Šiame straipsnyje apžvelgiama valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (subsidijos) paskirtis, sąlygos ir taikymo tvarka jaunoms šeimoms Lietuvos Respublikoje, su akcentu į tinkamumo kriterijus, subsidijų dydžius ir procedūras.
Kas yra subsidija ir kam ji skirta
Parama būstui įsigyti - viena iš paramos būstui formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui įsigyti - gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Asmenims suteikta subsidija gali būti panaudota šio kredito pradiniam įnašui ar jo daliai padengti. Šia parama taip pat galima pasinaudoti nuosavam būstui rekonstruoti.
Kas gali pretenduoti į subsidiją?
Jauna šeima - šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas vieni augina vaiką arba vaikus, kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa, ir yra iki 36 metų. Likęs be tėvų globos asmuo - asmuo iki 18 metų, kurio abu tėvai yra mirę arba turėtas vienintelis iš tėvų yra miręs. Taip pat į prekybą įtraukiamas asmens, kuris atitinka minėtus kriterijus.
Naudingasis būsto plotas ir įsipareigojimai
Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų plotas, išskyrus balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotus. Subsidijos dydis ir papildomos subsidijos galimybės taikomos vadovaujantis įstatymu „Dėl paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti“ ir susijusiais aktais.
Subsidijos dydžiai ir papildomos subsidijos sąlygos
Subsidijos dydis priklauso nuo šeimos sudėties ir įvykdytų sąlygų. Jei jauna šeima įgyja teisę į didesnę subsidijos dalį, ji gali gauti papildomą subsidiją. Papildoma subsidija skaičiuojama nuo likusio būsto kredito pirkimui sumos, buvusios dieną, kai kreiptasi dėl keitimo sutarties su kredito davėju.
Taip pat skaitykite: Politikos įtaka socialinėms problemoms
Kodėl svarbus pažymos mechanizmas
Savivaldybės administracija ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo dokumentų gavimo išduoda pažymą, galiojančią 15 kalendorinių dienų. Pažymos išdavimas priklauso nuo to, ar jauna šeima atitinka reikalavimus ir ar nėra panaudotos visos metų asignavimai finansinei paskatai teikti. Jauna šeima, kuri įgyja teisę į papildomą subsidiją, kreipiasi tiek į savivaldybės administraciją, tiek į kredito davėją pagal nustatytą tvarką.
Kreditų davėjai ir sutartys
Būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti gali teikti visi kredito davėjai, kurie su Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM) ar jos įgaliota institucija sudarė sutartis dėl tvarkos teikimo ir subsidijų finansavimo. Sutartyje turi būti įtvirtintas įsipareigojimas mokėti subsidiją iki 10 metų nuo nuosavybės įgijimo dienos. Subsidijų mokėjimas vykdomas laikantis įstatymo nuostatų.
Periodai ir terminai
Subsidija jaunai šeimai išmokama ne vėliau kaip per keturis mėnesius nuo būsto kredito suteikimo dienos; papildoma subsidija - ne vėliau kaip per keturis mėnesius nuo kreipimosi į kredito davėją dienos. Informacija apie regionus, kuriuose nekilnojamojo turto vieneto normatyvinė vertė yra žemesnė, skelbiama SADM interneto svetainėje kiekvienų metų pradžioje.
Kryptys, į kurias įsijungia subsidija
Subsidija gali būti panaudota pirmajam būstui pirkti ar statyti, taip pat rekonstruoti turimą būstą. Jei jauna šeima per pirmuosius 10 metų nuo įsigijimo perleidžia būstą, gali tekti grąžinti subsidiją kredito davėjui ar žymą Nekilnojamojo turto registre. Paslaugų teikėjos tampa įvairių Lietuvos kredito unijų ir bankų nariais, kurie įsipareigoja teikti subsidijuotus kreditus.
Praktiniai duomenys ir stebėjimo punktai
- Jaunai šeimai išduodama pažyma galiojančiai 15 kalendorinių dienų - ji rodo teisę į finansinę paskatą.
- Subsidijos dydis gali svyruoti per 10-15 proc., priklausomai nuo kainos ir šeimos sudėties, o papildoma subsidija - pagal papildomo prašymo statusą.
- Jeigu panaudojamos lėšos yra pilnai ar iš dalies skirtos įsigyti būstą, subsidija išmokama per nustatytą laiką.
Ko tikėtis prašant subsidijos Vilniaus miestui
Šioje publikacijoje pateikta informacija orientuota į Vilniaus miesto gyventojus ir jų galimybes gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą arba subsidiją.
Taip pat skaitykite: Pinigų srautai slaugai: kur jie iš tikrųjų nukeliauja?
Duomenų šaltiniai ir teisės norma
Naudojami įstatymai ir įstatymų priedai reglamentuoja paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti teikimą, įskaitant subsidijų dydžius, terminus bei procedūras. Lietuvos Respublikos statymų kodifikacija numato, kad subsidijos laikomos finansine paskata jaunoms šeimoms pirmojo būsto įsigijimui.
Taip pat skaitykite: Slaugos pašalpa: teisiniai aspektai ir praktinis taikymas
tags: #planuoju #pradiniam #inasui #panaudoti #valstybes #teikiama