Nepaisant ekonominio augimo ir pamažu didėjančio būsto įperkamumo, dalis Lietuvos gyventojų vis dar priversti gyventi socialiniuose būstuose. Panevėžio rajono valdžia bando spręsti socialinio būsto klausimą - perka jau įrengtus būstus, renovuoja senus pastatus. Rajonas stengiasi spręsti socialinio būsto problemas, reaguodamas į nuolat kintančius poreikius ir siekdamas užtikrinti prieinamą būstą socialiai remtiniems asmenims.
Panevėžio rajono savivaldybės Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus vyriausioji specialistė Lina Gaidytė pasakojo, kad nuomojami Savivaldybei priklausantys butai ir suteikiami socialiniai būstai.
Šiuo metu su Savivaldybe iš viso dėl būsto nuomos yra sudarytos 254 sutartys. Iš to skaičiaus socialiniam būstui gauti - 142 sutartys, o Savivaldybės būstui - 112 sutarčių. Savivaldybės išnuomojamą butą, paskelbus pardavimo konkursą, žmogui suteikiama pirmumo teisė jį nusipirkti. Netgi yra skelbiami tokių butų pardavimo sąrašai. Socialinis būstas pagal įstatymą nėra parduodamas, o jame dažniausiai apsigyvena socialiai remtini asmenys.
Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus vyriausioji specialistė paaiškino, kad socialinio būsto nuomos kainos nėra vienodos - jos skiriasi. Socialinio būsto nuoma apskaičiuojama pagal formulę ir priklauso nuo vietovės, kurioje tas būstas yra. Registrų centras yra patvirtinęs koeficientą - jis turi įtakos būsto nuomos kainai. Didžiausios būsto kainos - Velžio, Panevėžio seniūnijose. Jos arčiausiai miesto. Tose seniūnijose, kurios nutolusios nuo miesto, nuomos kainos mažėja.
Kainos labai svyruoja: 15, 38, 6, 5, 10, 20, 37 eurai. Mažiausia nuoma būtų už 1,36 euro, o Dembavoje būtų 40,88, 43,50 euro. Tačiau yra socialinių būstų, kurių nuoma siekia iki 80 eurų, nes būstų nuomos kainos perskaičiuojamos. Paskutinį kartą jos buvo perskaičiuotos 2022 m. spalio 1 d. Kitas perskaičiavimas vyks 2025 metais.
Taip pat skaitykite: Apie socialinius įgūdžius
Pasak Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus vyriausiosios specialistės, didžiausia socialinio būsto paklausa - vieno kambario butai. Labai įvairiai tenka laukti, kol bus pasiūlytas socialinis būstas. Paklausiausi - vieno kambario butai. Šeimoms, kurioms reikia didesnio buto, atsilaisvina greičiau, bet vidutiniškai laukti tenka apie penkerius metus. Vieno kambario butų reikia vienišiems arba išsiskyrusiems asmenims. Tokių yra nemažai, todėl vieno kambario butai - paklausiausi.
Daugiausia - 32 socialiniai būstai - išnuomoti Velžio seniūnijoje, Ramygalos - 19, Krekenavos - 17, Naujamiesčio - 13. Šiaip žmonės kantriai laukia savo eilės gauti socialinį būstą, bet yra tokių, kurie patyrė skyrybas ir jam reikia buto čia ir dabar. Be to, socialinio būsto dažniausiai laukia tie, kurie neturi darbo, gauna socialinę pašalpą arba neįgalumo išmoką. Tų asmenų pajamos nedidelės, o įsigyti buto neišgali.
Kita vertus, kai tik ateina eilė gauti socialinį būstą, norintieji jį gauti ne visada sutinka į tą butą įsikelti. Tai tas netinka, tai anas. Be to, visi yra susirašę, kokio būsto norėtų, kur jis turėtų būti. Dažniausiai nori, kad butas būtų Dembavoje, Vaivaduose, Velžyje, Pažagieniuose, Berčiūnuose. Nori gyventi kuo arčiau Panevėžio miesto. Priemiesčio gyvenvietėse ne tiek daug turime socialinių būstų, bet, kai tik atsilaisvina, iškart siūlome. Beje, Savivaldybei priklausančius butus, kuriuose galima parduoti, per metus pavyksta parduoti nuo 3 iki 5 butų. Pavyzdžiui, pernai metų pabaigoje buvo nupirktas vienas butas. Kaip tik dabar vertinamas butas ir ruošiamasi jį parduoti. Tik žmonės turi parašyti prašymą, kad nori pirkti nuomojamą būstą. Tuomet nepriklausomas nekilnojamojo turto vertintojas būstą įvertina ir ruošiamasi jį parduoti.
Pasiteiravus, kaip yra su daugiabučio ir nudrengto namo renovacija Naujarodžiuose, rajono meras patvirtino, kad procesas įvyks. Šiam pastatui remontuoti bus panaudotos Regionui skirtos lėšos. Šešios šalies savivaldybės pastatų renovacijai arba kitiems darbams atlikti gauna europines lėšas. Tvarkomi ne tik pastatai, bet įvedami vandentiekiai, sutvarkomos nuotekos. Taip pat į tą sferą patenka socialinio būsto įrengimas. Todėl Naujarodžiuose socialinis būstas ir bus tvarkomas už regionines lėšas. Beje, už regionines lėšas buvo įrengti du butai žmonėms su negalia bei įrengti du grupiniai gyvenimo namai, kuriuose apgyvendinta po 10 žmonių.
Pasak Panevėžio rajono mero, suremontavus socialinį pastatą, jame bus įrengti 20 butų. Kita vertus, suremontavus Naujarodžiuose pastatą, nemanau, kad būstų nuoma bus labai brangi. Viską diktuoja rinka, o be to, brangiausia socialinio būsto nuoma yra Panevėžio priemiesčiuose. Rajono meras teigė, kad pastato renovacija Naujarodžiuose prasidės po poros metų - 2026 metais.
Taip pat skaitykite: Socialiniai ir kultūriniai veiksniai
Panevėžio rajone socialinio būsto šiandien eilėje laukia 119 žmonių. Tie skaičiai laukiančių socialinio būsto nuolat kinta. Tiksliausi skaičiai - rugsėjo mėnesio pradžioje, kuomet prašantieji deklaruoja pajamas ir turtą. Tuomet liks laukiančiųjų būsto iki 110. Per metus gauname socialiniam būstui gauti iki 40 prašymų, o per mėnesį jų būna nuo 3 iki 4. Paskyrus būstą, iš eilės išbraukiami, bet pasipildo kito žmogaus prašymu. Todėl ir sakau, kad laukiančiųjų socialinio būsto eilė nuolat kinta.
Panevėžyje šiuo metu yra 255 socialiniai būstai, eilėje laukia 264 šeimos. Be to, Panevėžys planuoja didinti turimų socialinių būstų skaičių, tačiau tikslaus skaičiau įvardinti negaliu, kol dar nėra patvirtintas šių metų biudžetas.
Panevėžio rajono savivaldybės tarybos opozicijos narys Petras Nevulis teigė, kad nėra nusistatęs prieš nugyventų pastatų renovacijas. Nesu prieš remontus nusistatęs, bet pastatų renovacija turi turėti atitinkamą kainą. Reikia tvarkyti pastatus vaiduoklius, bet žinoti kainos ribas.
Ekonominio bendradarbiavimo ir plėtros organizacija (EBPO) pernai vasarą pristatė studiją apie būsto prieinamumą Lietuvoje ir rekomendavo, kaip spręsti būsto problemas šalyje. Pasak EBPO, Lietuvoje išlaidos socialiniam būstui sudaro vos dešimtadalį ES vidurkio.
Apibendrinant, socialinio būsto klausimas Panevėžio rajone yra nuolat sprendžiamas, atsižvelgiant į esamus poreikius ir galimybes. Savivaldybė siekia užtikrinti prieinamą būstą socialiai remtiniems asmenims, tačiau išlieka iššūkių, susijusių su finansavimu, paklausa ir gyventojų lūkesčiais. Pretenduoti į Savivaldybės socialinį būstą galės deklaravę gyvenamąją vietą mieste gyventojai.
Taip pat skaitykite: Rizikos grupės vaikai ir socialiniai įgūdžiai
„Jau kelerius metus pastebime, kad itin daug laukiančiųjų - jaunos šeimos. Turinčių teisę gauti socialinį būstą asmenų sąrašai bus tikslinami kasmet. Iš jų bus išbraukiami išsinuomoję socialinį būstą, raštu atsisakę šio būsto, pakeitę ir deklaravę gyvenamąją vietą ne Panevėžyje, į sąrašus įrašyti be teisėto pagrindo, mirus asmeniui ir jei 2 mėnesius po mirties jo pilnamečiai šeimos nariai nesikreipė dėl įrašyto asmens pakeitimo, mirus ameniui ir nelikus kartu gyvenančių šeimos narių, jei išnyksta sąlygos gauti ar pagerinti socialinį būstą.
LRT.lt anksčiau rašė apie socialinius būstus kurortuose. Štai vidutinė socialinio būsto laukimo trukmė Klaipėdoje yra apie 6 metai. „Paklausiausi Klaipėdos mieste yra 1 ir 3 kambarių socialiniai būstai. Būsto eilės tvarka gyventojai Vilniuje vidutiniškai laukia iki 5 metų. Tuo tarpu kitiems tenka laukti ilgiau, nes ne visada iš karto atsiranda jų poreikius atitinkantis būstas. Pavyzdžiui, vyresnio amžiaus žmonės dažnai pageidauja gyventi tik tam tikrame rajone - arčiau sveikatos priežiūros įstaigų - ir pirmame ar antrame daugiabučio aukšte, nes lipti aukščiau jiems jau sudėtinga.
„Tačiau kol laukia socialinio būsto, sunkumų patiriantys gyventojai gali naudotis kita paramos forma - būsto nuomos kompensacija. Ji yra lankstesnė ir tinkama kur kas daugiau gyventojų, ne vien tik laukiantiems socialinio būsto. Socialinio būsto nuomos kaina svyruoja nuo 10,14 iki 249,81 Eur/mėn. (1 kv. m kaina nuo 0,60 iki 3,62 Eur). Taip pat šiuo metu yra sudarytos 1569 Vilniaus miesto savivaldybės būsto terminuotos ir neterminuotos sutartys. Šiauliuose socialinio būsto laukimo laikotarpis sąraše priklauso nuo šeimos dydžio.
„Didžiausias poreikis yra vieno kambario būstų įvairiuose miesto mikrorajonuose. Atkreiptinas dėmesys, kad šeimos mažėja. Pvz., 2025 m. sausio 1 d. duomenimis vidutinis laukiančiųjų sąraše šeimos dydis yra 1,7, o, pvz., 2016 m. sausio 1 d. buvo 2,01“, - LRT.lt komentuoja Ž.
Panevėžio miesto savivaldybės Turto valdymo skyriaus vedėja Loreta Babilauskienė sakė, kad šiemet Savivaldybė dar nėra įsigijusi socialinių butų. „Tačiau planuoja nupirkti iš viso 12 būstų: penkis vieno kambario butus asmenims su negalia, kuriems reikalingas specialiai pritaikytas būstas, ir septynis trijų kambarių butus gausioms šeimoms, turinčioms teisę į socialinio būsto nuomą. Be to, planuojama įsigyti dar septynis vieno kambario butus su komunaliniais patogumais daugiabučiuose namuose Panevėžyje. Visi būstai perkami skelbiamų derybų būdu, prieš tai atliekant individualų turto vertinimą pagal galiojančius teisės aktus“, - aiškino L. Babilauskienė.
„Didžiausias socialinių butų poreikis - vieno kambario. Konkretūs Panevėžio miesto rajonai neatskiriami kaip ypač paklausūs - žmonės renkasi tuos būstus, kurie tuo metu yra pasiūlomi, o dažniausia atsisakymo priežastis būna pageidavimas gyventi žemesniame aukšte“, - teigė Turto valdymo skyriaus vedėja ir tvirtino, kad Miesto savivaldybei nereikėjo grąžinti lėšų dėl nepavykusių socialinių būstų pirkimų.
Socialinis būstas Panevėžyje po renovacijos. Šaltinis: panevezys.lt
Socialinio būsto plėtros projektai
Projekto tikslas - išplėsti galimybes apsirūpinti būstu asmenims ir šeimoms, turintiems teisę nuomotis socialinį būstą. Numatoma kapitališkai suremontuoti nebenaudojamą buvusį bendrabutį (Aldonos g. 12), perplanuoti patalpas ir įrengti 71 socialinį būstą: 52 vieno kambario butus, 15 - dviejų kambarių, 4 - trijų kambarių. Keturi butai pirmame aukšte bus pritaikyti neįgaliesiems. Kiekviename bute bus pastatytos viryklės su orkaitėmis. Taip pat bus tvarkoma aplinka, atsiras vaikų žaidimo aikštelė, gyventojų poilsio vieta, žalioji zona, automobilių stovėjimo aikštelė.
Socialiniuose butuose apsigyvens jaunos šeimos, be tėvų globos likę asmenys, 3 ir daugiau vaikų auginančios šeimos, neįgalieji, lėtinėmis ligomis sergantys žmonės.
Bendra projekto vertė - 3 208 961,79 Eur, iš jų 1 773 734,00 Eur Europos Sąjungos regioninės plėtros fondo investicijos, 1 435 227,79 Eur - Savivaldybės indėlis.
Projekto įgyvendinimo laikotarpis: 2018 m. rugpjūčio 1 d. - 2022 m. balandžio 30 d.
Projekto eiga
Projektas baigtas. 2022-03-23 Užbaigti pastato Aldonos g. 12, Panevėžyje kapitalinio remonto darbai.
Kapitališkai remontuojant pastatą apšiltintos sienos, suremontuotas ir apšiltintas stogas, vietoje vienos buvusios vienos laiptinės įrengtos trys, panaikinta pastato koridorinė sistema ir patalpos perplanuotos į butus, atlikta visų patalpų apdaila, pakeisti langai, suremontuotas rūsys, sumontuotos butų, pagalbinių patalpų durys, įėjimų į pastatą durys įrengtos su kodinėmis spynomis, įrengti elektros, elektroninių ryšių, dujotiekio, šildymo, vėdinimo, karšto, šalto vandens, nuotekų tinklai, įrengta priešgaisrinė ir apsauginė signalizacijos, visu pastato perimetru sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros (6 vnt.), atlikti teritorijos sutvarkymo darbai - įrengta vaikų žaidimo, automobilių stovėjimo aikštelės, prie kiekvienos laiptinės įrengti dviračių stovai, įrengta žalioji zona, mažosios architektūros elementai, pasodinti medeliai bei želdiniai.
Kapitališkai suremontavus pasatą, jame įkurtas 71 socialinis būstas - 52 butai vieno kambario, 15 butų - dviejų kambarių ir 4 butai - keturių kambarių. Kiekvienam butui nupirktos dujinės viryklės su orkaitėmis. Pastatas pritaikytas neįgaliesiems - įrengtas keltuvas, prie kiekvienos laiptinės įrengti pandusai, pirmajame aukšte įrengti 4 butai žmonėms su negalia.
2021-10-08 Su UAB „Omgema“ pasirašyta Pirkimo sutartis Nr. 22-1851 dėl viryklių (71 vnt.) įsigijimo.
2021-01-04 Vyksta rangos darbai: pastato viduje sumūrytos pertvaros, įstatyti langai. Teritorijoje, aplink pastatą, įrenginėjamos automobilių stovėjimo vietos, kitos aikštelės, vejos, takai.
2020 -11-18 Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymu Nr. A-1-1120 “Dėl papildomo finansavimo skyrimo projektui, įgyvendinamam pagal 2014-2020 metų Europos Sąjungos fondų investicijų veiksmų programos 8 prioriteto “Socialinės įtraukties didinimas ir kova su skurdu “ įgyvendinimo priemonę Nr. 08.1.2-CPVA-R-408 “Socialinio būsto plėtra” Projektui įgyvendinti skirtas papildomas finansavimas 34 715,02 Eur ES fondų lėšų.
2020-06-09 Pasirašyta techninės priežiūros paslaugų pirkimo sutartis su UAB „Techkonsta”.
2020-06-02 Pasirašyta rangos sutartis su viešųjų pirkimų konkursą laimėjusia UAB „Kriautė”. Darbų vertė - 2,783 mln. Eur.
2019-11-07 Paskelbtas rangos darbų viešųjų pirkimų konkursas.
2019-08-09 Gautas statybos leidimas.
2019-03-25 Atlikta kapitalinio remonto projekto ekspertizė.
2019-01-14 Kapitalinio remonto projektas pateiktas ekspertizei.
2018-09-18 Patvirtinti bendrabučio pastato kapitalinio remonto projektiniai pasiūlymai, pagal juos rengiamas kapitalinio remonto projektas.
2018-08-01 Pasirašyta finansavimo sutartis.
2018-07-04 Socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymu projektui skirtas ES finansavimas.
2018-06-06 Su Nacionaline žemės tarnyba sudaryta valstybinės žemės panaudos sutartis.
2018-05-08 Patikslinta projekto paraiška pateikta CPVA.
2018-04-27 Patikslintas projektinis pasiūlymas pateiktas Regioninės plėtros departamento Panevėžio skyriui.
2018-03-20 Patikslintas investicijų projektas pateiktas Finansų ministerijai ir Regioninės plėtros departamento Panevėžio skyriui.
2018-01-31 Patikslintas investicijų projektas.
2018-01-18 Parengtas žemės sklypo šalia Aldonos g. 12 formavimo ir pertvarkymo projektas (rengėja - R. Jogmino įmonė).
2017-09-27 Su UAB „Projektai ir Co“ pasirašyta techninio darbo projekto parengimo ir projekto vykdymo priežiūros sutartis.
2017-09-11 Paskelbtas techninio darbo projekto ir projekto vykdymo priežiūros paslaugų viešasis pirkimas.
2017-07-28 Projekto paraiška pateikta CPVA.
2017-07-27 Aplinkos apsaugos agentūros Poveikio aplinkai vertinimo departamentas pateikė išvadą dėl poveikio aplinkai vertinimo.
tags: #socialiniai #bustai #pane #bezys