Uostamiesčio valdžia ruošiasi socialinių namų statybai, siekiant didžiąją dalį lėšų darbams gauti iš ES fondų. Norint tą padaryti, reikia gauti miesto tarybos pritarimą. Tam ketvirtadienį pritarė miesto taryba.
Sklypai ir planuojami objektai
Socialiniai namai būtų statomi Irklų gatvė 1 ir Rambyno gatvė 14A sklypuose. Šios vietos buvo patvirtintos dar prieš aštuonerius metus. E. Jurkevičienė pasakojo, kad name Irklų gatvėje būtų 36 butai. Jo techninis projektas jau parengtas. Namo, kuris turėtų išdygti Rambyno gatvėje, projektas dar rengiamas. Jis turėtų būti užbaigtas vasarį. Jame bus 40 butų.
Finansavimas ir biudžetas
Skaičiuojama, kad bendra projekto vertė sieks beveik 4,6 mln. eurų. Iš jų apie 3,8 mln. eurų planuojama gauti iš ES fondų. Beveik 730 tūkst. eurų turėtų prisidėti pati savivaldybė. Šią sumą sudaro 15 proc. projektų vertės. Taip pat tinkamos projekto išlaidos, viršijančios skiriamą finansavimą, bei netinkamos, bet būtinos projekto įgyvendinimui. Pastarosios sudaro apie 50 tūkst. „Savivaldybė turėtų prisidėti 15 proc. - apie 680 tūkst. eurų, tačiau dar apie 50 tūkst. E. Jurkevičienė vylėsi, kad kainą pavyks sumažinti, renkant rangovą konkurso metu. Tačiau tarybos nariai tuo suabejojo.
Patirtis iš ankstesnio etapo: Irklų g. 1 ir Rambyno g. 14A įgyvendinti projektai
Pirmasis pastatytas socialinis daugiabutis Klaipėdoje, Irklų g. 1, duris naujakuriams atvėrė 2019 m. Jame įrengtuose 36 butuose buvo apgyvendinti teisę į socialinį būstą turintys vieniši asmenys ir šeimos. 2019-07-31 Klaipėdoje, Irklų g. 1, iškilusiame naujame socialiniame daugiabutyje planuojamos įkurtuvės. Jau šį mėnesį naujuose butuose apsigyvens socialinio būsto laukę klaipėdiečiai. Savivaldybės Socialinio būsto skyrius yra parengęs visų numatomų apgyvendinti asmenų sąrašus. 36-iuose butuose įsikurs tiek vieniši žmonės, tiek šeimos - planuojama, kad iš viso čia apsigyvens 79 asmenys.
Baigtas įgyvendinti socialinio būsto adresu Rambyno g. 14A, Klaipėda, projektas. Naujos statybos gyvenamasis namas jau yra visiškai apgyvendintas. Gyvenamajame name Rambyno g. 14A įrengta 20 vieno kambario ir tiek pat dviejų kambarių butų. Iš jų 8 butai pirmajame pastato aukšte pritaikyti asmenims su judėjimo negalia ir šeimoms, kuriose yra tokių asmenų. Šiame gyvenamajame name įrengta 40 butų (po 20 vieno ir dviejų kambarių); 8 butai pirmajame pastato aukšte pritaikyti asmenims su judėjimo negalia ir šeimoms, kuriose yra tokių asmenų.
Taip pat skaitykite: Socialinio darbo procesas: įvertinimas
Rangovas UAB „Eikos statyba“ statybos darbus baigė 2021 m. gegužę, tačiau sklandžiai įvykdyti užbaigimo procedūras užtruko. Statybos leidimo patikrinimą atlikusi Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nurodė, kad prie namo turi būti įrengta daugiau automobilių stovėjimo vietų nei buvo numačiusi Savivaldybė - ne 32, o 40. Institucijų pozicijos išsiskyrė ir dėl numatytų vietų išdėstymo bei suplanavimo būdo. Kompromisas buvo rastas, kai Klaipėdos savivaldybė suprojektavo ir įrengė automobilių stovėjimo aikštelę Rambyno g. 14 sklype, dėl ko 2022 metų gruodį buvo pasirašyta taikos sutartis su Statybos inspekcija, tai ir leido užbaigti gyvenamojo daugiabučio pridavimo komisijai procedūras.
Butų įranga, pritaikymas ir gyvenimo sąlygos
Visi butai aprūpinti dujinėmis viryklėmis su orkaite, vonios kambariuose įrengtos kėdutės neįgaliesiems. Visi pirmame aukšte esantys 9 butai pritaikyti žmonėms su judėjimo negalia. Naujame socialiniame name Klaipėdoje įrengti 1-3 kambarių butai. Naujieji butai yra be baldų - nuomininkai atsikraustys su savo turtu. Čia įsikursiantys asmenys turės patys pasirūpinti baldais. „Jei neturi pajamų, parama irgi yra numatyta, gali žmonės kreiptis į socialinės paramos skyrių, materialinės paramos teikimo komisija svarsto prašymus dėl įsikūrimo išlaidų apmokėjimo. Jie gali išsirinkti būtiniausius baldus, pačią būtiniausią buitinę techniką ir sąskaitas.
Šiuo metu name vyksta paskutiniai pasirengimo apgyvendinimui darbai, kuriais nuomininkams turi būti užtikrintas visų name esančių komunalinių paslaugų teikimas. Taip pat skaičiuojamas nuomos mokestis, apie kurio dydį būsimi nuomininkai bus informuoti, teikiant jiems nustatytos formos pasiūlymus dėl nuomos. Visos naujo daugiabučio gyvenamųjų patalpų bei inžinerinės infrastruktūros objektų registravimo procedūros jau baigtos, su viešąja įstaiga „Klaipėdos butai“ sudaryta sutartis dėl pastato administravimo.
Socialinio būsto nuoma ir mokesčiai
Visi socialiniuose būstuose gyvenantys asmenys moka nustatytą nuomos mokestį ir komunalinius mokesčius. Pavyzdžiui, dviejų kambarių bute šiame name gyvensiantys žmonės už nuomą mokės 80 eurų per mėnesį.
Poreikis ir esama situacija
Klaipėdoje socialinio būsto laukia daugiau kaip 2,5 tūkst. asmenų. Pasak Socialinio būsto skyriaus vedėjos Danguolės Netikšienės, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti sąraše yra 602 asmenys ir šeimos, kuriems socialinis būstas yra nuomojamas eilės sąraše tvarka. Dar 43 asmenys ir šeimos yra įrašyti į turinčių teisę į šią paramą išimties tvarka apskaitą.
Taip pat skaitykite: Socialinio darbo metodai priklausomybėms įveikti
„Didžiausia problema dėl žmonių, kurie laukia būsto išimties tvarka, yra tai, kad daugumai jų reikalingas neįgaliesiems pritaikytas būstas, kurio mes rinkoje laisvai nenuperkame. O ir nupirkto buto pritaikymas yra brangus ir sudėtingas procesas, nes reikalingi bendraturčių pritarimai norint daryti laiptinėje pertvarkas, o kaimynai dažnai sutikimų neduoda", - pasakojo D.
Iš viso Klaipėdos miesto savivaldybė turi 552 socialinius būstus, tačiau paklausa išlieka didelė. Iš viso Klaipėdos miesto savivaldybė turi 605 socialinius būstus, 44 yra išnuomoti ukrainiečiams. Iš viso Klaipėdos miesto savivaldybė turi 658 socialinius būstus. Eilėje socialiniam būstui gauti šiuo metu laukia 556 asmenys, tad šio būsto paklausa ir toliau išlieka didelė.
Projektų nauda ir įtaka
Naujai pastatytas socialinis būstas yra vienas iš dviejų Klaipėdoje, pastatytų projekto „Savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų namų statyba žemės sklypuose Irklų g. 1 ir Rambyno g. 14A“ lėšomis. Abiejų daugiabučių pastatymo vertė 4,99 mln. Eur. Didžioji dalis lėšų projektui - 3,85 mln. eurų - gauta iš Europos Sąjungos Europos regioninės plėtros fondo, likusi dalis - Klaipėdos miesto savivaldybės lėšos.
„Namo statybos užbaigimas yra svarbus įvykis miesto savivaldybei bei specialistams, kurie prie šio projekto dirbo keletą metų. Tikiu, kad įsikūrimas naujame, dažais tebekvepiančiame name yra didžiulis įvykis ir tiems klaipėdiečiams, kuriuos gyvenimo aplinkybės verčia nuomotis socialinį būstą. Linkiu, kad jiems ši vieta taptų namais. Naujai pastatytas socialinis būstas yra vienas iš dviejų Klaipėdoje, pastatytų projekto lėšomis", - palinkėjo Klaipėdos miesto meras Arvydas Vaitkus.
Apgyvendinimas ir prioritetai
Naujajame name pirmumo tvarka Savivaldybės Socialinio būsto skyrius planuoja apgyvendinti asmenis ar šeimas, kuriems reikalingas pritaikytas neįgaliesiems būstas, taip pat - asmenis, kurie yra įrašyti į sąrašą asmenų ir šeimų, turinčių teisę nuomotis socialinį būstą. 40 šeimų, laukusių socialinių būstų, jau įsikūrė naujuose namuose. Iš viso juose įrengti 76 būstai (1, 2 ir 3 kambarių butai), iš jų 17 būstų pritaikyti neįgaliesiems.
Taip pat skaitykite: Europos sveikatos draudimo kortelė
Galimos finansavimo priemonės ir ateities planai
Manoma, kad projekto įgyvendinimui būtų galima panaudoti būsto nuomos ir gyvenamųjų patalpų pardavimo lėšas. Projektas finansuojamas Europos regioninės plėtros fondo lėšomis. Bendra projekto vertė - 9 836 199,53 Eur, iš jų Europos regioninės plėtros fondo (ERPF) lėšos - 5 934 384,00 Eur ir Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto fondo lėšos - 3 901 815,53 Eur.
Lentelė: svarbiausi projektų skaičiai
| Rodiklis | Vertė |
|---|---|
| Planuojama bendra projekto vertė (Irklų + Rambyno) | ~4,6 mln. eurų |
| Numatomas ES fondų finansavimas | ~3,8 mln. eurų |
| Savivaldybės indėlis (apie 15%) | ~730 tūkst. eurų |
| Įrengti butai abiejuose namuose | 76 butai (36 + 40) |
| Iš jų pritaikyti neįgaliesiems | 17-? / paminėta 8 butai Rambyno pirmajame aukšte ir 9 Irklų |
Siekiant plėtoti socialinio būsto fondą, savivaldybės taip pat naudoja įvairias priemones: būsto nuomą, gyvenamųjų patalpų pardavimą, viešuosius pirkimus bei projektų finansavimą iš ES fondų. Savivaldybė, vykdydama suplanuotus strateginius tikslus, iki 2024 m. imtinai planavo įsigyti virš 400 butų Vilniaus mieste, o tokie projektai kaip Irklų ir Rambyno gatvių statyba prisideda prie bendro socialinio būsto plėtros tikslo.
tags: #socialinio #busto #fondo #gyvenamuju #namu #statyba