Būsto nuomos kompensacija - viena iš paramos būstui formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui išsinuomoti - pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri mokama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu.
Kada galima gauti kompensaciją
Paramos gavimo sąlygos apima keletą pagrindinių punktų: nuosavo būsto nuosavybės ar jo nusidėvėjimo lygis, naudingasis plotas tenkančiam asmeniui ar šeimai, bei įsipareigojimai įsigyti ar išsinuomoti būstą pagal Civilinį kodeksą. Taip pat svarbu, kad nuomos sutartis būtų sudaryta ne trumpiau kaip vieniems metams ir įregistruota Nekilnojamojo turto registre (NTR). Taikomos lubos - kompensacijos dydis negali viršyti 1 VRP (176 Eur) vienam asmeniui.
Būsimos gyventojų grupės
Prenumeruojant kompensaciją, svarbu, ar asmenys ar šeimos nariai neturi artimųjų giminaičių su nuomotoju. Pažymo apie artimo giminystės nebuvimą išduodama VĮ Registrų centru. Taip pat reikia pažymos, kad nuomojamas būstas yra savivaldybės teritorijoje ar joje deklaruota gyvenamoji vieta.
Vidinės pajamų ribos ir naudingasis plotas
Vidutiniškai per mėnesį asmeniui ar šeimai tenkančios pajamos skaičiuojamos pagal deklaruotas pajamas ar praėjusių 6 mėnesių pajamas. Pajamų dydis turi atitikti nustatytas ribas, o naudingasis plotas neturi būti mažesnis nei 10 m2 vienam asmeniui ar 14 m2 šeimai. Nuomos sutarties mokesčio dydis privalo atitikti šias ribas, kad būtų skiriama kompensacija.
Avansas ir laikotarpis
Savivaldybės administracija sprendimą dėl kompensacijos išmokėjimo priima ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo pateikimo. Kompensacijos mokamos už laikotarpį nuo būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, jeigu sprendimas priimtas, o mokėjimai vykdomi ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 25-osios kalendorinės dienos nuomininkui ar tiesiogiai nuomotojui.
Taip pat skaitykite: Socialinis būstas: deklaracijos pildymo vadovas
Kaip kreiptis ir kokie dokumentai reikalingi
Asmenys arba šeimos turi kreiptis į savivaldybės administraciją dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos. Būsto nuomos sutartyje turi būti nurodyti visi šeimos nariai, kurie nuomojasi būstą. Sutartis turėtų būti sudaryta ne trumpiau kaip vieniems metams ir įregistruota NTR. Taip pat reikalinga pažyma iš Registrų centro apie artimo giminystės ryšio nebuvimą su nuomojamuoju.
- Sudarykite ar patikrinkite ilgalaikę nuomos sutartį (ne trumpesnę nei 1 metams) ir įregistruokite ją NTR.
- Gaukite pažymą iš Registrų centro apie nebuvimą artimo giminystės ryšio su nuomotoju.
- Paruoškite dokumentus apie pajamas: deklaruojamas pajamas arba praėjusių 6 mėnesių pajamas, pagal kurias bus skaičiuojama kompensacija.
- Perkėlimui į savivaldybę pateikite prašymą dėl kompensacijos ir laukite sprendimo per 30 kalendorinių dienų.
Skaičiai ir pavyzdžiai
Pateikiami du pavyzdžiai iliustruoja kompensacijos dydžio skaičiavimą.
- Pirmasis pavyzdys: asmuo uždirba apie 710 eurų po mokesčių, nuomos mokestis 400 eurų per mėnesį. Nuomos mokesčio dalies kompensacija gali būti skiriama, nes nuomos mokestis sudaro apie 56% pajamų, o kompensacija apskaičiuojama kaip dalis nuo 40% pajamų. Tokiu atveju kompensacijos dydis būtų 116 eurų per mėnesį.
- Antrasis pavyzdys: du dirbantys asmenys uždirba 1420 eurų per mėnesį, o nuomos mokestis - 700 eurų. Tai apie 50% šeimos pajamų, atitinka įstatyme nurodytą ribą, todėl gali būti mokama kompensacija pagal nustatytas taisykles. 40% šeimos pajamų - 568 eurai.
Be to, Vilniaus miesto savivaldybė atlyginimus papildomai skiria tam tikroms grupėms: iki 200 Eur likusiems be tėvų globos vienišiems asmenims ir iki 300 Eur negalią turintiems asmenims, kurie turi teisę socialinį būstą išsinuomoti ne eilės tvarka. Taip pat svarbu, kad artimieji giminaičiai ir kiti esantys kriterijai būtų patvirtinti formalių dokumentų.
Ką daryti, jei norite gauti kompensaciją kitame mieste
Ši informacija yra skirta Vilniaus miesto gyventojams. Jei norite gauti paramą būstui kitame mieste, turėtumėte kreiptis į to miesto savivaldybę. Galimos savivaldybės administracijos turimos gairės, įskaitant sąrašų sudarymą ir duomenų skelbimą savo interneto svetainėje bei būtinybę pateikti prašymą dėl nuomojamų būstų skelbimo.
Kontaktai ir pagalba
Norėdami gauti išsamesnę informaciją arba pradėti prašymo procesą, galite kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybės Ekonomikos ir turto valdymo skyrių arba socialinės paramos skyrių. Taip pat galima pasinaudoti papildomais vietos administracijos kontaktų numeriais ar el. pašto adresais, nurodytais įvairiose nuorodose ir dokumentuose.
Taip pat skaitykite: Kada galima nutraukti socialinio būsto nuomą?
Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT711 užpildymo ir pateikimo tvarka gyventojams už 2025m.
GALUTINĖS PASTABOS
Ši informacija orientuota į Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo aiškinimą bei Vilniaus miesto savivaldybės tvarką. Dėl tikslių sąlygų ir konkrečių žingsnių kreipkitės į jūsų savivaldybės administraciją ar socialinės paramos skyrių.
Taip pat skaitykite: Sutarties nutraukimas