Švenčionių rajono savivaldybė nuolat sprendžia socialinio būsto klausimus, siekdama užtikrinti tinkamas gyvenimo sąlygas socialiai remtiniems asmenims ir šeimoms. Šiame straipsnyje aptariama socialinio būsto nuomos tvarka, taikomos lengvatos ir integralios pagalbos į namus plėtra Švenčionių rajone, ypatingą dėmesį skiriant Pabradės miestui.
Teisinis pagrindas ir pagrindiniai pokyčiai
- Nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. įsigaliojo naujos redakcijos Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymas, o Švenčionių rajono savivaldybės taryba 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimu Nr. T-239 patvirtino naują būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą.
- Pasibaigus nuomos sutarties terminui, asmenys ir šeimos turi deklaruoti turtą ir gaunamas pajamas, o nuomos sutarties pratęsimą arba nutraukimą nagrinėja savivaldybės Būsto nuomos komisija, sprendimą priima Taryba.
- Teisinis pagrindas dėl būsto pirkimo ir nuomos įtvirtintas tvarkos apraše, patvirtintame Vyriausybės nutarimu Nr. 1036 bei vėlesniais savivaldybių sprendimais dėl socialinio būsto fondo plėtros.
Socialinio būsto nuomos sąlygos
Pagal naują Tvarkos aprašo 48 punktą, socialinio būsto nuomininkas, kurio deklaruotos pajamos ar turtas daugiau kaip 25 procentais viršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytus metinius dydžius, gali teikti prašymą išsinuomoti nuomojamą būstą ne socialinio būsto nuomos sąlygomis, t. y. rinkos kainomis, jeigu jie neturi nuosavybės teise kito būsto. Pasitarus su Taryba, gali būti sudaroma neterminuota Savivaldybės būsto nuomos sutartis asmenims su sunkia ar vidutine negalia, tam tikrais senatvės pensijos atvejais ar lėtinėmis ligomis, taip pat jei šeimoje yra vaikas iki 18 metų ar specialiuos poreikiu sergantis vaikas.
Savivaldybės būsto nuomos sutarties laikotarpiai ir pareigos
Nuomos sutartys dėl socialinio būsto sudaromos tam tikram laikotarpiui (paprastai 3 metų) su galimybe pratęsti, atsižvelgiant į asmens ar šeimos turtą bei pajamas. Pasibaigus sutarties terminui, privaloma deklaruoti turtą ir gautas pajamas už praėjusius metus. Jei turtas ar pajamos viršija nustatytus dydžius, svarstomas sutarties pratęsimas arba nutraukimas. Savivaldybės Būsto nuomos lengvatų taikymas vyksta tik tuo atveju, jei nuomininkas neturi kito būsto nuosavybės teise, deklaruoja gyvenamąją vietą, turtą ir gaunamas pajamas.
Savivaldybės būsto nuomos mokesčio lengvatos
Nuo 2020 m. sausio 1 d. taikomas rinkos pataisos koeficientas (R = 4) nuomos mokesčiui skaičiuoti, išskyrus atvejus, kai taikomos išimtys (šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų ar su specialiais poreikiais, asmenys su sunkia ar vidutine negalia, senatvės pensijos amžius ir pan.). Tokiuose išimtiniais atvejais taikomas koeficientas 2. Savivaldybės nuomininkai, norintys pasinaudoti nuomos mokesčio lengvata, pateikia reikiamus dokumentus: pažymas apie deklaruotą gyvenamąją vietą, šeimos sudėtį, turtą ir gautas pajamas, nekilnojamojo turto registro išrašą, teismo sprendimus dėl globos ar rūpybos, asmens dokumentų kopijas, santuokos ar partnerystės sutarties kopijas, neįgalumo pažymą bei kitus dokumentus.
Integralios pagalbos į namus plėtra Švenčionių rajone
Projektas „Integralios pagalbos į namus plėtra Švenčionių rajone“ buvo įgyvendintas nuo 2016 m. rugsėjo 22 d. kartu su partneriais ir finansuojamas iš ES struktūrinių fondų. 2017 m. pradėta teikti integrali pagalba socialinės globos ir slaugos paslaugos namuose, o 2020 m. vasario 28 d. šis projektas susijungė į vieną įstaigą - Švenčionių rajono socialinių paslaugų centrą. Projektą vykdo Švenčionių rajono socialinių paslaugų centras, kurį sudaro 3 mobiliosios komandos padaliniuose: Švenčionėlių, Švenčionių ir Pabradės zonose. Komandos sudaro socialinis darbuotojas, socialinio darbuotojo padėjėjas, slaugytojas ir slaugytojo padėjėjas. Integrali pagalba į namus apima dienos socialinę globą ir slaugos asmens namuose paslaugas.
Taip pat skaitykite: Vyriausioji slaugytoja ir jos indėlis į pacientų gerovę
Pagal kainodarą, dienos socialinės globos paslaugos kaina vienam asmeniui (šeimai) - 7,59 Eur/val. Mokėjimo dydis nustatomas pagal asmens ar šeimos pajamas; slaugos paslaugos asmenims nemokamos ir finansuojamos iš Europos socialinio fondo lėšų. Paslaugos teikiamos tiems senyvo amžiaus asmenims, kurie turi sunkią negalią, deklaravę gyvenamąją vietą Švenčionių rajone ir faktiškai ten gyvenantys. Integrali pagalba teikiama iki 4,5 val. per dieną, 5 darbo dienas per savaitę.
Socialinis būstas ir sąrašų plėtra
Rajono savivaldybė, gavusi valstybės biudžeto asignavimų socialinio būsto fondo plėtrai, perka būstus skelbiamų derybų būdu. Į sąrašus socialiniam būstui išsinuomoti kasmet įtraukiama vis daugiau socialiai remtinių asmenų bei šeimų. Dėl lėšų stokos sąrašai ilgėja, o 2012-2014 m. laikotarpiu atsirado įvairių pastatų, perduotų savivaldybei karo pabėgėliams iš Ukrainos. Savivaldybė siekia padidinti socialinio būsto fondą ir užtikrinti tinkamas gyvenimo sąlygas tiems, kam jų labiausiai reikia.
Naujausi planai ir siūlomi būstai
Savivaldybė planuoja įsigyti 4 vnt. 2-3 kambarių butų Pabradės mieste, 4 vnt. 2 kambarių butų Švenčionių mieste ir 3 vnt. 2-4 kambarių butų Švenčionėlių mieste. Pirkimas skaidomas į 11 dalių, paraiškos priimamos nuo 2022 m. lapkričio 3 d. iki 2022 m. lapkričio 21 d. 16:45. Paraiškos teikiamos Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Mokesčių ir turto skyriui, Vilniaus g. 19, Švenčionys. Dokumentų pateikimo tvarka ir terminai aiškiai išdėstyti savivaldybės svetainėje.
Kaip teikti paraišką ir ką pateikti
Kandidatas paraišką su dokumentais pateikia įpakuotame voke su užrašu „Savivaldybės socialinio būsto pirkimo komisijai“ adresu Vilniaus g. 19, LT-18116 Švenčionys. Paraiškos priimamos nuo 2022 m. lapkričio 3 d. iki 2022 m. lapkričio 21 d. 16:45. Nurodyta, kad būste turi būti įrengti teikiamų vandens, dujų ir elektros energijos apskaitos prietaisai. Paraiškos bus atplėšiamos 2022 m. lapkričio 22 d. 10 val. Švenčionių rajono savivaldybės administracijoje mažojoje salėje.
| Dokumentai | Pastabos |
|---|---|
| Pažyma iš seniūnijos apie deklaruotą gyvenamąją vietą | |
| Pažyma apie šeimos sudėtį | |
| Turtą ir gautas pajamas deklaracija | Už praėjusius metus |
| Nuosavybės teisinio registro išrašas | |
| Dokumentai globėjams/mokiniams | Nutraukimo ar globos įrodymas |
| Asmens dokumentai, liudijimai | |
| Santuokos ar partnerystės sutarties kopijos | |
| Neįgalumo/arba darbingumo pažyma | Jei taikoma |
Integrali pagalba į namus - trumpa santrauka
Integrali pagalba į namus teikiama 3 mobiliosioms komandoms pagal zonas (Švenčionėlių, Švenčionių, Pabradės). Viena komanda: socialinis darbuotojas, socialinio darbuotojo padėjėjas, slaugytojas, slaugytojo padėjėjas. Paslaugų komplektą sudaro dienos socialinės globos ir slaugos paslaugos namuose. Dienos globos kaina - 7,59 Eur/val., mokėjimo dydis nustatomas atsižvelgiant į pajamas. Slaugos paslaugos nemokamos - finansuojamos iš ES fondų. Paslaugos teikiamos iki 4,5 val. per dieną, 5 dienas per savaitę.
Taip pat skaitykite: Socialinio būsto sąrašas
Socialinio būsto sąrašų plėtra ir ateities perspektyvos
Švenčionių rajono savivaldybė siekia užtikrinti tinkamą socialinio būsto fondą, ieško įvairių galimybių plėtrai, bendradarbiauja su valstybės institucijomis ir investuoja į įsigijamus ir perduodamus būstus. Į sąrašus nuomai įtraukiama daugiau socialiai remtinų asmenų ir šeimų, kad būtų galima užtikrinti jų teisę į socialinį būstą ir tinkamas gyvenimo sąlygas.
Kitos svarbios nuostatos
- Būsto nuomos mokesčio lengvatos taikomos tik tuo atveju, jei nuomininkas neturi kito būsto nuosavybės teise ir atitinka pajamų bei deklaracijų reikalavimus.
- Projektai finansuojami dalinai iš Lietuvos biudžeto, ES fondų ir nacionalinių lėšų, siekiant sukurti ilgalaikį socialinį būstą ir teikti integralios pagalbos paslaugas namuose.
Taip pat skaitykite: Lietuvos sutrikusio intelekto žmonių globos bendrija Švenčionyse
tags: #svencioniu #savivaldybes #socialinis #busto #sarasas