Socialinis būstas Norvegijoje: sąlygos, paramos formos ir paraiškų teikimas

Norvegijoje yra programos skurdui mažinti. Įvairios paramos būstui, nemokamas būstas, kitokios išmokos yra skiriamos legaliai gyvenantiems Norvegijoje asmenims ir šeimoms, pateikus prašymus gerovės tarnybai NAV. Tačiau nei būstai, nei pašalpos neskiriamos automatiškai pagal žmonių šeimoje skaičių ar gyvenamojo ploto dydį žmogui.

Kam skiriama parama ir kada ji suteikiama

Vertinama individuali situacija, visų darbingų šeimos narių galimybė ir sugebėjimas uždirbti ir kt. nes žmogus Norvegijoje, kaip ir kitose šalyse, savo pragyvenimui ir savo vaikų išlaikymui turi užsidirbti pats. Padedama tik išskirtiniais atvejais, laikinai, arba jei ištinka nelaimė (liga, kt.). Pabėgėliams yra atskiros programos, jiems būstai ir pašalpos skiriami nuo atvykimo į Norvegiją, ir jie integruojami į visuomenę.

Kas gali kreiptis ir teisės gyventi

Lietuviai, kurie ES sąjungoje yra nuo 2004 metų, gali nevaržomai judėti Europoje, ir išskirtinių sąlygų į paramas neturi. Įvairios paramos formos skiriamos legaliai gyvenantiems Norvegijoje asmenims ir šeimoms, pateikus prašymus gerovės tarnybai NAV.

Paraiškos tvarka ir reikalingi dokumentai

Norint gauti socialinį būstą ar kitas būsto išmokas, svarbu pateikti visus reikalingus dokumentus ir užpildyti paraišką. Paraiškos procesas gali užtrukti, todėl svarbu būti kantriems ir reguliariai bendrauti su vietos savivaldybe arba būsto asociacija.

• Dokumentai, reikalingi norint kreiptis dėl socialinio būsto: Asmens tapatybės dokumentas (pasas arba asmens tapatybės kortelė).
• Įrodymas apie pajamas (atlyginimo lapeliai, išmokų dokumentai). Dokumentuokite visas pajamas, kurias jūs pateikėte.
• Banko sąskaitos išrašai.
• Dokumentai, patvirtinantys šeimos sudėtį (gimimo liudijimai).
• Medicininiai dokumentai (jei taikoma).

Celekrantui reikia pažymėti, kokio tipo būste jūs gyvenate, ir užpildyti laukus. Turėtumėte pasirinkti tik vieno tipo būstą. Jei turite paskolą būstui pirkti, pažymėkite čia. Kiek kambarių yra gyvenamam plote? Pastoviosios išlaidos gyvenamam plotui taip pat turi būti pateiktos.

Taip pat skaitykite: Socialinio darbo raida Lietuvoje

Paraiškos pildymas NAV: specialūs atvejai

Studentai, kurie gauna Arbeidsavklaringspenger iš NAV, dokumentuoti nereikia. 6 B) Faktinės mėnesio pajamos: Dokumentuokite visas pajamas, kurias jūs pateikėte. 2 B ) Pastoviosios išlaidos gyvenamam plotui Pažymėkite, kokio tipo būste jūs gyvenate, ir užpildykite laukus. Turėtumėte pasirinkti tik vieno tipo būstą. 2 C) Paskola būstui pirkti. Jeigu turite paskolą būstui pirkti, pažymėkite čia.

Būsto paskolos ir finansavimo galimybės Norvegijoje

Būsto paskola Norvegijoje - tai puikus sprendimas, asmenims, gyvenantiems fiordų šalyje ir planuojantiems ten įsikurti ilgesniam laikui. Buto nuoma siejasi su didelėmis išlaidomis, todėl verta apsvarstyti finansiškai palankesnį variantą. Būsto paskola dirbantiems Norvegijoje - tai šansas išpildyti svajonę apie nuosavą būstą fiordų apsupty. Būsto nuoma Norvegijoje nėra iš pigiausių ir gali smarkiai apsunkinti namų biudžetą.

Dėl šių priežasčių buto nuoma - tai geras sprendimas pradžiai arba asmenims, kurie neplanuoja pasilikti Norvegijoje visam laikui. Jeigu vis tik siejate savo ateitį su šia šalimi, verta apsvarstyti nuosavo būsto galimybę. Visų pirma, tokio sprendimo dėka gaunate nuosavą erdvę, apie kurią sprendimus priimate tik Jūs (bei galimas bendraturtis). Mėnesinės išlaidos už tokį įsipareigojimą yra palygintinos su buto nuomos kaina, o dažnai pasitaiko, kad net mažesnės.

Paskolos tipai ir sąlygos

• Førstehjemslån - tai speciali būsto paskola, Norvegijos bankų siūloma pirmojo buto pirkimui, be pradinio įnašo. Dėl šios paskolos galite kreiptis, jei iki šiol neturėjote gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto.
• Startlån - tai būsto paskolos Norvegijoje tipas, skirtas asmenims, negalintiems gauti førstehjemslån paskolos. Šią paskolą galima skirti naujo būsto statyboms arba esamo būsto renovacijai. Startlån gali būti skiriama net iki 80% išlaidų padengti, tačiau tai, kokią sumą gausite, priklauso nuo savivaldybės, kurioje gyvenate. Kreipimosi dėl šios rūšies finansavimo tvarka skiriasi.
• Husbanken (Būsto banko) teikiama paskola, kuri gali būti skiriama ir naujo būsto statybai, ir esamo renovacijai.

Sąlygos, kurias potencialus skolininkas turi įvykdyti, kad galėtų pasiimti būsto paskolą, priklauso nuo individualių procedūrų ir atskirų įstaigų taisyklių. Nepaisant to, yra reikalavimų, kurie turi būti įvykdytos, neatsižvelgiant į tai, su kuriuo banku turite reikalų. Paprastai pradinis įnašas turi būti 15-25% bendros namo ar buto vertės.

Klientas, norintis gauti būsto paskolą Norvegijoje, turi dirbti pilnu etatu ir gauti pajamas pagal darbo sutartį. Be to, klientas turi turėti tvarkingą kredito istoriją, o visi finansiniai įsipareigojimai - net jei suma nėra didelė - būti grąžinami laiku. Jeigu turite daug įsiskolinimų, Jūsų šansai gauti paskolą tradiciniame banke yra ženkliai mažesni. Turite atsižvelgti į tai, kad Norvegijos įstatymai paskolų klausimais yra itin griežti.

Taip pat skaitykite: Socialinis ir emocinis ugdymas

Būna ir taip, jog nepaisant daugybės pastangų, paskolos gavimas tradiciniame banke nėra įmanomas. Net jeigu turite pilną pradinio įnašo sumą, gaunate palyginti dideles pajamas, o Jūsų kreditingumas yra laikomas pakankamu, deja, yra tikimybė, kad gausite neigiamą atsakymą. Taip gali nutikti jei turite inkasso, betalingsanmerkninger arba daug kitų finansinių įsipareigojimų.

Nepamirškite, kad tradicinio banko atsisakymas suteikti paskolą tikrai nereiškia, jog turite atsisveikinti su svajone turėti nuosavus namus Norvegijoje. Laimei, yra alternatyvių įstaigų, kurios kiekvieno kliento finansinę situaciją vertina individualiai. Net jei dirbate ne pilną darbo dieną, turite inkasso arba betalingsanmerkninger, galite sėkmingai pereiti paraiškos procesą dėl būsto paskolos Norvegijoje.

Alternatyvos ir refinansavimas

Jeigu teikėte paraišką įprastiniame banke ir gavote neigiamą atsakymą, turite galimybę pasiskolinti iki 85% nekilnojamo turto vertės (bankas reikalauja 15% pradinio įnašo). Jeigu nepavyko sukaupti pakankamai lėšų pradiniam įnašui, galite kreiptis dėl paskolos savo savivaldybėje, kuri gali suteikti paskolą mažomis palūkanomis šiam tikslui. Būna ir taip, kad pradinio įnašo suma yra sumažinama jeigu nekilnojamasis turtas yra patrauklioje vietovėje.

Tokios paskolos grąžinimo laikotarpis - 30 metų, o palūkanų norma - 5,85-10,35%. Jei turite būsto paskolą bei kitų įsipareigojimų, tuomet verta apsvarstyti galimybę juos refinansuoti. Tokiu būdu, turite galimybę sujungti visas savo paskolas (vartojimo, automobilio ar kreditines korteles) į vieną ir perkelti į kitą banką. Šiuo atveju palūkanų norma svyruoja tarp 3,99% ir 14%, o grąžinimo laikotarpis gali būti iki 30 metų.

Asmenys, turintys inkasso, dirbantys savarankiškai arba ne pilnu etatu, pensininkai bei neįgalieji taip pat gali teikti spesiallån paraišką. Turimo nekilnojamojo turto vertė viršija 750 tūkst. metinės pajamos - bent 250 tūkst. Tai taip galimybė asmenims, jau mokantiems būsto paskolą, kuriuos domina refinansavimas. Šiuo atveju galima sujungti visus turimus įsiskolinimus, neperkeliant jų į kitą įstaigą, o pasiliekant savo banke. Palūkanų norma svyruoja tarp 4,99% ir 10,99%, o grąžinimo laikotarpį galite pasirinkti iki 30 metų.

Taip pat skaitykite: Socialinio verslo perspektyvos Biržuose

Praktiniai patarimai ieškant socialinio arba įperkamo būsto

• Užsiregistruokite kuo anksčiau ir pateikite visus reikalingus dokumentus.
• Būkite kantrūs ir reguliariai bendraukite su vietos savivaldybe arba būsto asociacija. Kreipkitės į NAV dėl konkrečių išmokų ir taisyklių.
• Apsvarstykite galimybę kreiptis dėl būsto keliose vietovėse.
• Jeigu negalite gauti paskolos tradiciniame banke, ieškokite alternatyvių įstaigų ir savivaldybės paramos.
• Apskaičiuokite realias mėnesines išlaidas ir įvertinkite, ar geriau nuoma ar paskola (pateikiant reikiamus dokumentus, pvz., faktines mėnesio pajamas).

REIKIA PATARIMO? Esame Jūsų paslaugoms. Atsakysime į visus rūpimus klausimus, padėsime viso paraiškos proceso metu bei pasistengsime surasti geriausiai Jūsų situacijai tinkamą pasiūlymą. Paslaugas teikiame nemokamai ir be įsipareigojimų. Mūsų finansų patarėjai - tai savo srities ekspertai, užsiimantys finansų klausimais nuo 1985 metų. Suprantame, kad paskola yra rimtas įsipareigojimas, todėl pagalbą teikiame lietuvių kalba.

Vietos savivaldybių patirtis ir socialinio būsto valdymo iššūkiai

Dau­ge­lis už­sie­ny­je už­dar­biau­jan­čių šei­mų Lie­tu­vo­je li­ku­sius sa­vo būs­tus iš­nuo­mo­ja. Pa­si­ro­do emig­ruo­ti ga­li ne tik šei­ma, bet ir būs­tas. Iš so­cia­li­nių būs­tų są­ra­šų jis per­ke­lia­mas į Sa­vi­val­dy­bės būs­tų są­ra­šą. Sa­vi­val­dy­bė­je pa­reng­tas pro­jek­tas, ku­rį įgy­ven­di­nus, Kel­mė­je, J. Pro­jek­tas pa­reng­tas šio bu­to gy­ven­to­jų pra­šy­mu. Šei­mos, gy­ve­nan­čios vie­na­me iš J. Pa­ja­mos vir­šy­tos to­dėl, kad šei­ma dir­ba už­sie­ny­je. Ten iš­vy­ko su vai­kais.

Ta­ry­bos na­riai ste­bė­jo­si, jog būs­tai ga­li mig­ruo­ti iš vie­no są­ra­šo į ki­tą. Spren­di­mo pro­jek­tą pri­sta­čiu­si Tur­to val­dy­mo sky­riaus spe­cia­lis­tė Vai­da Ul­vy­die­nė tvir­ti­no, jog įs­ta­ty­mas ne­drau­džia Sa­vi­val­dy­bės būs­tus per­kel­ti iš vie­no są­ra­šo į ki­tą. Ta­r­y­bos na­riai siū­lė įves­ti griež­tes­nę kont­ro­lę so­cia­li­nio būs­to gy­ven­to­jams. Ga­li bū­ti, jog to­kiais būs­tais nau­do­ja­si ir dau­giau emig­ran­tų ar sa­vo pa­jamas sle­pian­čių šei­mų, ku­rios ne­skurs­ta.

Administracijos direktorė Ire­na Si­ru­sie­nė tvir­ti­no, jog pa­ren­giant spren­di­mą no­rė­ta elg­tis žmo­giš­kai. „Kel­mės ra­jo­ne ma­žė­ja žmo­nių, ypač jau­nų šei­mų“, - ar­šiai so­cia­li­nia­me būs­te no­rė­ju­sius gy­ven­ti emig­ran­tus gy­nė Ta­ry­bos na­rys Z. Me­ras. Me­ras ra­gi­no už šį spren­di­mą ne­bal­suo­ti.

Būsto pavyzdžiai ir gyvenimo kokybė

33 kvad­ra­ti­nių met­rų plo­to so­cia­li­nia­me būs­te su sū­nu­mi ir duk­ra gy­ve­nan­ti po­nia Vai­da sa­kė jo lau­ku­si dau­giau kaip 10 me­tų. Nuo­mo­da­vu­si būs­tus Kel­mė­je. Ta­čiau bu­to iš pri­va­ti­nin­kų nuo­mo­tis bū­tų neiš­ga­lė­ju­si, o pri­va­čiuo­se na­muo­se bū­da­vę la­bai sun­ku. Rei­kė­da­vę kur­ti kros­nį, ne­šti lauk pe­le­nus, rū­pin­tis mal­ko­mis.

„Da­bar esu la­bai pa­ten­kin­ta. Bu­tą ga­vau per­nai lie­pos mė­ne­sį, kai kaž­kas iš jo iš­si­kė­lė. Nuo­mos mo­kes­tis - ne­di­de­lis, tik 7 eu­rai 60 cen­tų. Už­sie­ny­je dir­ban­tys Vai­dos kai­my­nai gy­ve­na 20 kvad­ra­ti­nių met­rų di­des­nia­me bu­te, va­di­na­si, nuo­mos mo­kes­tis šiek tiek di­des­nis - apie 11 eu­rų. Jei­gu, per­kė­lus į Sa­vi­val­dy­bės būs­tų są­ra­šą, pri­si­dė­tų 20 pro­cen­tų, nuo­ma at­siei­tų apie 13-14 eu­rų.

J. Ja­no­nio gat­vės 15 nu­me­riu pa­žy­mė­ta­me na­me pu­sė so­cia­li­nių, pu­sė - pri­va­ti­zuo­tų bend­ra­bu­čio ti­po bu­tų. Na­mas re­no­vuo­tas, pa­si­nau­do­jus Eu­ro­pos Sąjungos pa­ra­ma. So­cia­li­niai būs­tai įreng­ti pa­gal šiuo­lai­ki­nius rei­ka­la­vi­mus. Sut­var­ky­ti laip­tai, ko­ri­do­riai. Ta­čiau per ke­le­tą me­tų sie­nas jau spė­ta iš­tep­lio­ti.

Techniniai ir privatumo aspektai

Norime Jus informuoti, kad šioje svetainėje naudojami slapukai (angl. cookies). Jeigu sutinkate, prašome, paspauskite mygtuką „Sutinku“ arba naršykite toliau. Būtini slapukai reikalingi, kad svetainė veiktų ir kad galėtumėte naudotis jos bent minimaliomis funkcijomis: ją naršyti, sutikti ar nesutikti su slapukų naudojimu. Atsimena lankytojo cookie politikos funkcinės kategorijos pasirinkimą. Galimos vertės 0. Atsimena, kad lankytojas peržiūrėjo/pasirinko cookie politiką.

Šie slapukai leidžia svetainei įsiminti Jūsų pasirinkimus, nustatymus, nuo kurių priklauso, kaip ir ką matote svetainėje, pvz., kurią svetainės kalbinę versiją Jums rodyti ir pan. Jie taip pat suteikia galimybę Jums rodyti suasmenintą informaciją. Šie slapukai naudojami analizuojant svetainės lankomumo statistiką. Jie leidžia skaičiuoti apsilankymus ir srauto šaltinius, kad galėtume išmatuoti svetainės efektyvumą ir ją tobulinti, siekdami ją padaryti kuo naudingesnę ir patogesnę lankytojams. Jie padeda mums sužinoti, kurie puslapiai yra labiausiai ar mažiausiai lankomi, sužinoti, kaip lankytojai vaikšto per svetainės puslapius. Šiuos slapukus nustato trečiosios šalys, pvz., YouTube.com. Jos stebi jūsų elgesį su jų tiekiamu turiniu, pvz. peržiūrint vaizdo įrašus. Jei išjungsite šiuos slapukus, svetainėje negalėsite žiūrėti jų teikiamo turinio, pvz. YouTube.com vaizdo įrašų.

Aspektas	Ką reikia žinoti
Paraiškos vieta	NAV ir savivaldybė / būsto asociacijos
Reikalingi dokumentai	Asmens tapatybė, pajamos, banko išrašai, šeimos sudėtis, medicininiai dokumentai
Paskolų tipai	Førstehjemslån, Startlån, Husbanken paskolos, refinansavimas
Pradinis įnašas	Dažniausiai 15-25% (galima 0 su speciale programma arba savivaldybės pagalba)
Paskolų palūkanos	Priklauso nuo institucijos, svyruoja pagal produktą (pvz., 3,99-14%)

tags: #socialinis #bustas #norvegijoje