikite visus reikiamus dokumentus. Savivaldybė įvertins jūsų paraišką ir nustatys, ar atitinkate reikalavimus.
Taip pat skaitykite: Socialinis būstas: deklaracijos pildymo vadovas
Kai paraiška bus užregistruota, papulsite į vieną iš grupių pagal surinktus taškus (t. y., kuo dabartinės gyvenimo sąlygos blogesnės, tuo daugiau taškų skiriama). Į A grupę (angl. „Band A“) pakliūna tie, kuriuos aprūpinti gyvenamuoju būstu reikia skubiausiai. B grupėje atsiduria tie, kuriems būstas būtinas, pavyzdžiui, jei didelė šeima gyvena per mažame bute. Į C ir D grupes patenka tie, kurių aprūpinti būstu nereikia taip skubiai kaip pirmųjų dviejų grupių.
Laukimo laikotarpiai ir pasirinkimo mechanizmai
Užsiregistravus paraišką į eilę, savivaldybės darbuotojai turėtų suteikti informaciją, kiek gali tekti laukti būsto pasiūlymo. Laukimo laikas priklauso nuo savivaldybės, kurioje pateikta paraiška, būsto tipo ir dabartinių gyvenimo sąlygų. Kai kurios savivaldybės suteikia galimybę būstą rinktis pagal „statymų sistemą“. Kai atsiranda laisvų socialinių būstų, savivaldybės apie tai paskelbia spaudoje. Tuomet laukiančiųjų sąraše registruoti gyventojai gali „statyti“ (angl. „bid“) už tuos būstus, kurie jiems patinka. Laimi tas „statytojas“, kuris turi daugiausiai taškų ir kuriam tas būstas tinka pagal reikalavimus.
Alternatyvos socialiniam būstui
O ką daryti, jei tenka laukti ilgoje eilėje ar tavo šeima neatitinka kriterijų gauti socialinį būstą, tačiau nuoma vis tiek yra per brangi? Ar esi girdėjęs apie galimybę laikinai, bet pigiai, gyventi ir saugoti gyvenamąsias arba komercines patalpas? Tai tinka ieškantiems pigaus būsto geruose rajonuose. Būstų savininkai išnuomoja tokias patalpas itin pigiai vadinamiesiems „sargams“ (angl. „guardians“), kad būstas nebūtų tuščias ir jame neapsigyventų „skvoteriai“.
Vidutinė nuomos kaina tokiuose būstuose - 80 £ per savaitę, į kurią įskaičiuoti visi mokesčiai. Tačiau ne visi gyvenantys Anglijoje žino apie įvairias Vyriausybės siūlomas programas, kurios padeda žmonėms įsigyti jų pirmąjį būstą. Viena iš tokių programų - „shared ownership“ (liet. dalinė nuosavybė), kuri svajonę rankose laikyti savo svajonių būsto raktus gali paversti realybe.
„Shared ownership“ programa: kaip veikia
Programos principas: perkamas ne visas būstas, o tik jo dalis, o už likusiąją neišpirktą dalį mokama nuoma, kuri dažniausiai yra dvigubai ar net dar daugiau mažesnė nei reali rinkos kaina. Vyriausybė teigia, jog ši programa yra puiki galimybė jauniems žmonėms įsilieti į nekilnojamojo turto rinką. Perkant būstą pagal šią programą užtenka vos kelių tūkstančių svarų santaupų, nes paskola imama tik perkamai būsto daliai.
Taip pat skaitykite: Kada galima nutraukti socialinio būsto nuomą?
Simonas, vienos nekilnojamojo turto agentūros pardavimo skyriaus darbuotojas, pabrėžė: „Visų pirma, dalyvaujantieji šioje programoje negali turėti jokio kito būsto (ne tik Jungtinėje Karalystėje), taip pat turi atitikti tam tikrus pajamų reikalavimus“. Jis teigė, jog norinčiųjų įsigyti būstą pasinaudojus „shared ownership“ programa yra daug daugiau nei siūlomų butų, todėl pirmenybė dažniausiai suteikiama tiems žmonėms, kurie jau gyvena ar dirba tame pačiame rajone.
Būsto pašalpos, Universal Credit ir kitos paramos galimybės
Be socialinio būsto, yra ir kitų paramos galimybių, kurios gali padėti apmokėti būsto nuomą ar įsigijimą: Housing Benefit: tai yra parama, skirta padėti apmokėti nuomą žmonėms su mažomis pajamomis. Būsto pašalpą gali gauti žmonės, kurie moka nuomą, gauna mažas pajamas arba visai nedirba, bei turintys santaupų mažiau nei 16 000 svarų. Universal Credit: tai yra viena išmokų sistema, kuri apjungia kelias skirtingas išmokas, įskaitant paramą būstui. Help to Buy: tai yra schema, skirta padėti pirmą kartą perkantiems būstą asmenims įsigyti nuosavą būstą.
| Parama | Kam skirta | Pagrindiniai reikalavimai |
|---|---|---|
| Housing Benefit | Žmonėms su mažomis pajamomis | Mažos pajamos, nuomos sutartis |
| Universal Credit | Mažas pajamas gaunantiems arba nedirbantiems | Atitiktis pajamų ir užimtumo kriterijams |
| Help to Buy / Shared ownership | Pirmą kartą perkantys būstą | Nuosavo kapitalo poreikis mažesnis, atitikti programos kriterijus |
Būsto reikalavimų pateikimo informacija
Nors kiekviena savivaldybė turi savo paraiškos formą, didžioji dalis informacijos, kurią turi pateikti pareiškėjas, yra ta pati: šeimos narių, gyvenančių kartu, vardus, amžių, lytį; savo ir kitų pareiškėjų pajamas; dabartinį adresą ir adresus, kuriais gyveno per pastaruosius 5 metus; dabartines sąlygas gyvenamajame būste; kaip pareiškėjai susiję su ta savivaldybe; priežastis dėl kurių norima keisti gyvenamąją vietą. Taip pat pildant paraišką reikia apibūdinti, kokio būsto šeimai reikia: nurodyti kambarių skaičių, vietą, patogumus ir pateikti specialiuosius reikalavimus.
Praktiniai patarimai atvežantiems vyresnius šeimos narius į Angliją
Jeigu į septintą dešimtį įkopęs žmogus legaliai gyvena Anglijoje, jam arba jai prieinamos dauguma vietiniams britams skirtų lengvatų. Nemokamos kelionės viešuoju miesto transportu, visiems prieinama sveikatos apsaugos sistema, butų ir kambarių nuomos, šildymo lengvatos bei svarbiausia iš jų - minimalių pragyvenimo išlaidų pensijos priedas. Dėl pensijų kredito (angl. Pension Credit) gali kreiptis visi Jungtinėje Karalystėje legaliai gyvenantys asmenys, kurie yra sulaukę pensinio amžiaus, prasidedančio nuo 62,5 metų.
Norint pretenduoti į valstybės mokamą minimalaus pragyvenimo užmokesčio priedą, savaitės pajamos (gyvenant be sutuoktinio) neturi viršyti 155,6 svarų sterlingų. Gyvenantiems su sutuoktiniu bendrų pajamų riba per savaitę - 237,55 svarų sterlingų.
Taip pat skaitykite: Sutarties nutraukimas
Praktinė patirtis iš Lietuvos bendruomenės
Kad dokumentus geriau tvarkytis Lietuvoje, patvirtino ir Londone su šeima gyvenantis Remigijus, kurio mama į Londoną atsikraustė prieš dvejus metus. „Geriausia dokumentus susitvarkyti dar iš anksto. Jų nėra labai daug, užtenka nueiti į gyvenamojo rajono seniūniją, parašyti prašymą dėl išvykimo iš Lietuvos ir išsideklaruoti iš gyvenamosios vietos. Tada tampi laisvas kaip paukštis, gali registruotis Anglijoje ir gauti nuolatinio gyventojo statusą“, - savo patirtimi dalijosi vyras.
Pašnekovo mamai, kaip ir daugumai kitų, aplikuojančių pensiniam priedui gauti, be gyvenamosios vietos patvirtinimo dar reikėjo socialinio draudimo numerio ir banko sąskaitos. Dėl pastarosios didelių problemų nekyla, tačiau draudimo numeriui gauti asmuo turi vykdyti darbinę veiklą. Siuvėjos amatą turinti ir visą gyvenimą siuvykloje dirbusi 63 metų moteris nepabūgo pakeisti ilgametės veiklos srities ir vienai dienai per savaitę įsidarbino savo sūnaus įmonėje administratore pagal asmeninės veiklos sutartį. Po kelių savaičių gavusi socialinio draudimo numerį ir atsidariusi naują banko sąskaitą, moteris praėjus vos mėnesiui pradėjo gauti pensijos kredito priemokas iki 155,5 svarų per savaitę. Kadangi garbaus amžiaus moteris angliškai nekalba, Remigijus pats užpildė dokumentus ir užregistravo ją pragyvenimo priedui gauti. Tam netgi veikia speciali telefono linija Pension credit application line.
Papildomos lengvatos senjorams
Be pensijų priedų, senjorams nuo 60 metų amžiaus Anglijoje suteikiama ir daugiau lengvatų bei nuolaidų. Patogus susisiekimas normalioms gyvenimo sąlygoms užtikrinti yra ne mažiau svarbus už gaunamas pajamas. Londone galima užsiregistruoti nemokamam susisiekimo bilietui gauti. Šis bilietas, angliškai dar vadinamas Freedom Pass, galioja nuo 9:30 ryte iki 11 valandos vakaro darbo dienomis ir savaitgaliais visuose autobusuose, požeminiuose metro, DLR, overground traukiniuose bei keliaujant „TFL Rail“ vietinio Londono geležinkelio tinklo maršrutais.
Vykstant tolimesniais maršrutais, visoje D. Britanijoje kelionių kainos traukiniais bei tarpmiestiniais autobusais senjorams mažesnės bent trečdaliu, tačiau tam reikia iš anksto įsigyti specialią „National Express“ (angl. Senior Coachcard) arba „National Rail“ (angl. Senior Railcard) kortelę.
Šildymo lengvatos ir kitos nuolaidos
Jeigu vyresnio amžiaus tėvai gyvena nuosavame vaikų name arba nuomojasi butą, kuriame išlaidos už komunalines paslaugas nėra įskaičiuotos į mėnesio nuomos kainą, vertėtų pasidomėti galimybe gauti papildomą šildymo lengvatą. Vienkartinės išmokos dydis gali svyruoti priklausomai nuo daugelio aplinkybių, tačiau vidutiniškai siekia nuo 100 iki 300 svarų per metus ir yra mokamas prasidėjus šaltajam metų laikui. Užtenka tik užpildyti anketą ir sulaukti atsakingos institucijos atsakymo. Jeigu šildymo lengvata patvirtinama, prasidėjus žiemos šildymo sezonui į sąskaitą gali įkristi keli šimtai papildomų svarų.
Be kitų lengvatų, gyvenimas pensinio amžiaus žmonėms Anglijoje dar palengvinamas papildomomis valstybės remiamomis viešosiomis akcijomis. Viena iš jų - nemokama televizijos licencija, su kuria galima legaliai žiūrėti dešimtis nemokamų angliškų televizijos kanalų bei klausytis radijo stočių. Anglijoje gyvenantys senjorai gali pigiau lankytis koncertuose, parodose bei kituose kultūriniuose renginiuose. Aktyvesniems ir besimankštinantiems pensininkams sudarytos puikios sąlygos už palyginti nedidelę kainą sportuoti ar plaukioti baseine ir lankyti įvairius grupinius užsiėmimus vietinių savivaldybių finansuojamose aktyvaus laisvalaikio centruuose.
Praktiniai patarimai
- Prieš kelionę į Angliją, pasirūpinkite visais reikalingais dokumentais Lietuvoje, kadangi tai gali sutaupyti daug laiko ir pinigų.
- Užsiregistruokite kuo anksčiau į laukiančiųjų sąrašą ir pateikite visus reikiamus dokumentus.
- Būkite kantrūs ir reguliariai bendraukite su vietos savivaldybe arba būsto asociacija.
- Apsvarstykite alternatyvas, tokias kaip „guardians“ gyvenimas ar „shared ownership“ programos.
- Jeigu reikia pagalbos pildant formą arba suprantant sąlygas, kreipkitės į savivaldybės darbuotojus - jie privalo padėti.
tags: #busto #kompensacijos #anglijoje