Daugelis įsivaizduoja, kad socialinis būstas būtinai apšnerkštas, tebėra išklotas tarybinėmis plytelėmis, išklijuotas senais iš mados išėjusiais tapetais, išmargintais dėmėmis. Pasirodo, taip seniai nebėra. Socialinio būsto temą pasiūlė telšiškiai, gyvenantys Šviesos gatvės 27-ajame daugiabučiame name. Gyventojai tvirtino, kad kaimynystėje, socialiniame būste, esančiame Šviesos g. 27-10, vyksta remonto darbai, neva griaunamos kapitalinės sienos.
Socialinis būstas iki remonto
Telšių rajono savivaldybės būsto fondo socialinio būsto sąraše yra 228 būstai. Pasirodo, Savivaldybė daugiausiai turi 2 kambarių būstų - net 122. Šiuo metu neužimtų socialinių būstų yra 12.
Socialinio Būsto Remontas Telšių Rajone
Šviesos g. 27-10 butas yra vieno kambario, jo plotas - 28,28 kv. m. N. Staponkienės teigimu, šį butą Savivaldybė nupirko dar 2001 m., vadinasi, po įsigijimo remonto jis nematė 23-ejus metus. A. Žvirzdinas atsakė, kad, vadovaujantis 2023 m. sausio 20 d. Telšių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. Remontuojamas visas vieno kambario butas: kambarys, virtuvė, tualetas ir koridorius. Keičiama grindų, sienų, lubų apdaila, durys, sanitariniai prietaisai ir net šviestuvai.
Štai 2024 m. Remonto darbus atlieka Savivaldybės įmonė Telšių butų ūkis.
Taip pat skaitykite: Iššūkiai ir sėkmės laikinojoje globoje
Remonto Kainos Pavyzdžiai:
Statybos poskyrio vedėjas A. pateikė tokius duomenis apie kai kurių socialinių būstų remonto kainas:
- Šviesos g. 27-10, Telšiai - 1 kambario, 28,28 kv. m ploto, remonto darbų kaina - 9 558,55 Eur (1 kv. m - 337,99 Eur).
- Rambyno g. 17-13, Telšiai - 1 kambario, 25,3 kv. m ploto, remonto darbų kaina - 15 948,24 Eur (1 kv. m - 629,58 Eur).
- Luokės g. 71-14, Telšiai - 1 kambario, 41,7 kv. m ploto, remonto darbų kaina - 13 413 Eur (1 kv. m - 321,66 Eur).
- Laisvės g. 12-30, Telšiai - 2 kambarių, 46,6 kv. m ploto, remonto darbų kaina - 13 744 Eur (1 kv. m - 294,93 Eur).
- Luokės g. 75-34A, Telšiai - 1 kambario, 44,5 kv. m ploto, remonto darbų kaina - 15 269 Eur (1 kv. m - 343,12 Eur).
- Vilniaus g. 34-32, Telšiai - 2 kambarių, 53,4 kv. m ploto, remonto darbų kaina - 11 350 Eur (1 kv. m - 212,55 Eur).
- Kauno g. 11-23, Telšiai - 1 kambario, 44,3 kv. m ploto, remonto darbų kaina - 4 130,46 Eur (1 kv. m - 93,24 Eur).
Taip atrodė socialinis būstas, esantis Stoties gatvėje iki remonto.
Socialinio Būsto Nuoma: Iššūkiai ir Sprendimai
Telšių rajono savivaldybė ieško išsinuomoti vieno ir dviejų kambarių butų iš fizinių ar juridinių asmenų, tačiau susidomėjimas nedidelis. Pagal Savivaldybės paskelbtus reikalavimus vieno kambario gyvenamosios patalpos turi būti ne didesnės kaip 40 kv. m naudingojo ploto, o dviejų kambarių - ne didesnės kaip 60 kv. m. Savivaldybė griežtai nusiteikusi dėl kainos.
Be to, kartu su pasiūlymu kandidatai turi pateikti šūsnį dokumentų, tarp kurių nurodyti ir tokie, kuriuos reikia užsisakyti pas nepriklausomą turto vertintoją ir VĮ Registrų centre. Ir kas gali norėti nuomoti savo nekilnojamąjį turtą Savivaldybei, jeigu siūloma kaina nesiekia rinkos kainos, taip pat neaišku, kas padengtų nuostolius, jei į butą įkeltas gyventojas pridarytų skolų už komunalinius patarnavimus, o dar baisiau - jeigu nusiaubtų suremontuotą butą, baldus.
Beje, apie ieškomų išsinuomoti būstų apstatymą skelbime nieko neužsiminta. Tad peršasi išvada, kad Savivaldybės nustatyta kvadratinio metro nuomos kaina daugeliui nekilnojamojo turto savininkų atrodo pernelyg maža, o reikalavimų dokumentacijai gausa atbaido potencialius nuomotojus.
Taip pat skaitykite: Bendruomenės ir Katedra
- Savivaldybė paskelbė, kad ruošiasi nuomotis butus iš gyventojų. Pasiūlymų su dokumentais laukiama iki liepos 7 d. 17 val. Savivaldybės administracijoje. Vokai bus atplėšiami liepos 8 d. Šiuo žingsniu siekiame spręsti augantį socialinio būsto poreikį - 2025 m. birželio 10 d. duomenimis, eilėje socialiniam būstui gauti laukia 217 asmenų ar šeimų.
- Savivaldybė vykdė ir socialinio būsto įsigijimus, tačiau šiemet to daryti nėra planuojama. Šios dvi priemonės - tiek pirkimas, tiek nuoma - yra numatytos galiojančiuose teisės aktuose kaip lygiaverčiai būdai socialinio būsto fondui plėsti.
Savivaldybė ieško būdų spręsti augantį socialinio būsto poreikį, tačiau susiduria su iššūkiais, tokiais kaip nepakankamas susidomėjimas nuoma iš privačių asmenų ir ribotos finansinės galimybės įsigyti naujus būstus. Siekiant pagerinti situaciją, būtina peržiūrėti nuomos kainas ir reikalavimus, taip pat ieškoti kitų finansavimo šaltinių.
Socialinio būsto laukimo trukmė gali skirtis priklausomai nuo individualios situacijos. Vidutiniškai gyventojai būsto laukia nuo 2015 metų, tačiau yra atvejų, kai eilėje tenka laukti ilgiau - dažniausiai tai susiję su pačių asmenų ar šeimų specifiniais pageidavimais dėl gyvenamosios vietovės.
Teisiniai aktai, reglamentuojantys socialinio būsto nuomą:
Taip pat skaitykite: Išsamus Telšių globos namų tyrimas
- Valstybės biudžeto lėšų, skirtų būstų nuomai iš fizinių ar juridinių asmenų apmokėti, savivaldybių biudžetams paskirstymo, pervedimo, tikslinimo, naudojimo ir atsiskaitymo už jas tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2019 m. gruodžio 11 d. įsakymu Nr.
- Socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokesčių apskaičiavimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokesčių apskaičiavimo metodikos patvirtinimo“ (toliau - Nutarimas), 3 punktu.
tags: #telsiu #rajono #savivaldybeje #socialiniu #bustu #eileje