Šiame straipsnyje apžvelgiami būsto (aplinkos) pritaikymo mechanizmai, finansavimo šaltiniai ir praktiniai patarimai, kaip negalią turintys gyventojai gali pasinaudoti valstybės ir savivaldybės parama bei kaip organizuojamas pritaikymo procesas.
Būsto pritaikymo tikslas ir teisinis pagrindas
Būsto (aplinkos) pritaikymas - gyvenamųjų patalpų (aplinkos) žmonėms su negalia pritaikymas panaudojant specialius elementus, koreguojant šiems žmonėms neprieinamas erdves ir statybos sprendimus. Neįgalieji Lietuvoje turi teisę į būsto pritaikymą, siekiant užtikrinti jų savarankiškumą ir visavertį gyvenimą. Negalią turintys gyventojai gali kreiptis į savivaldybes dėl būsto pritaikymo ir pasinaudoti valstybės bei savivaldybės parama.
Kai galima pritaikyti būstą ir kokie yra reikalavimai
Neįgaliesiems pritaikomas būstas gali būti nuosavybės teise priklausantis pačiam asmeniui su negalia, kitam fiziniam asmeniui arba savivaldybei. Jei būstas yra asmens, kuriam prašoma pritaikyti būstą, nuolatinė gyvenamoji vieta, turi būti deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka (išskyrus atvejus, kai būstas nėra visiškai baigtas - baigtumas turi būti tarp 80 ir 100 proc.). Kai pritaikomos bendrojo naudojimo patalpos daugiabutyje, reikia gauti kitų savininkų sutikimą. Taip pat gali būti skiriama kompensacija būsto keitimui, kai parduodamas nepritaikytas būstas ir perkamas pritaikytas ar iš dalies pritaikytas būstas.
Kaip veikia procese dalyvaujančios institucijos
Prieš pritaikant būstą, kreipiamasi į savivaldybės administraciją, kurios sudaryta Būsto pritaikymo neįgaliesiems komisija nustato poreikį - kiek ir kokius darbus reikia atlikti (įėjimo pritaikymas, keltuvų įrengimas, sanitarinių mazgų pritaikymas, durų platinimas, vandentiekio ir nuotekų įrengimas ir kt.). Komisija įvertina pritaikymo poreikį ir priima sprendimus dėl darbų organizavimo. Atsakingiems specialistams įvertinus poreikį, darbus organizuoja savivaldybės administracija arba patys pareiškėjai (kai būstas patenka į einamųjų metų sąrašą).
Paprastųjų kriterijų apžvalga
- Baigtumas - 80-100 proc.;
- Būsto nuosavybės teise priklausymas pareiškėjui, jo atstovui ar savivaldybei;
- Nuolatinė gyvenamoji vieta ir registravimas Nekilnojamojo turto registre (neareštuotas nekilnojamasis turtas, išskyrus hipoteką);
- Bendro naudojimo patalpų pritaikymas pareikalauja kitų savininkų sutikimo arba sprendimo iš savivaldybės.
Parama ir finansavimas
Parama teikiama iš valstybės ir savivaldybių biudžetų. Nuo šių metų didinamas valstybės indėlis į būsto pritaikymą ir keltuvo (lifto) įrengimą, plečiamos galimybės keisti būstą ar kreiptis dėl pritaikymo. Numatoma, kad valstybės biudžeto lėšos sudarys iki 60 proc. visos pritaikymo darbų kainos, o likusį finansavimą užpildys savivaldybių biudžetai.
Taip pat skaitykite: Daugiau apie vaikų dienos centrus
Nustatomi konkretūs išmokų dydžiai: keltuvo/ar lifto įrengimo kompensacijai - didėja valstybės dalis, kai įrengimas atliekamas skirtingais būdais (pareiškėjo arba savivaldybės organizavimu). Taip pat numatytos papildomos galimybės kompensuoti būsto keitimą, kai parduodamas nepritaikytas būstas ir perkamas pritaikytas ar iš dalies pritaikytas būstas, su galimybe kompensaciją visiškai ar iš dalies padengti.
2022 metais Prieinamumo programai skirta apie 4 mln. Eur iš valstybės biudžeto. 2022 m. išlaidos pritaikytiems būstams Pasvalio rajone buvo daugiau nei 31 tūkst. Eur, iš kurių apie 18,5 tūkst. Eur sudarė valstybės biudžeto lėšos, o daugiau kaip 12,5 tūkst. Eur - savivaldybės biudžeto lėšos.
Taip pat svarbu pažymėti, kad nuo 2023 m. pradžios sprendimus dėl pritaikymo gali priimti ir savivaldybės administracijos ar pareiškėjų prašyme nurodyti asmenų atstovai, o individualios pagalbos išlaidos kompensacijos gali būti skiriamos tiems, kam nustatytas tam tikras lygis (pavyzdžiui, pirmas ar antrasis lygis). Dėl papildomų išlaidų kompensavimo derėtis gali su VRP (Techninės pagalbos neįgaliesiems centro arba centrų įstaigų atstovais).
Universalus dizainas ir praktinės įžvalgos
Universalus dizainas - svarbus principas, kuriuo siekiama, kad aplinka būtų patogi visoms žmonių grupėms. Šiuolaikinės iniciatyvos kuria aplinkas, kuriose įėjimai be kliūčių, nuolydžiai, pažangios vedimo sistemos ir orientacinės nuorodos yra įprasta praktika. Pavyzdžiai iš Lietuvos rodo, kad miestuose ir viešose erdvėse vis dažniau diegiami elementai, skirti visų poreikiams tenkinti: nuolydžiai, taktilinės gairės, garso signalai, akustiniai informacijos šaltiniai ir kt.
Jungtinėse Vakarų ir Rytų regioneose patirtis rodo, jog tokių sprendimų įgyvendinimas didina žmonių su negalia savarankiškumą ir galimybes dalyvauti visuomeniniame gyvenime, o tai skatina darbo rinkos integraciją, kultūrines ir visuomenines programas. Pavyzdžiui, garsiniai švyturiai regos negaliesiems gali padėti tiksliai orientuotis viešose erdvėse ir į vietas atvesti neįgaliuosius patogiau.
Taip pat skaitykite: Nutraukus antros pakopos pensiją: pasekmės ir ką daryti
Nuo teoretikų iki praktikos: vietiniai pavyzdžiai
Pasvalio rajono savivaldybė įgyvendina Būsto pritaikymo neįgaliesiems programą: 2022 m. 5 būstai buvo pritaikyti, atlikti darbai viduje ir išorėje, įskaitant liftą, patekimų į būstus ir higienos kambarių pritaikymą. Taip pat įrengtos pandusas, novas, pritaikyti slenksčiai, ranktūriai, inžineriniai darbai - vandentiekio ir nuotekų įvado sujungimai prie vietinio tinklo. 2022 metais pritaikymo darbams buvo skirta apie 31 tūkst. Eur, iš jų valstybės biudžeto - virš 18 tūkst. Eur, savivaldybės - apie 12,5 tūkst. Eur.
Kita aktuali žinia - nuo 2022 metų žmonėms galimybių atlikti pritaikymo darbus padidėjo, kai jie gali patys organizuoti darbus ar naudotis kompensacijomis už įsigijimą, jei būstas patenka į einamųjų metų pritaikomų būstų sąrašą. Taip pat įtrauktos kelios papildomos situacijos: kai parduodamas nepritaikytas būstas ir pirkdami pritaikytą yra padengiama dalis ar visas skirtumo sumos, kai asmens arba atstovo prašyme nurodomos papildomos išlaidos.
Praktiniai patarimai pareiškiantiems dėl pritaikymo
- Kreiptis į savivaldybės administraciją su prašymu pritaikyti būstą; būti parengtiems pateikti dokumentus, įskaitant medicininius dokumentus ir įrodymus dėl prioritetų (jei taikomi).
- Būsto savininkui būtina suteikti sutikimą pritaikyti būstą, jei būstas nėra neįgaliojo nuosavybė.
- Prireikus, atstovas gali teikti prašymą ir dokumentus pareiškėjo vardu, įskaitant įgaliojimus ir teisinius dokumentus.
- Jei prašomas pritaikyti būstas nepatenka į einamųjų metų pritaikomų būstų sąrašą, galima pateikti prašymą savivaldybei ir atlikti darbus savarankiškai, kai Būsto pritaikymo komisija tai patvirtina.
- Baigtumo lygis turi būti ne mažesnis kaip 80% (prieš tai buvo 100%), kad būtų galima pradėti pritaikymo darbus.
Konkretūs žingsniai žengiant pirmyn
- Susisiekti su savivaldyės socialinės paramos ir sveikatos skyriumi arba Būsto pritaikymo komisija, gauti pirminę konsultaciją ir formą prašymui.
- Paruošti reikiamus dokumentus (įskaitant medicininius išrašus, įrodymus dėl prioritetų, notaro/ar teismo dokumentus dėl atsovavimo, sutikimus, jeigu reikia).
- Atlikti paraiškos pateikimą, įskaitant apžiūros laiką ir poreikio įvertinimą; laikytis savivaldybės nurodymų dėl įgaliotų asmenų prisidėjimo.
- Sekti galimų kompensacijų skyrimą ir darbų pradžią - gali būti, kad pritaikymo darbai bus įtraukti į einamųjų metų sąrašą.
Apie ateities perspektyvas ir aktualijas
Universalaus dizaino principai vis dažniau įtraukiami į viešąsias erdves, ne tik gyvenamuosius pastatus, bet ir visuomenės paslaugų infrastruktūrą. LR institucijos ir nevyriausybinės organizacijos kuria gaires dėl fizinės aplinkos prieinamumo, siekdamos užtikrinti, kad ir žmonės su regos, judėjimo bei protiniais poreikiais galėtų lengvai pasiekti paslaugas bei dalyvauti visuomeniniame gyvenime.
BŪSTO PIRKIMO PROCESAS (SU BŪSTO KREDITU)
Taip pat skaitykite: Apie Bankininkystės ir investicijų valdymo programą
tags: #domejosi #es #investiciju #teikiamomis #galimybemis #neigaliuju