Būsto nuomos kompensacija - viena iš paramos būstui formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui išsinuomoti - pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri mokama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu.
Kam skirta kompensacija ir kokios sąlygos taikomos
Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui išsinuomoti - pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri negali viršyti nuomos mokesčio dydžio. Taikomos įvairios sąlygos, įskaitant nuosavo būsto nusidėvėjimą, naudingąjį plotą ir kitus kriterijus. Taikomos „lubos“ kompensacijos dydžiui - ji negalės būti didesnė nei 1 VRP vienam asmeniui (176 Eur).
Taikomi šie pagrindiniai kriterijai: nuomojamą būstą turi būti įregistravęs NTR, nuomos sutartyje nurodyti visi šeimos nariai, kurie nuomojasi, sutartis turi būti sudaryta ne trumpiau kaip 1 metams; naudingasis plotas vienam asmeniui arba šeimai turi būti ne mažesnis kaip 10 kv. m. (arba 14 kv. m.). Visi šie kriterijai gali būti taikomi atsižvelgiant į individualią situaciją ir deklaruotas pajamas.
Kur kreiptis ir kokie dokumentai reikalingi
Paprastai kreiptis į savivaldybę - Vilniaus miesto savivaldybės administraciją Ekonomikos ir turto valdymo skyrių. Būsto nuomos kompensacijos prašymui reikia pateikti formą BP-4 ir visus dokumentus, įrodančius pajamas, nuomos dydį, bei kitus kriterijus. Taip pat būtina pažyma apie artimo giminystės ryšio nebuvimą su nuomotoju iš Registrų centro.
Kaip pažinoma iš pateikto teksto, kiekviena savivaldybė gali turėti papildomų kriterijų ar papildomų finansinių paskatų: pavyzdžiui, dalis lėšų gali būti skiriama tam tikroms žmonių grupėms iš savivaldybės biudžeto (pvz., likusiems be tėvų globos vienišiems asmenims, asmenims su negalia ir pan.).
Taip pat skaitykite: Kompensuojamųjų vaistų tvarkos apžvalga
Tvarka mokėjimui ir laikotarpiai
Administracija priima sprendimą dėl kompensacijos mokėjimo per 30 kalendorinių dienų nuo kreipimosi. Kompensacijos mokamos už laikotarpį nuo būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, jei sprendimas priimtas, bet ne anksčiau kaip nuo kreipimosi dienos. Jei kreipiasi dėl pratęsimo, kompensacija mokama nuo teisės į kompensaciją nustatymo dienos ir už laikotarpį nuo sausio 1 d. Tokiu atveju kompensacija už kiekvieną mėnesį apskaičiuojama pagal nustatytus kriterijus ir pajamas.
Nesumokėtas įsiskolinimas už būstą gali sustabdyti kompensaciją per laikotarpį, kol įsiskolinimas bus padengtas arba garantija bus įvykdyta. Kai įsiskolinimas padengtas - kompensacija atnaujinama.
Praktiniai pavyzdžiai
- Vienas asmuo uždirba apie 710 EUR/mėn. po mokesčių, o nuomos mokestis - 400 EUR/mėn. Tai apie 56 proc. mėnesinių pajamų. Tokiu atveju kompensacijos dydis gali būti apie 116 EUR/mėn. (40 proc. pajamų dalies aprėpties kryptimi).
- Du dirbantys asmenys uždirba 1420 EUR/mėn., nuomos mokestis - 700 EUR/mėn. Tai apie 50 proc. šeimos pajamų. Tokiu atveju kompensacija gali atitikti teisės į kompensaciją ribas; 40 proc. šeimos pajamų dalis sudaro apie 568 EUR/mėn.
Kokie papildomi niuansai ir ką svarbu žinoti
Nepasirinkus teisingų įrodymų ar pažeidžiant tvarką, kompensacijos gali būti sumažintos arba sustabdytos. Svarbu laikytis visų procedūrų ir pateikti visus reikiamus dokumentus: nuomos sutartį, registraciją Nekilnojamojo turto registre, pažymą apie artimų ryšių nebuvimą, pažymą apie pajamas, ir pan.
Jei norite gauti paramą būstui išsinuomoti kitame mieste, reikia kreiptis į ten esančią savivaldybę. Vilniaus miesto savivaldybė taip pat skiria papildomas kompensacijas tam tikroms grupėms (pvz., išimtinai likusiesiems be tėvų globos, asmenims su negalia). Įvertinus naudingąjį plotą, pajamas ir kitus kriterijus, savivaldybė priima sprendimą dėl kompensacijos dydžio ir mokėjimo tvarkos.
Santrauka ir nuorodos į konkrečius kriterijus
Ši informacija skirta Vilniaus miesto gyventojams; kitų miestų gyventojams reikėtų kreiptis į jų savivaldybę. Lakoniškai: kompensacijos dydis negali viršyti nuomos mokesčio dydžio, lubos - 176 Eur vienam asmeniui, taikomi nuomos sutarties trukmės reikalavimai, naudingasis plotas, ir pajamų dydžiai. Taip pat svarbios pažymos iš Registrų centro ir bendrasis teisės aktų pagrindas.
Taip pat skaitykite: Kada negauti išmokos?
RentReporters Rental housing Honest Review - Watch Before Using
Taip pat skaitykite: Parama daugiavaikėms šeimoms Lietuvoje
tags: #kompensacijos #dydiss #seimoms #stovincioms #eilese #socialinio