Modernizuojamų daugiabučių namų gyventojams valstybė skiria finansinę paramą. Be to, butų savininkai gali pasinaudoti kreditais su lengvatinėmis palūkanomis, kurie skirti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms bei atsinaujinantiems energijos šaltiniams diegti. 30 proc. parama renovacijai suteikiama, kai po modernizavimo pasiekiama ne mažesnė kaip C energinio naudingumo klasė. Taip pat valstybė 100 proc. kompensuoja projekto parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros vykdymo išlaidas. Gyventojams suteikiama papildoma 10 proc. Dėl papildomos paramos gyventojai gali gauti ir alternatyviems energijos šaltiniams įrengti - šilumos siurbliams, saulės kolektoriams, saulės jėgainėms ir kitiems atsinaujinantiems energijos šaltiniams.
Nors valstybės parama visiems butų savininkams yra reikšminga, asmenys, turintys teisę gauti kompensaciją už šildymą, ne visuomet gali padengti likusias išlaidas už renovaciją. Siekiant spręsti šią problemą, jiems valstybė suteikia 100 proc. paramą. Teigiamas posūkis įvyko nuo šių metų: didesnė dalis gyventojų gali dalyvauti Daugiabučių namų atnaujinimo programoje nemokamai. Teisė į kredito, paimto daugiabučio namo renovacijai, ir palūkanų apmokėjimą tiesiogiai susieta su asmens teise į būsto šildymo išlaidų kompensaciją.
Siekiant sumažinti finansinę naštą nepasiturintiems gyventojams dėl padidėjusios šilumos kainos, nuo 2022 m. „2022 m. I ketv. vidutiniškai per mėnesį būsto šildymo išlaidų kompensacijas gavo apie 158 tūkst. gyventojų, tai yra maždaug 66 proc. daugiau nei pernai tokiu pat metu. Iš jų beveik 17 tūkst. kartu gavo ir 100 proc. kompensaciją už renovacijos paskolą bei palūkanas. Išlaidos šildymo kompensacijoms sudarė apie 22 mln. eurų, o būsto renovacijos paskoloms ir palūkanoms - 1,8 mln. Eurų. Gyventojams taip pat sudaromos lengvatinės sąlygos pasiskolinti renovacijos išlaidoms padengti, o grąžinimą galima atidėti iki pabaigus visus rangos darbus ir gavus valstybės paramą.
APVA (Aplinkos projektų valdymo agentūra) aiškina, kad parama taikoma dviem būdais: subsidija arba fiksuotas įkainis. Iki šiol galiojant kvietimui taikomas fiksuoto įkainio modelis, kur įkainiai susieti su namo plotu ir siekiama energinio naudingumo klasės. Pavyzdžiui, administravimui ir statybos techninei priežiūrai siekiant B klasės įkainiai yra 89 eurai už 1 m2 namams nuo 1000 iki 1500 m2 ir 54 eurai už 1 m2 namams 1500-3000 m2; o energiją taupančioms priemonėms skiriama 120 eurų už 1 m2 ir 115 eurų už 1 m2 atitinkamai.
Be to, valstybė 100 proc. kompensuoja projekto parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas. Svarbu pažymėti, kad 100 proc. kompensacija gali būti skiriama ir tiems gyventojams, kurie gauna kompensaciją už šildymą; jiems renovacija gali būti visiškai nemokama. Socialiai remtini asmenys taip pat gali gauti 100 proc. kompensaciją už renovacijos išlaidas ir palūkanas.
Taip pat skaitykite: Nepasiturintiems skirta parama
Kitas svarbus aspektas - kredito sąlygos. Paskolos palūkanos pirmus 5 metus siekia 3 proc., o paskolos pasirašymo, išmokėjimo ar papildomų mokesčių nėra. Grąžinimą galima atidėti, pradedant grąžinimą tik pasibaigus visiems rangos darbams ir gavus valstybės paramą. Taip pat įgyvendinant renovaciją svarbu dalyvauti visame procese ir pritarti sprendimams, nes kitaip kompensacijos suma gali būti sumažinta arba iš viso nesuteikta.
Pagal APVA dabar galiojančią praktiką kompensacijos dydžiai priklauso nuo pastato energinio naudingumo klasės siekio ir namo ploto. Tai reiškia, kad mažesnės pajamos gali pasiekti didesnę kompensaciją iki 100 proc. renovacijos išlaidų, o aukštesniam pajamų segmentui gali būti taikomos dalinės kompensacijos.
- Jei namas siekia B energinio naudingumo klasės po renovacijos, galimos išmokos ir iššūkiai yra nustatyti - įkainiai priklauso nuo ploto. Tačiau paslauga ir projektas vis tiek padengiami valstybės lėšomis.
- Jei norite sužinoti, ar jums priklauso kompensacija, kreipkitės į savivaldybės socialinės paramos skyrių arba BETA. Pirmiausia reikėtų pateikti prašymą ir dokumentus: pajamų pažymą, šeimos narių sąrašą, nuosavybės įrodymus.
- Kredito sąlygos ir mokėjimai gali būti nemokami arba su palūkanomis 3 metų laikotarpiui - svarbu būti pasirengus dalyvauti renovacijos procese ir pritarti investicijų planui.
Kaip pateikti prašymą ir gauti kompensaciją? Pirmiausia kreipkitės į savivaldybę arba APVA. Toliau pateikiama dokumentų sąrašą: energinio naudingumo sertifikatas renovacijai, pažyma APVA su rekomenduotinais atnaujinimo darbais, nuotraukos iš ankstesnės būsimos namo būklės ir planuojamų darbų nuotraukos. Turėkite omenyje, kad gali būti svarbu pateikti dokumentus iš anksto, nes pasirodžius kvietimams į paramą, specialistų apklausos ir darbų įkainiai gali brangti.
Specialistai primena, kad renovacijos procesas gali būti įgyvendinamas dviem keliais: gyventojų pirmininko ar administratoriaus iniciatyva arba savivaldybių iniciatyva atrenkant daugiabučius. Pirmuoju atveju gyventojai balsuoja dėl investicijų plano ir renovacijos tęstinumo; antruoju atveju administruojantis asmuo ar įmonė užima visas organizacines funkcijas, palengvindamas gyventojų naštą.
APVA taip pat informuoja apie programas individualių namų renovacijai. Iki 2025 m. numatoma paskirti iki 14 500 eurų vienam projektui, priklausomai nuo namo dydžio ir atliktų darbų. Po renovacijos galima pasiekti B energinį naudingumą ir gauti iki 75 EUR už kiekvieną naudingą kvadratinį metrą. Maksimali išmokėjimo suma - 14 500 eurų. Pradėti procesą rekomenduojama per įgalinto sertifikavimo ekspertą, kuris pateiks rekomendacijas dėl darbų ir energetinio sertifikato atnaujinimo.
Taip pat skaitykite: Nepasiturintiems gyventojams
Kalbant apie tyrimų niuansus ir klaidas teikiant paraišką, verta žinoti, kad dažnos klaidos yra neteisingai surinkti dokumentai, trūksta pajamų pažymų ar informacijos apie nuosavybę. Taip pat svarbu įsitikinti, kad projektas patenka į valstybės remiamą renovacijos programą ir kad energinio naudingumo reikalavimai yra atitinkamai įgyvendinti. Dar daugiau, kai renovacija yra įgyvendinama už asmenines lėšas arba dalinis finansavimas, gali būti taikomos specifinės sąlygos.
Gyventojų, kuriems priklauso kompensacija už šildymą, skaičius kasmet auga. 2023 m. palyginti su 2022 m. kompensacijų gavėjų skaičius augo apie 37 proc., o 2024 m. - nedidelė, bet nuoseklus augimas. Visi šie paramos mechanizmai skaičiuojami iš valstybės biudžeto, siekiant užtikrinti, kad renovacijos programos būtų prieinamos visiems, nepriklausomai nuo socialinės padėties.
Taip pat svarbu, kad renovacijos metu galima įsidiegti alternatyvius energijos šaltinius (šilumos siurblius, saulės jėgaines ar kolektorius), kurie ilgalaikėje perspektyvoje gali sumažinti suvartojamą energiją. Po renovacijos namai gali būti energiją taupantys ir labiau nepriklausomi nuo išorinių tiekėjų.
Pastaba: informacija gali keistis priklausomai nuo naujausių įstatymų ir kvietimų, todėl rekomenduojama nuolat tikrinti APVA ir savivaldybių svetaines.Taip pat skaitykite: Kas gali pretenduoti į socialinę paramą?
tags: #nepasiturintiems #gyventojams #pritarus #del #atnaujinimo #mazinama