Socialinis būstas Airijoje yra gyvybiškai svarbus tiems asmenims ir šeimoms, kurie negali įsigyti ar išsinuomoti būsto rinkos kainomis. Visgi viena iš dažniausių problemų, su kuriomis susiduria prašytojai, - laukimo laikotarpis būsto sąraše bei atrankos procesai, kurie priklauso nuo vietinių savivaldybių taisyklių, prioritetų ir galimų alternatyvų. Šiame straipsnyje detaliai apžvelgsime kiekvieną žingsnį, kaip patekti į socialinio būsto laukimo sąrašą Airijoje, kaip nustatoma laukimo trukmė ir kas ją lemia, taip pat įvairias paramos ir nuomos programas.
Socialinio būsto poreikis ir oficialūs skaičiai
2022 metų Socialinio būsto poreikio vertinimo (angl. Summary of Social Housing Assessments, SSHA) duomenimis, Airijoje buvo užfiksuota 57 842 šeimos, kurios atitiko socialinio būsto paramos kriterijus ir kurioms reikėjo būsto. Lyginant su 2016 metais, laukiančiųjų sąrašas sumažėjo net 36,8%. Palyginus su 2021 m., laukiančiųjų skaičius sumažėjo 2,4%, t. y. 1405 šeimomis mažiau.
SSHA pagrindinis rodiklis - „grynasis poreikis“ (Net Need) - apibrėžia visų laukiančių paramos šeimų skaičių, tačiau kurių poreikis dar nėra patenkintas.
Prašymo dėl socialinio būsto proceso etapai
Pirmas žingsnis: paraiškos pateikimas
Norint patekti į socialinio būsto laukimo sąrašą, būtina užpildyti specialią paraišką vietinei savivaldybei (pavyzdžiui, Kildare County Council arba Galway City Council). Paraišką reikia pateikti kartu su visais reikalingais dokumentais, tokiais kaip pajamų pažymos, gyvenamosios vietos informacija, buvimo vietos ryšys ir kt.
Kildare apskrityje paraiška pateikiama Housing Assessments Team, Áras Chill Dara, Devoy Park, Naas, Co. Kilkenny W91X77F, ir apdorojimo laikas gali užtrukti iki 12 savaičių. Galima paskirti bendrą korespondentą, kuris gaus papildomą informaciją apie paraiškos eigą.
Taip pat skaitykite: Reabilitacijos paslaugų kainos
Antroji dalis: vertinimas ir laukimo sąrašas
Pateikus paraišką, vietos valdžia įvertins, ar šeima atitinka reikalavimus: žiūrima į šeimos pajamas, gyvenamąją vietą, esamos buities sąlygas, specialias aplinkybes (amžių, negalią, medicinines ar kitas aplinkybes).
Jei prašymas priimamas, asmenys įtraukiami į laukimo sąrašą. Jei paraiškoje nurodoma pasirinkta gyvenamoji vieta, kurią administruoja kita savivaldybė, ji bus informuota apie jūsų pasirinkimą.
Savivaldybė sudaro savo prioriteto tvarką: dažniausiai prioritetas skiriamas šeimoms su vaikais ir vyresniems nei 55 metų asmenims. Vienišiai arba poros be vaikų paprastai turi laukti ilgiau.
Trečias žingsnis: pozicijos sąraše sekimas ir pasikeitimai
Bendrai savivaldybės taiko balų sistemą, kur kiekvienas prašytojas surenka tam tikrą balų kiekį pagal savo gyvenimo aplinkybes. Pozicija sąraše gali keistis priklausomai nuo kitų prašytojų situacijų ir jūsų pačių pokyčių - apie visus pasikeitimus (pavyzdžiui, kai padidėja šeima, netenkama darbo, pasikeičia pajamos ar adresas) būtina pranešti atsakingai institucijai.
Norint sužinoti savo vietą laukimo sąraše, galima kreiptis tiesiogiai į savivaldybę, o kai kuriuose miestuose šią informaciją rasti galima ir internetu.
Taip pat skaitykite: Viskas apie „Sodros“ mokėjimus UAB
Trys pagrindinės laukimo sąrašų rūšys:
- Pagyvenusių asmenų būstas (dažniausiai vyresniems nei 55 metų amžiaus)
- Asmenų be būsto (benamių) sąrašas
- Specialios programos keliaujantiems (Traveller-specific accommodation)
Būsto skyrimo prioritetai ir paskirstymo sistema
Paskyrus laisvą būstą, prieš pasiūlant jį savivaldybė dar kartą patikrina šeimos atitikimą reikalavimams bei vietos ryšio buvimą.
Egzistuoja ir papildoma „Choice Based Letting“ (CBL) sistema - tai internetinė platforma, kur gyventojai iš sąrašo gali išreikšti susidomėjimą konkrečiu pasiūlytu būstu. Skelbimuose nurodomi visi svarbiausi atrankos kriterijai: vieta, būsto tipas, tinkamų norintiems grupės, name galiojančios taisyklės ir t.t.
Jei keli gyventojai pageidauja to paties būsto, jis skiriamas pagal prioritetinę savivaldybės sistemą. Jei asmuo atsisako CBL būsto be svarios priežasties, jis 12 mėnesių negalės dalyvauti CBL sistemoje, tačiau jo pozicija pagrindiniame laukimo sąraše lieka nepakeista.
Papildomos būsto paramos formos ir galimybės
Nuomos paramos schema (Rental Accommodation Scheme, RAS)
RAS orientuota į tuos, kurie jau 18 mėn. ar ilgiau gauna nuomos papildą (Rent Supplement) ir yra laukimo sąraše. Savivaldybė sudaro sutartį su namo šeimininku, jei būstas atitinka kokybės reikalavimus, bei moka dalį nuomos. Pats gyventojas nuomą moka pagal diferencinę nuomos schemą.
Ilgalaikė nuoma (Long Term Leasing)
Asmenims, esantiems laukimo sąraše, siūloma galimybė 4 ar 8 metų laikotarpiui gauti būstą iš privačių nuomininkų, dalyvaujančių šioje schemoje. Jei dabartinis nuomotojas atsisako dalyvauti programoje, savivaldybė padeda surasti kitą variantą.
Taip pat skaitykite: Slaugos namų sąlygos Lietuvoje
Patvirtintos būsto asociacijos (Approved Housing Bodies, AHB)
Prašymo formoje galima pažymėti, kad pageidaujama svarstyti galimybę gauti būstą per AHB. Nors šios organizacijos turi mažiau būstų nei savivaldybės, jos reikšmingai prisideda prie naujo socialinio būsto kūrimo. Patekus į jų laukimo sąrašą, jeigu atsiranda laisvas būstas, pareiškėjas kviečiamas į pokalbį, o patvirtinimo atveju savivaldybė laikys poreikį patenkintą.
Kelios papildomos schemos
- Traveller Specific Accommodation - specialūs sprendimai klajokliams suteikiant vietas stovyklose ar specialių grupių schemoms.
- Voluntary Housing - savanorių organizacijų įgyvendinamos būstų programos, finansuojamos valstybės.
Laukimo laiko ir galimybės skaičiai
Jūsų laukimo trukmė priklauso nuo bendros būsto paklausos ir pasiūlos jūsų pasirinktame rajone, jūsų šeimos sudėties bei kitų svarbių faktorių. Apytikslę poziciją ir laukimo trukmę galima sužinoti kreipiantis į savo savivaldybę, kuri taip pat atsako, jei laukimo laikotarpio metu pasikeičia jūsų aplinkybės.
| Metai | Laukiančiųjų šeimų (Airija) | Palyginimas su ankstesniais metais |
|---|---|---|
| 2016 | ~91,600 | - |
| 2021 | 59,247 | -35 % |
| 2022 | 57,842 | -2.4 % |
Svarbios nuostatos dėl paraiškų ir pakeitimų
Jūs galite kreiptis tik į vieną savivaldybę dėl socialinio būsto ir dažniausiai turėtumėte ten gyventi arba turėti artimą ryšį su teritorija. Jei persikeliate į kitą savivaldybę, paraišką reikia teikti naujai, išskyrus atvejus Dubline, Corke ar Galway, kur galima išlaikyti sąrašą transfero tvarka tarp tam tikrų teritorijų.
Jei norite pridėti naują narį prie esamos paraiškos, būtina pildyti naują bendrą paraišką. Apie bet kokius gyvenimo pokyčius būtina informuoti savivaldybę, kad jūsų byla būtų nuolat atnaujinama.
Būsto suteikimas ir svarbios detalės
Pažymėtina, kad savivaldybių suteiktas būstas būna neįrengtas. Baldų ar buitinės technikos įsigijimui galima prašyti išskirtinio poreikio (Exceptional Needs Payment) paramos Socialinės apsaugos departamente.
Dėl bet kokių klausimų dėl laukimo laiko, pozicijos sąraše ar kitų aplinkybių visada galima kreiptis į savo savivaldybę arba naudotis internetinėmis platformomis (kai kuriose savivaldybėse). Interneto kavinėse, bibliotekose galima nemokamai naudotis kompiuteriais ir internetu norint sekti socialinio būsto naujienas ar tvarkyti paraiškas.