Socialinis būstas - tai galimybė nepasiturintiems asmenims ir šeimoms gauti stogą virš galvos už prieinamą kainą. Vis dėlto, šios paslaugos prieinamumas ir kokybė neretai kelia klausimų. Straipsnyje nagrinėjama situacija Tauragės rajono savivaldybėje, atkreipiant dėmesį į problemas, susijusias su socialinių būstų pasiūla, jų kokybe bei paramos gavimo sąlygomis.
Būsto Prienamumo Problemos
Nuosavo būsto problema aktuali išlieka visoje Lietuvoje: ne visos jaunos šeimos dėl mažų pajamų gali tikėtis banko paskolos įsigyti būstą, kitiems nepavyksta sutaupyti lėšų būstui įsigyti, tad tenka jį nuomotis. Tačiau ką daryti, jeigu vos suduri galą su galu, o sumokėjus nuomą vargiai lieka pragyvenimui? Tam šalies savivaldybės perka ir už daug mažesnę nei rinkos kaina nuomoja nepasiturintiems gyventojams socialinius būstus. Tačiau juos gauti pretenduojančiųjų eilės skaičiuojamos šimtais. „Šiuo metu laukiančių eilėje yra 200 asmenų“, - apie tai, kiek žmonių Tauragės rajone laukia socialinio būsto, laiške redakcijai patikslino K.
Žmonės laukia metų metus, - pasakojo Kristina. - Tačiau kai žmogus kreipiasi pagalbos dėl socialinio būsto, tai jam stogo virš galvos reikia dabar, o ne po 10 metų. Į šį retorinį klausimą atsakymo kol kas nėra. Žmonės verčiasi kaip išmano.
Reikalavimai Pretendentams
Dėl socialinio būsto gali kreiptis asmenys ar šeimos, atitinkantys įstatymais nustatytus turto ir pajamų apribojimus. Norint patekti į sąrašą, reikia kreiptis į Tauragės rajono savivaldybės administraciją ir pateikti prašymą bei reikalingus dokumentus, įrodančius atitiktį finansinei padėčiai. Prioritetas teikiamas asmenims, turintiems didelį negalios lygį, ar šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų.
„Tauragės žinios“ panagrinėjo Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą. Pagal jį socialinis būstas nuomojamas sudarant eilę asmenų, kurie deklaravo gautas metines pajamas ir turtą, o nuo šių metų sausio 1 dienos Vyriausybė nustatė, kad valstybės remiamų pajamų dydis siekia 128 eurus, tad tam, kad Tauragės rajono savivaldybėje įgytų teisę į socialinį būstą, asmens be šeimos grynosios metinės pajamos neturi viršyti 40 valstybės remiamų pajamų (VRP) dydžio, t.y. 5 tūkst. 120 eurų, o turimo turto vertė negali siekti daugiau nei 56 VRP dydžio, t.y. 7 tūkst. Pagal šį įstatymą, jeigu į socialinį būstą norėtų pretenduoti 2 ar 3 asmenų šeima, jos grynosios pajamos turėtų siekti ne daugiau nei 10 tūkst. 240 eurus (80 VRP dydžių) , o turimo turto vertė neturėtų būti didesnė nei 14 tūkst. Keturių ar daugiau asmenų šeimos grynosios metinės pajamos vienam asmeniui turėtų siekti ne daugiau nei 2 tūkst. 944 eurus (23 VRP dydžių), o vieno asmens turimo turto vertė - ne didesnė nei 7 tūkst.
Taip pat skaitykite: INVL pensijų fondų rezultatai
Tauragės rajono savivaldybės administracijos tinklalapyje skelbiamas ir asmenų, pretenduojančių į socialinį būstą Tauragės rajono savivaldybėje, sąrašas. Jame nurodyti žmonių vardai ir pavardės.
Nuomos Mokesčio Apskaičiavimas
Tauragės rajono savivaldybės tarybos sprendime yra nurodoma, kad socialinio būsto nuomos mokesčio dydis apskaičiuojamas pagal tam tikrą numatytą formulę. „Kaina priklauso nuo būsto statuso - savivaldybės ar socialinis, taip pat nuo vietovės zonos, daugiabučio tūrio ir iš ko jis pastatytas, aprūpinimu komunaliniais patogumais, ploto ir kitų rodiklių. Socialinio būsto nuoma mikrorajone, 1 kambario 5 aukšte <...> (siekia, - aut. past.) 16,28 Eur; 2 kambarių 5 aukšte 22,72 Eur.“, - raštu dėstė K.
Socialinio Būsto Kokybės Problemos
Ne visada savivaldybės siūlomi būstai atitinka elementarius patogumo ir saugumo reikalavimus. Istorija apie aštuoniasdešimt vienerių metų Bronę R., kuriai po gaisro buvo pasiūlytas butas trečiame aukšte be patogumų, iliustruoja šią problemą. Senolei būtų tekę kopti stačiais laiptais, nešiotis malkas ir vandenį iš šulinio, o tualetas buvo lauke. Tokį pasiūlymą moteris įvertino kaip pasityčiojimą.
Laiptai į socialinį būstą
Maždaug prieš ketverius metus, pasak namo, kuriame yra senolei siūlytas butas, gyventojų, nuo šių laiptų nukrito ir mirtinai susižalojo senyvo amžiaus vyras. Lipti į butą suktais laiptais, kuriais nuolat turėtų vaikščioti, senolė atsisakė. - Tokiais suktais laiptais aš viena neužlipčiau. O kaip reikėtų parsinešti malkų, vandens arba nueiti tualetą? Pasityčiojo iš manęs, seno žmogaus, ir tiek. Tai ne pirmas butas, kurį man pasiūlė savivaldybė.
Taip pat skaitykite: Reabilitacija Palangoje: ką reikia žinoti
Kita moteris pasakojo: - Tualetas ir dušas bendri. Kaimynai ne kokie: pastoviai triukšmas, muštynės. Tačiau taip gyvenu jau ilgus metus ir pripratau. Aš suprantu, kad sąlygos, kokiose man tenka būti, nėra itin geros. Ar galiu išsikraustyti kitur ir sulaukti socialinio būsto? Mano pajamos siekia maždaug 250 eurų per mėnesį. Gyvenu iš išmokos, šiek tiek uždarbiauju.
Savivaldybė kasmet remontuoja labiausiai nugyventus socialinius būstus, tokių daugiausia - Taurų dvare. - Sulaukiam gyventojų prašymų permūryti krosnį, keisti langus, duris. Pasitaiko gyventojų, prašančių pakeisti ir unitazą, tačiau tai ne mūsų, o pačių butų gyventojų rūpestis, - pasakojo Rimas Valacka, už socialinių būstų remontą atsakingas rajono savivaldybės Statybos skyriaus vyr. specialistas.
Savivaldybės Iniciatyvos ir Projektai
Tauragės rajono savivaldybė siekia spręsti socialinio būsto trūkumo problemą įgyvendindama įvairius projektus. Vienas iš jų - „Socialinio būsto fondo plėtra Tauragės rajono savivaldybėje“, kurio bendra vertė viršija 3 mln. eurų. Šis projektas finansuojamas Europos Sąjungos (ES) ir savivaldybės lėšomis.
Sėkmės istorija: AMVACA būsto projektas (didelio tankumo būsto programa)
Tauragės rajono savivaldybės administracija kartu su Viešąja Įstaiga Centrine projektų valdymo agentūra (CPVA) pasirašė finansavimo sutartį, leidžiančią įgyvendinti didelės apimties projektą „Socialinio būsto fondo plėtra Tauragės rajono savivaldybėje“. Ši iniciatyva, kurios bendra vertė viršija 3 mln. Pagrindinis projekto tikslas - padidinti socialinis būstas Tauragėje fondo apimtis, siekiant išplėsti galimybes aprūpinti būstu asmenis su negalia (turinčius judėjimo, psichikos, proto ir/ar regos negalią) bei gausias šeimas.
Projektas numatytas įgyvendinti iki 2029 m. rugpjūčio 31 d. Jo metu planuojama socialinio būsto fondą papildyti 24 naujais būstais. Planuojamos dvi pagrindinės veiklos, atitinkančios TAURAGĖS REGIONO PLĖTROS PLANO SOCIALINIO BŪSTO IR … gaires: turimų patalpų pritaikymas ir naujų pastatų statyba.
Taip pat skaitykite: "Socialines Garantijos": ką turėtumėte žinoti
1. Planuojamas Tauragės rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančių patalpų, esančių pastate-bendrabutyje, Vytauto g. 2. 5 dvibučiai, pritaikyti neįgaliesiems: Juose bus apgyvendinami asmenys, turintys fizinę, psichikos ir (ar) intelekto negalią. Statybos adresai Tauragės mieste: Biliūno g. 2, Biliūno g. 4, Biliūno g. 6, Biliūno g. 8, Tremtinių k. 5 dvibučiai, skirti gausioms šeimoms: Šie namai bus statomi adresu Biliūno g.
Projekto „Socialinio būsto fondo plėtra Tauragės rajono savivaldybėje“ tikslai:
- Asmenims su negalia: Joms skirta 10 būstų, kurie bus specialiai pritaikyti asmenų su judėjimo, psichikos, proto ar regos negalia poreikiams.
- Gausioms šeimoms: Joms skirta 14 naujų būstų, siekiant užtikrinti tinkamą gyvenamąją erdvę didesnėms šeimoms (tai yra būsto parama gausioms šeimoms).
- Socialinės atskirties mažinimas: 24 nauji būstai padės sumažinti socialinio būsto laukiančiųjų eilę ir pagerins pažeidžiamų grupių gyvenimo kokybę.
- Fondo stabilumas: Įgyvendinus projektą, Tauragės rajono savivaldybės socialinio būsto fondas taps stabilesnis ir pajėgesnis reaguoti į kintančius gyventojų poreikius.
Šiemet Lietuvos Respublikos Vyriausybė, patvirtinusi valstybės biudžeto asignavimus, skirtus savivaldybių socialinio būsto fondui plėtoti, Tauragės savivaldybei skyrė 358 tūkst. litų. Už juos ketinama pirkti vieno, dviejų kambarių butus. Priešingai nei pernai, šiemet bus perkami mažesnės kvadratūros, 1-2 kambarių butai. - Pirmumo teise juose ketiname apgyvendinti našlaičius, iš vaikų namų išėjusius 18-35 metų jaunuolius. Jų - 103.
Skolų Problema
Kartu su būstų įsigijimu didėja ir problemos: remontams per metus 150 tūkst. litų sumą. Anot L.Mockienės, įsiskolinimas būstų administratoriui UAB Tauragės butų ūkiui šiuo metu sudaro 784 908 litų. Į antstolius dėl išieškojimų Butų ūkis kreipiasi, kai vieno būsto įsiskolinimas pasiekia 500 litų sumą.
Socialinių būstų savininkai ne tik nelinkę mokėti nuomos už būstą, kai kurie nemoka ir mokesčių už patarnavimus. Didžiausia šių gyventojų skola - savivaldybės bendrovei Tauragės butų ūkis.
Tauragės butų ūkio direktorė Edita Vaitkutė-Zinkė sako, kad socialinių būstų gyventojų skolos „velkasi“ jau daugelį metų. „Tai savotiškas žaidimas, skolas administruoti, jas išsireikalauti - labai sudėtingas procesas.
Tauragės rajono savivaldybės administracija sprendžia šią problemą:
- „Savivaldybės administracija nuolatos stebi, kaip su skolomis sekasi tvarkytis 40 labiausiai įsiskolinusių gyventojų, kai kurie yra kviečiami į savivaldybę.
- Administracija organizuoja susirinkimus su didžiausiais skolininkais, analizuoja, kur yra bėdos.
- Jeigu skolininkui tikrai yra per brangu gyventi esamame soc. būste, siūlome kitus variantus, su mažesne kvadratūra ar mažesniais patogumais (šildymas malkomis, nėra vandentiekio ir t.t.), sudarome jiems patogų skolų mokėjimo planą.
Išvados
Socialinių būstų prieinamumas ir kokybė Tauragės rajono savivaldybėje išlieka aktualia problema. Nors savivaldybė įgyvendina įvairius projektus, skirtus socialinio būsto fondo plėtrai, tačiau būtina užtikrinti, kad siūlomi būstai atitiktų elementarius patogumo ir saugumo reikalavimus. Taip pat svarbu spręsti įsiskolinimų už nuomą problemą ir užtikrinti skaidrų bei efektyvų paramos būstui skyrimo procesą.
tags: #atsiliepimai #apie #taurages #savivaldybes #skirstomus #socialinius